الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
تقدم هذه القائمة العقارية فيلا تقع في المحمدية، الرياض. توفر هذه القائمة فرصة واضحة للمشترين الذين يبحثون عن امتلاك فيلا في منطقة راسخة. تم توفير تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم ملاءمة العقار للامتلاك والاستثمار.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، المحمدية
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع
- عدد الغرف: لم يُقدم بيانات
- عدد الحمامات: لم يُقدم بيان
- المفروش: لا توجد معلومات عن حالة التأثيث
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (يرجى الانتباه إلى أن المساحة الفعلية غير مذكورة)
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
المجاورون والسياق المجتمعي:
- تعد المحمدية منطقة سكنية في الرياض تعرف بمجمعاتها السكنية وخدماتها الأساسية. توفر إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات.
- تتمتع الفيلا بمرافق أساسية مثل الكهرباء، مياه، صرف صحي، وألياف بصرية، ما يدعم الحياة العصرية وإمكانية إنشاء مكتب منزلي.
عوامل مهمة للنظر فيها:
- بما أن المساحة الأرضية وتفاصيل الغرف غير محددة، يُنصح المشترى بطلب مواصفات مفصلة تشمل مساحة الأرض والمساحة المبنية والتخطيط المسموح به من البلدية أو البائع.
- غياب بيانات الغرف والحمامات يجعل من المهم طلب مخطط تفصيلي لتأكيد عدد الغرف والتوزيع ومساحات الغرف وإمكانية التعديل.
لماذا تفكر في هذه الفيلا:
- موقع استراتيجي: المحمدية ضمن مناطق الرياض النامية، مع وجود فرص للارتفاع في القيمة بمجرد تطوير البنية التحتية والخدمات.
- الجاهزية الخدمية: وجود ألياف بصرية وخدمات أساسية يجعل العقار جاهزاً للحياة الحديثة والتوصيلات الذكية.
- فرصة امتلاك: سعر 1,800,000 ريال يتوافق مع فئة الفيلا في مناطق مميزة بالرياض، وهو خيار استثماري أو سكني جيد.
خطوات مقترحة:
- جدولة مشاهدة لمعاينة المساحات الداخلية والخارجية.
- الحصول على مخطط تفصيلي، وحجم الأرض، ومساحة البناء لفهم التخطيط وإمكانات التحديث.
- التأكد من وجود جميع المرافق والاتصالات وتفاصيل الرسوم والخدمات المرتبطة بالملكية.
- مناقشة خيارات التمويل وشروط البيع مع مستشار عقاري مؤهل.
إذا كنت تبحث عن فيلا في الرياض بمرافق موثوقة وموقع مميز، فإن هذه القائمة في المحمدية تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة أو لطلب مزيد من المعلومات حول مواصفات العقار وأبعاد الأرض وأي تفاصيل أخرى تدعم قرارك الشرائي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، المحمدية
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع
- عدد الغرف: لم يُقدم بيانات
- عدد الحمامات: لم يُقدم بيان
- المفروش: لا توجد معلومات عن حالة التأثيث
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (يرجى الانتباه إلى أن المساحة الفعلية غير مذكورة)
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
المجاورون والسياق المجتمعي:
- تعد المحمدية منطقة سكنية في الرياض تعرف بمجمعاتها السكنية وخدماتها الأساسية. توفر إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات.
- تتمتع الفيلا بمرافق أساسية مثل الكهرباء، مياه، صرف صحي، وألياف بصرية، ما يدعم الحياة العصرية وإمكانية إنشاء مكتب منزلي.
عوامل مهمة للنظر فيها:
- بما أن المساحة الأرضية وتفاصيل الغرف غير محددة، يُنصح المشترى بطلب مواصفات مفصلة تشمل مساحة الأرض والمساحة المبنية والتخطيط المسموح به من البلدية أو البائع.
- غياب بيانات الغرف والحمامات يجعل من المهم طلب مخطط تفصيلي لتأكيد عدد الغرف والتوزيع ومساحات الغرف وإمكانية التعديل.
لماذا تفكر في هذه الفيلا:
- موقع استراتيجي: المحمدية ضمن مناطق الرياض النامية، مع وجود فرص للارتفاع في القيمة بمجرد تطوير البنية التحتية والخدمات.
- الجاهزية الخدمية: وجود ألياف بصرية وخدمات أساسية يجعل العقار جاهزاً للحياة الحديثة والتوصيلات الذكية.
- فرصة امتلاك: سعر 1,800,000 ريال يتوافق مع فئة الفيلا في مناطق مميزة بالرياض، وهو خيار استثماري أو سكني جيد.
خطوات مقترحة:
- جدولة مشاهدة لمعاينة المساحات الداخلية والخارجية.
- الحصول على مخطط تفصيلي، وحجم الأرض، ومساحة البناء لفهم التخطيط وإمكانات التحديث.
- التأكد من وجود جميع المرافق والاتصالات وتفاصيل الرسوم والخدمات المرتبطة بالملكية.
- مناقشة خيارات التمويل وشروط البيع مع مستشار عقاري مؤهل.
إذا كنت تبحث عن فيلا في الرياض بمرافق موثوقة وموقع مميز، فإن هذه القائمة في المحمدية تستحق النظر. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة أو لطلب مزيد من المعلومات حول مواصفات العقار وأبعاد الأرض وأي تفاصيل أخرى تدعم قرارك الشرائي.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87882025
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص7 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالهادي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول537437523
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن الحسن الأنصاري
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى2372
- الرقم الاضافي6114
- خط العرض24.66776265518369
- خط الطول46.535792311452276
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1800000
- المساحة323.51
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية5710513953900002
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2306
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.