فيلا للبيع في الملحوظية، الرياض

نقدم لكم فيلا للبيع في الملحوظية، الرياض. تعكس هذه القائمة فرصة عمليات شراء بسيطة للمشترين الذين يبحثون عن امتلاك مع توفير الخدمات الأساسية. تفاصيل الملكية كما يلي لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط الاحتياجات: نوع الملكية: فيلا. الغرض: للبيع. الموقع: الملحوظية، الرياض. السعر: 1,950,000 ريال سعودي. غرف النوم: 0 (يرجى ملاحظة أن عدد الغرف من المفترض عادة أن يكون ضمن فئة غرف النوم؛ لا يتم ذكر عدد الغرف في هذه القائمة). الحمامات: 0 مذكورة في البيانات المقدمة؛ يجب على المشترين المحتملين تأكيد عدد الحمامات الفعلي أثناء الزيارة أو المفاوضات. المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات؛ يجب طلب مخطط المساحة أو القياسات الدقيقة من الوكيل. وحدة المساحة: متر مربع مذكورة كالوحدة، لكن القيمة الرقمية غير مقدمة. مفروش: غير محدد؛ يبدو أن الفيلا غير مفروشة اعتماداً على البيانات. الخدمات المتاحة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متاحة، مما يشير إلى توفيرات أساسية مرتبطة بالمكان. الحالة والتخطيط: التفاصيل مثل حجم الأرض، المساحة المبنية، توزيع الغرف، عدد الطابقين، موقف السيارات، مساحة الحديقة، وسنة البناء غير مدرجة في البيانات الحالية. يجب توضيحها مع وكيل البيع لفهم ما إذا كانت تلبي تفضيلاتك من حيث المساحة والخصوصية والإمكانيات.

نقاط مهمة للمشترين المحتملين:
- تحقق من حجم الأرض والمساحة المبنية لتحديد القيمة واحتياجات التجديد.
- أكد عدد غرف النوم والحمامات، لأن البيانات تُظهر 0 غرف و0 حمامات، وهو ما قد يشير إلى إدخال بيانات ناقص أو قائمة على مستوى القطعة.
- افحص حالة الفيلا والصيانة والتاريخ وخطط التحديث لضمان الامتثال للوائح والسلامة المحلية.
- قيِّم سهولة الوصول وقربها من الخدمات الأساسية والمدارس ومراكز الرعاية الصحية والمناطق التجارية في الملحوظية.
- راجع وثائق الملكية وحالة سند الملكية وأي رسوم محدقة بالملكية إذا كانت موجودة.
- ضع في الاعتبار إمكانيات التعديل والتوسع أو إعادة التخطيط لتلبية احتياجات الأسرة أو خطط الاستثمار.

لماذا قد تكون هذه الملكية مثيرة للاهتمام:
- موقع استراتيجي في الملحوظية بالرياض مع بنية تحتية وخدمات متواصلة ونمو في المنطقة.
- وصول سهل إلى المرافق الأساسية بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية، مما يسهل الإشغال الفوري أو دمجه بسهولة مع وسائل الراحة الحديثة.
- سعر تنافسي ضمن السوق الحالي، يوفر نقطة بداية مناسبة للمفاوضات حسب حجم الأرض والحالة الحالية والتعديل المسموح.

الخطوات التالية:
- جدولة زيارة مباشرة للوحدة مع وكيل القائمة لفحص الفيلا وتأكيد القياسات ومناقشة التهيئة المحتملة.
- طلب كتيب تفصيلي أو مخطط يتضمن أبعاد الأرض والمساحة المبنية وأي تجديدات قائمة.
- الحصول على تقييم رسمي من مقيم مرخص أو مهندس معماري لتحديد التخطيطات الممكنة وقيمة إعادة البيع بعد التجديد.
- إعداد اعتبارات مالية، بما في ذلك تكاليف التجديد المحتملة وتكاليف التصاريح والتكاليف الإجمالية للاستثمار.

إذا رغبت في المتابعة، تواصل معنا لترتيب جولة للملك، والحصول على التحقق من السعر الأخير، وتلقي إرشادات حول إجراءات العناية الواجبة لاستحواذ ناجح في الرياض. نحن هنا لمساعدتك في استكشاف ما إذا كانت هذه الفيلا تتماشى مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.