الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اختبر استثماراً قوياً مع هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية، الرياض. تقدم هذه القائمة عقاراً للإشتراء بغرض السكن في منطقة معروفة وتتمتع بإمكانية تخصيص عالية حسب احتياجات العائلة. الفيلا غير مفروشة وتوجد في موقع استراتيجي داخل الرياض، مما يوفر إمكانية التعديل والتصميم لتلبية الاحتياجات المنزلية أو لإعادة التصميم مستقبلاً. فيما يلي أبرز الميزات والمواصفات التي تساعدك في اتخاذ قرار الشراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- مفروش: لا (غير مفروشة)
- المساحة: غير محددة بمتر مربع ضمن البيانات المقدمة (تشير الخدمات إلى وجود مرافق أساسية عادةً)
- عدد الغرف: غير محدد (مهم أن يتم طلب مخططات الطابق أو زيارة لتأكيد التخطيط وعدد الغرف)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 3,900,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
وسائل الراحة والمرافق:
- الكهرباء
- مياه الشرب
- الصرف الصحي
- ألياف بصرية
اعتبارات للمشترين:
- عدم ذكر عدد الغرف والحمامات يعني أنك ستحتاج إلى طلب مخطط الطابق أو إجراء زيارة إلى الموقع لتأكيد التصميم وعدد الغرف.
- الوضع غير المفروش يمنحك فرصة تخصيص الداخل حسب ذوقك واحتياجاتك.
- نظرًا للموقع في المحمدية بالرياض، قد تستفيد من القرب من الخدمات المحلية والمدارس والمراكز الصحية وطرق التنقل؛ يرجى التحقق من المسافات بدقة أثناء زيارة المعاينة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- قابلية التخصيص: الوضع غير المفروش يتيح لك تصميم المساحات وتحديد وظائف الغرف والإنهاءات وفقاً لتفضيلاتك.
- اعتبارات استثمارية: يمكن أن تقدِّم الفيلا في الرياض قيمة طويلة الأجل من خلال الإيجار أو إعادة البيع خاصة في أحياء مرغوبة مثل المحمدية مع الوصول إلى مرافق المدينة.
- المرافق الأساسية جاهزة: تشير المرافق المذكورة إلى وجود الكهرباء والمياه والصرف والألياف، مما يسهّل الانتقال أو الترميم.
خطوات لاحقة:
- ترتيب زيارة لمعاينة التخطيط وتقييم حالة الفيلا ومساحاتها.
- طلب مخطط للطابق وأي مستندات متاحة تتعلق بالملكية (سجل الملكية، تاريخ الصيانة، تربط المرافق).
- تأكيد إجمالي مساحة الأرض والمساحة المبنية، حيث أن البيانات الحالية لا تحدد هذه التفاصيل.
- مناقشة العروض والعملية والجدول الزمني مع البائع أو مستشارك العقاري.
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في حي روتيني ومميز في الرياض، فإن هذه القائمة في المحمدية تستحق النظر. اتصل بنا لتحديد موعد جولة، والحصول على مزيد من المعلومات، واستكشاف خيارات التمويل.
ملاحظة: تحقق دائمًا من السعر والتوافر لأن الإعلانات قد تتغير.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- مفروش: لا (غير مفروشة)
- المساحة: غير محددة بمتر مربع ضمن البيانات المقدمة (تشير الخدمات إلى وجود مرافق أساسية عادةً)
- عدد الغرف: غير محدد (مهم أن يتم طلب مخططات الطابق أو زيارة لتأكيد التخطيط وعدد الغرف)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 3,900,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
وسائل الراحة والمرافق:
- الكهرباء
- مياه الشرب
- الصرف الصحي
- ألياف بصرية
اعتبارات للمشترين:
- عدم ذكر عدد الغرف والحمامات يعني أنك ستحتاج إلى طلب مخطط الطابق أو إجراء زيارة إلى الموقع لتأكيد التصميم وعدد الغرف.
- الوضع غير المفروش يمنحك فرصة تخصيص الداخل حسب ذوقك واحتياجاتك.
- نظرًا للموقع في المحمدية بالرياض، قد تستفيد من القرب من الخدمات المحلية والمدارس والمراكز الصحية وطرق التنقل؛ يرجى التحقق من المسافات بدقة أثناء زيارة المعاينة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- قابلية التخصيص: الوضع غير المفروش يتيح لك تصميم المساحات وتحديد وظائف الغرف والإنهاءات وفقاً لتفضيلاتك.
- اعتبارات استثمارية: يمكن أن تقدِّم الفيلا في الرياض قيمة طويلة الأجل من خلال الإيجار أو إعادة البيع خاصة في أحياء مرغوبة مثل المحمدية مع الوصول إلى مرافق المدينة.
- المرافق الأساسية جاهزة: تشير المرافق المذكورة إلى وجود الكهرباء والمياه والصرف والألياف، مما يسهّل الانتقال أو الترميم.
خطوات لاحقة:
- ترتيب زيارة لمعاينة التخطيط وتقييم حالة الفيلا ومساحاتها.
- طلب مخطط للطابق وأي مستندات متاحة تتعلق بالملكية (سجل الملكية، تاريخ الصيانة، تربط المرافق).
- تأكيد إجمالي مساحة الأرض والمساحة المبنية، حيث أن البيانات الحالية لا تحدد هذه التفاصيل.
- مناقشة العروض والعملية والجدول الزمني مع البائع أو مستشارك العقاري.
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في حي روتيني ومميز في الرياض، فإن هذه القائمة في المحمدية تستحق النظر. اتصل بنا لتحديد موعد جولة، والحصول على مزيد من المعلومات، واستكشاف خيارات التمويل.
ملاحظة: تحقق دائمًا من السعر والتوافر لأن الإعلانات قد تتغير.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882237
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص12 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله حسن عبدالله القحطاني
- رقم المسؤول0564630269
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعمليح بن طريف
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى3211
- الرقم الاضافي8097
- خط العرض24.66785617548227
- خط الطول46.54793009142351
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3900000
- المساحة377
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية399634006791
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض3158
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلشارع عرض 20 متر
- طولثمانية عشر متراً وخمسة و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالـقـطـعـة رقـم 3157
- طولعشرون متراً
- اسم:
- تفصيلالـقـطـعـة رقـم 3159
- طولتسعة عشر متراً وخمسة و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالـقـطـعـة رقـم 3164
- طولتسعة عشر متراً وتسعة و أربعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.