فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

اكتشف فرصة عقارية في قلب المحمدية، الرياض. هذه الفيلا مدرجة للبيع وتقدم خياراً قوياً للمشترين الباحثين عن مشروع سكني يتضمن بنية تحتية أساسية واتصال مستمر. فيما يلي تفاصيل توضح ما هو متاح حاليًا في هذه القائمة وما يمكن توقعه عند الاطلاع بشكل أعمق.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة بالميتر المربع في صفحة الإعلان (تم ذكر الوحدة بالمتر المربع، لكن لم يتم توفير الرقم الدقيق)
- عدد الغرف: غير محدد (لم يُذكر عدد الغرف في البيانات المقدمة؛ إذا تم توفيرها لاحقًا يمكن إضافتها كميزة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- مفروش: غير مفروش
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية

الميزات الأساسية والبنية التحتية:
- المرافق: تؤكد قائمة الفيلا وجود وصلات للكهرباء والماء والصرف الصحي وخدمات الألياف البصرية، وهو ما يدعم الحياة العصرية واتصال المستقر للسكان.
- الاتصالات: وجود ألياف بصرية يشير إلى إمكانية الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة والخدمات الرقمية، وهو عامل مهم لسكان المنازل والمكاتب المنزلية المحتملة.
- سياق الموقع: المحمدية حي معروف داخل الرياض، يوفر وصولاً إلى المرافق المحلية والمدارس والمراكز الصحية والتسوق وطرق النقل. يمكن للمشترين الاستفادة من البنية التحتية المجتمعية القائمة والراحة التي يوفرها الحي.

ما الذي يجب مراعاته عند التقييم:
- المساحة الأرضية الدقيقة بالمتر المربع غير مذكورة. يرغب المشترون عادة في معرفة المساحة الإجمالية للمخطط والمساحة الداخلية لفهم التوزيع وخيارات التوسع.
- عدد الغرف والحمامات غير محدد. من الشائع أن تتضمن الفيلات عدداً من الغرف والحمامات؛ ينبغي للمشترين الاستفسار عن عدد الغرف وخطط الطابق للتحقق من الملاءمة لاحتياجات العائلة.
- الأثاث: غير مفروش، ما قد يناسب المشترين الذين يفضلون مساحة فارغة لتصميم أثاثهم حسب ذوقهم.
- الوضع السوقي: بسعر 2,100,000 ريال، يجب على المشترين مقارنة الأسعار مع فيلات أخرى في المحمدية والمنطقة الأوسع بالرياض لتقييم القيمة مقابل المساحة وجودة التشطيب.

المزايا والاستخدامات المحتملة:
- السكنية: مناسبة كمسكن عائلي بفضل الخصوصية والوصلات الأساسية.
- فرصة استثمارية: بناءً على التحديثات الداخلية، يمكن تهيئتها للإيجار أو البيع بعد التحسينات.
- إمكانات التطوير: إذا كانت المساحة تسمح، فقد تكون هناك فرص لإضافات أو تعديلات، رهناً بلوائح البناء والتخطيط المحلية.

ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة وطلب المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض وعدد الغرف والحمامات وخطط الطابق.
- الاستفسار عن سنة البناء وحالة العقار وأي تجديدات تمت مؤخرًا.
- التحقق من صلاحية الوصلات والخدمات وفحص شروطها وحالة الألياف البصرية وخدماتها والتكاليف المرتبطة بها.
- النظر في إجراء مسح عقاري لتأكيد الحدود والمساحة وإمكانية التطوير المستقبلي.

هذا الإعلان يمثل فرصة مباشرة للمشترين الذين يقدرون مساحة unfurnished وبنية تحتية موثوقة في حي الرياض المطلوب. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك تخصيصه مع مرور الوقت مع الاستفادة من المرافق الأساسية، فهذه القائمة تستحق النظر عن كثب. تواصل لترتيب مشاهدة والحصول على تفاصيل شاملة لمساعدتك في اتخاذ قرارك.