الخريطة
اطلب فيديو0 غرفة نوم شقة للبيع في الشرفية، جدة
تقديم فرصة استثمارية عملية في قلب جدة. تقع هذه الشقة في منطقة الشرفية، وتوفر توزيعًا بسيطًا وواضحًا مناسبًا للمشترين الباحثين عن عقار في منطقة مُعتمدة. على الرغم من أن التفاصيل لم تحدد عدد غرف النوم الداخلية، يتم عرض الوحدة كصفقة شقة للبيع مع بنية أساسية أساسية موجودة. فيما يلي حقائق رئيسية وميزات للمساعدة في تقييم قيمة وإمكانات هذا العقار.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الشرفية
- غرف النوم: غير محددة (مدونة كـ -1 أسابيع؛ يتم التعامل مع هذا الإدراج كشقة عادية في هذا السياق)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مُحدّدة بالمتر المربع
- التأثيث: غير مُحدد
- السعر: 435,000 ريال سعودي
- التجهيزات والتشطيبات: غير محددة
- المتاح: يحدد مع البائع
الميزات والبنية الأساسية:
- المرافق: كهرباء، إمداد الماء، صرف صحي
- البنية التحتية المحلية: المنطقة معروفة بإمكانية الوصول إلى الخدمات والتسوق والمواصلات ضمن جدة.
- مواقف السيارات: غير محددة؛ يجب الاستفسار عن وجود موقف مركزي أو مواقف في الشارع.
- الإضاءة الطبيعية ومساحة المعيشة: تفاصيل التخطيط، النوافذ، وأبعاد مساحة المعيشة غير مُحددة؛ يجب طلب مخطط تجميعي أو زيارة للموقع لتقييم أوضح.
المرافق والقرب من الخدمات:
- السلع الأساسية، الأسواق والخدمات عادة ما تكون متاحة داخل الشرفية والمناطق المحيطة.
- النقل العام والطرق الرئيسية متوفرة في جدة بشكل عام، مما يتيح خيارات تنقل مناسبة.
- المؤسسات التعليمية والصحية والترفيهية عادة ما تكون موجودة على مسافة قيادة قصيرة في هذا الحي، رغم أن القرب الدقيق غير محدد في القائمة.
اعتبارات الاستثمار:
- سياق السوق: جدة سوق عقاري ديناميكي مع إمكانات نسبية للتقدُّم الرأسمالي والطلب الإيجاري؛ هذه الوحدة تقدم نقطة دخول شراء في منطقة موثوقة.
- التسعير: السعر المطلوب 435,000 ريال سعودي يوصل هذه الوحدة إلى خيار جذاب محتمل للمشترين الجدد، المستثمرين، أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة سكنية مدمجة في منطقة مركزية.
- إمكانات الإيجار وإعادة البيع: مع التحسينات الملائمة والتسويق الصحيح، يمكن أن تجذب الشقق التي تركز على الموقع والميزانية المشترين.
ما يجب التحقق منه مع البائع/الوكيل:
- المساحة الإجمالية بالمتر المربع والتحديد ما إذا كان يوجد مساحة معيشة محدودة، مطبخ، وتكوين الحمام.
- تكوين غرفة النوم: توضيح ما إذا كانت الوحدة مقصودة كشقة استوديو أم هناك تخطيط مرن غير مذكور في البيانات.
- تاريخ التوفر وأي رسوم صيانة مرتبطة بالوحدة أو المبنى.
- ترتيبات وقوف السيارات والمرافق في المبنى (إن وجدت).
- أي خيارات تجهيز أو تخصيص يمكنها قبل الإغلاق.
خلاصة:
هذا الإدراج يقدم فرصة موجزة ومباشرة في حي جدة المستقر. للمشترين الذين يبحثون عن كفاءة سعرية مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة الحضرية، قد تكون هذه الشقة خيارًا قابلاً للبناء عليه. ننصح المتقدمين بجدولة معاينة، وطلب مخطط تفصيلي، وتأكيد جميع التفاصيل الحيوية مباشرة مع وكيل الإدراج لاتخاذ قرار مدروس والانتقال بثقة.
اتخذ إجراءً اليوم بالاتصال بالوكيل للحصول على مزيد من المعلومات، وترتيب زيارة ميدانية، ومناقشة أي إمكانيات للتفاوض أو خيارات التمويل المتاحة لهذه العقار.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الشرفية
- غرف النوم: غير محددة (مدونة كـ -1 أسابيع؛ يتم التعامل مع هذا الإدراج كشقة عادية في هذا السياق)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مُحدّدة بالمتر المربع
- التأثيث: غير مُحدد
- السعر: 435,000 ريال سعودي
- التجهيزات والتشطيبات: غير محددة
- المتاح: يحدد مع البائع
الميزات والبنية الأساسية:
- المرافق: كهرباء، إمداد الماء، صرف صحي
- البنية التحتية المحلية: المنطقة معروفة بإمكانية الوصول إلى الخدمات والتسوق والمواصلات ضمن جدة.
- مواقف السيارات: غير محددة؛ يجب الاستفسار عن وجود موقف مركزي أو مواقف في الشارع.
- الإضاءة الطبيعية ومساحة المعيشة: تفاصيل التخطيط، النوافذ، وأبعاد مساحة المعيشة غير مُحددة؛ يجب طلب مخطط تجميعي أو زيارة للموقع لتقييم أوضح.
المرافق والقرب من الخدمات:
- السلع الأساسية، الأسواق والخدمات عادة ما تكون متاحة داخل الشرفية والمناطق المحيطة.
- النقل العام والطرق الرئيسية متوفرة في جدة بشكل عام، مما يتيح خيارات تنقل مناسبة.
- المؤسسات التعليمية والصحية والترفيهية عادة ما تكون موجودة على مسافة قيادة قصيرة في هذا الحي، رغم أن القرب الدقيق غير محدد في القائمة.
اعتبارات الاستثمار:
- سياق السوق: جدة سوق عقاري ديناميكي مع إمكانات نسبية للتقدُّم الرأسمالي والطلب الإيجاري؛ هذه الوحدة تقدم نقطة دخول شراء في منطقة موثوقة.
- التسعير: السعر المطلوب 435,000 ريال سعودي يوصل هذه الوحدة إلى خيار جذاب محتمل للمشترين الجدد، المستثمرين، أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة سكنية مدمجة في منطقة مركزية.
- إمكانات الإيجار وإعادة البيع: مع التحسينات الملائمة والتسويق الصحيح، يمكن أن تجذب الشقق التي تركز على الموقع والميزانية المشترين.
ما يجب التحقق منه مع البائع/الوكيل:
- المساحة الإجمالية بالمتر المربع والتحديد ما إذا كان يوجد مساحة معيشة محدودة، مطبخ، وتكوين الحمام.
- تكوين غرفة النوم: توضيح ما إذا كانت الوحدة مقصودة كشقة استوديو أم هناك تخطيط مرن غير مذكور في البيانات.
- تاريخ التوفر وأي رسوم صيانة مرتبطة بالوحدة أو المبنى.
- ترتيبات وقوف السيارات والمرافق في المبنى (إن وجدت).
- أي خيارات تجهيز أو تخصيص يمكنها قبل الإغلاق.
خلاصة:
هذا الإدراج يقدم فرصة موجزة ومباشرة في حي جدة المستقر. للمشترين الذين يبحثون عن كفاءة سعرية مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة الحضرية، قد تكون هذه الشقة خيارًا قابلاً للبناء عليه. ننصح المتقدمين بجدولة معاينة، وطلب مخطط تفصيلي، وتأكيد جميع التفاصيل الحيوية مباشرة مع وكيل الإدراج لاتخاذ قرار مدروس والانتقال بثقة.
اتخذ إجراءً اليوم بالاتصال بالوكيل للحصول على مزيد من المعلومات، وترتيب زيارة ميدانية، ومناقشة أي إمكانيات للتفاوض أو خيارات التمويل المتاحة لهذه العقار.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882576
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200037565
- تاريخ إصدار الترخيص24 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص5 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي حسن حامد الحارثي
- رقم المسؤول0538634543
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالشرفية
- اسم الشارعحمزه بن عبدالمطلب
- الرمز البريدي23218
- رقم المبنى7472
- الرقم الاضافي2316
- خط العرض21.523974857617677
- خط الطول39.1823814403734
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر435000
- المساحة829.81
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1797 / س . ت
- رقم صك الملكية381766000163
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض68
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشرفية في مدينة جدة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.