الخريطة
اطلب فيديو
منزل سكني للبيع في دار البيضاء، الرياض
مقدمة: يعرض هذا العقار فرصة قوية للشراء من أجل بناء سكني في منطقة مرموقة من الرياض. يقع في دار البيضاء بالرياض، ويقدم أداة عملية ذات مخطط بسيط ومباشر مناسبة للمشترين من أصحاب القرار أو للتطوير وإعادة التأجير في محفظة الاستثمار. مع مرافق أساسية متاحة وعنوان يربط المدينة بمركزها، فهو يمثل استثماراً عملياً ذو إمكانات طويلة الأجل.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: دار البيضاء، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 6,700,000 ريال (للبيع)
- المفروش: لا توجد
- المساحة: غير مدونة بمتر مربع في قائمة العقار؛ المرافق المذكورة تشمل الكهرباء والمياه والصرف الصحي
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة في القائمة؛ عادةً ما يُفسر كعدم وجود عدد وحدات سكنية محددة داخل المبنى في هذه القائمة)
- الحمامات: غير محددة
- تفاصيل الطابق/الوحدة: غير موفرة
- الملكية: تشير القائمة إلى بيع، مع افتراض الملكية الحرة وفق الإجراءات المحلية للبيع
- المرافق والخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي مذكورة
- ملاحظات إضافية: لم تُذكر مرافق إضافية مثل موقف سيارات، مصعد، أو مناطق مشتركة في القائمة
ما تعنيه للمشترين:
- الملاءمة: يمكن إعادة تطوير العقار لمخططات سكنية متعددة أو الاحتفاظ به كاستثمار توظيفي متعدد الوحدات وفقاً للوائح التخطيط المحلية.
- قيمة الموقع: دار البيضاء منطقة معروفة بالرياض وتوفر وصولاً جيداً للبنية التحتية والخدمات والطرق، ما يدعم قيمة إعادة البيع وطلب الإيجار.
- اعتبارات الاستثمار: بما أن المساحة غير مذكورة، قد يرغب المشترون المحتملون في طلب تقييم رسمي للمساحة الأرضية والتخطيط وتحديد إمكانية تقسيم الأرض أو إنشاء وحدات سكنية بما يتوافق مع اللوائح البلدية.
الاستخدامات المحتملة:
- إعادة تطوير إلى مجمع سكني متعدد الوحدات، مع الامتثال للوائح التخطيط
- تحويل إلى شقق للإيجار وفقاً لاحتياجات السوق
- إعادة تطوير من قبل المالك مع تحديث وتحديثات مع الاستفادة من موقعه في الرياض والربحية المتوقعة وفقاً للوائح التنموية
المرافق والخدمات:
- كهرباء
- مياه
- صرف صحي
السياق السوقي:
- الرياض تشهد طلباً مستمراً على التطوير السكني في المناطق القائمة. بينما لا تتضمن هذه القائمة تفاصيل حول عدد الوحدات أو التخطيط الداخلي، فإن موقع العقار في دار البيضاء يدعم باستمرار الاعتبار للقيمة المستقبلية وفقاً للخطط التنظيمية والتطويرية.
خطوات لاحقة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة، والفعالية في البناء المسموح، والتكوين المحتمل
- طلب نسخ من سند الملكية وخطط التطوير وأية تقييمات هندسية موجودة
- التواصل مع مستشار عقاري محلي أو مستشار قانوني لمراجعة شروط البيع، والتصاريح، والمتطلبات التنظيمية قبل تقديم عرض
- النظر في سعر تقييم من قبل مختص لمعرفة القيمة السوقية الحالية والعائدات المحتملة وفقاً للاستخدام المقصود
خلاصة ختامية:
إذا كنت تبحث عن عقار ذو موقع استراتيجي في الرياض وإمكانات تطوير مرنة، فإن مبنى سكني في دار البيضاء يوفر نقطة انطلاق عملية. للمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة أو مناقشة خيارات العرض، يرجى الاتصال بنا لتسهيل الخطوات التالية في عملية الشراء.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: دار البيضاء، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 6,700,000 ريال (للبيع)
- المفروش: لا توجد
- المساحة: غير مدونة بمتر مربع في قائمة العقار؛ المرافق المذكورة تشمل الكهرباء والمياه والصرف الصحي
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف مذكورة في القائمة؛ عادةً ما يُفسر كعدم وجود عدد وحدات سكنية محددة داخل المبنى في هذه القائمة)
- الحمامات: غير محددة
- تفاصيل الطابق/الوحدة: غير موفرة
- الملكية: تشير القائمة إلى بيع، مع افتراض الملكية الحرة وفق الإجراءات المحلية للبيع
- المرافق والخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي مذكورة
- ملاحظات إضافية: لم تُذكر مرافق إضافية مثل موقف سيارات، مصعد، أو مناطق مشتركة في القائمة
ما تعنيه للمشترين:
- الملاءمة: يمكن إعادة تطوير العقار لمخططات سكنية متعددة أو الاحتفاظ به كاستثمار توظيفي متعدد الوحدات وفقاً للوائح التخطيط المحلية.
- قيمة الموقع: دار البيضاء منطقة معروفة بالرياض وتوفر وصولاً جيداً للبنية التحتية والخدمات والطرق، ما يدعم قيمة إعادة البيع وطلب الإيجار.
- اعتبارات الاستثمار: بما أن المساحة غير مذكورة، قد يرغب المشترون المحتملون في طلب تقييم رسمي للمساحة الأرضية والتخطيط وتحديد إمكانية تقسيم الأرض أو إنشاء وحدات سكنية بما يتوافق مع اللوائح البلدية.
الاستخدامات المحتملة:
- إعادة تطوير إلى مجمع سكني متعدد الوحدات، مع الامتثال للوائح التخطيط
- تحويل إلى شقق للإيجار وفقاً لاحتياجات السوق
- إعادة تطوير من قبل المالك مع تحديث وتحديثات مع الاستفادة من موقعه في الرياض والربحية المتوقعة وفقاً للوائح التنموية
المرافق والخدمات:
- كهرباء
- مياه
- صرف صحي
السياق السوقي:
- الرياض تشهد طلباً مستمراً على التطوير السكني في المناطق القائمة. بينما لا تتضمن هذه القائمة تفاصيل حول عدد الوحدات أو التخطيط الداخلي، فإن موقع العقار في دار البيضاء يدعم باستمرار الاعتبار للقيمة المستقبلية وفقاً للخطط التنظيمية والتطويرية.
خطوات لاحقة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة، والفعالية في البناء المسموح، والتكوين المحتمل
- طلب نسخ من سند الملكية وخطط التطوير وأية تقييمات هندسية موجودة
- التواصل مع مستشار عقاري محلي أو مستشار قانوني لمراجعة شروط البيع، والتصاريح، والمتطلبات التنظيمية قبل تقديم عرض
- النظر في سعر تقييم من قبل مختص لمعرفة القيمة السوقية الحالية والعائدات المحتملة وفقاً للاستخدام المقصود
خلاصة ختامية:
إذا كنت تبحث عن عقار ذو موقع استراتيجي في الرياض وإمكانات تطوير مرنة، فإن مبنى سكني في دار البيضاء يوفر نقطة انطلاق عملية. للمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة أو مناقشة خيارات العرض، يرجى الاتصال بنا لتسهيل الخطوات التالية في عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882607
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص10 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص22 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد فهد عبدالله الخضير
- رقم المسؤول0580801115
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالدار البيضاء
- اسم الشارعإبراهيم بن أحمد القاضي
- الرمز البريدي14517
- رقم المبنى7957
- الرقم الاضافي2759
- خط العرض24.573198820737847
- خط الطول46.792716423404784
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر6700000
- المساحة900
- عدد الغرف30
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع36
- رقم المخطط2245
- رقم صك الملكية2609699729000000
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3913
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.