الخريطة
اطلب فيديوأرض للبيع في البحيراء، الخبر
اكتشف فرصة أرض مميزة في البحيراء بمدينة الخبر. هذه القطعة توفر مساحة متعددة الاستخدامات للتطوير أو الاستثمار في مدينة سعودية مزدهرة. فيما يلي التفاصيل التي توضح الخصائص الأساسية وإمكانات الاستخدام، وتقدم لمحة واضحة للمشترين الباحثين عن أصل استثماري استراتيجي في سوق ديناميكي.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: أرض
- السعر: 555,588 ريال سعودي
- الموقع: البحيراء، الخبر
- المدينة/المنطقة: الخبر، المنطقة الشرقية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
المزايا الأساسية والمرافق:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
حالة التأثيث: غير مُطبقة على الأرض بشكل افتراضي، حيث تُركز على إمكانات التطوير بدلاً من التجهيزات الداخلية.
اعتبارات التطوير:
- التصنيف والتصاريح: يجب على المشترين التحقق من اللوائح التنظيمية الحالية مع الجهات المحلية لمعرفة استخدام الأرض المسموح به (سكني، تجاري، استخدام مختلط، أو غيره من الأغراض المعتمدة).
- الوصول والبنية التحتية: يبدو أن الموقع لديه مرافق أساسية متصلة، مما قد يسهم في تقليل زمن التطوير. يجب على المشترين المحتملين التأكد من وجود وصول مدخل للشارع، وحدود القطع، وأي تحسينات طرق مطلوبة.
- إمكانات الاستثمار: الخبرة في المنطقة الشرقية، مع وجود مشاريع بنية تحتية ونشاط اقتصادي مستمر يمكن أن يعزز القيمة على المدى الطويل للأراضي.
المرافق والواقع المحيط:
- منطقة البحيراء في الخبر تقدم مزيجاً من السكن والتجارة والخدمات، مع قربها من مدارس ومراكز تسوق وشبكات النقل، مما يسهم في سهولة الحياة اليومية والطلب القوي على التطويرات الجديدة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع ومناقشة خطوات الاستقصاء، بما في ذلك التحقق من الملكية وأبعاد القطعة وأي قيود تطوير.
- طلب مسح رسمي للأرض وخطط تقديرية إن وجدت، لتقييم المساحة القابلة للبناء وتوجهاتها.
- مراجعة مخططات المرافق والمتطلبات البلدية لتقدير تكاليف التطوير والجداول الزمنية.
تقدم هذه القائمة قاعدة صلبة لصفقة استثمارية في منطقة مطلوبة في الخبر. إذا كنت تبحث عن أصل أرضي مرن مع مرافق أساسية في مكان مميز بالخبر، فقد يكون هذا العقد في البحيراء خياراً جديراً بالتقييم. تواصل لجدولة معاينة أو لطلب معلومات أكثر لتقييم ملاءمته لمشروعك.
ملاحظة: يجب تأكيد جميع القياسات والتصنيفات والاعتبارات القانونية مع الجهات المحلية والس Seller قبل إتمام أي صفقة شراء.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: أرض
- السعر: 555,588 ريال سعودي
- الموقع: البحيراء، الخبر
- المدينة/المنطقة: الخبر، المنطقة الشرقية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
المزايا الأساسية والمرافق:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
حالة التأثيث: غير مُطبقة على الأرض بشكل افتراضي، حيث تُركز على إمكانات التطوير بدلاً من التجهيزات الداخلية.
اعتبارات التطوير:
- التصنيف والتصاريح: يجب على المشترين التحقق من اللوائح التنظيمية الحالية مع الجهات المحلية لمعرفة استخدام الأرض المسموح به (سكني، تجاري، استخدام مختلط، أو غيره من الأغراض المعتمدة).
- الوصول والبنية التحتية: يبدو أن الموقع لديه مرافق أساسية متصلة، مما قد يسهم في تقليل زمن التطوير. يجب على المشترين المحتملين التأكد من وجود وصول مدخل للشارع، وحدود القطع، وأي تحسينات طرق مطلوبة.
- إمكانات الاستثمار: الخبرة في المنطقة الشرقية، مع وجود مشاريع بنية تحتية ونشاط اقتصادي مستمر يمكن أن يعزز القيمة على المدى الطويل للأراضي.
المرافق والواقع المحيط:
- منطقة البحيراء في الخبر تقدم مزيجاً من السكن والتجارة والخدمات، مع قربها من مدارس ومراكز تسوق وشبكات النقل، مما يسهم في سهولة الحياة اليومية والطلب القوي على التطويرات الجديدة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع ومناقشة خطوات الاستقصاء، بما في ذلك التحقق من الملكية وأبعاد القطعة وأي قيود تطوير.
- طلب مسح رسمي للأرض وخطط تقديرية إن وجدت، لتقييم المساحة القابلة للبناء وتوجهاتها.
- مراجعة مخططات المرافق والمتطلبات البلدية لتقدير تكاليف التطوير والجداول الزمنية.
تقدم هذه القائمة قاعدة صلبة لصفقة استثمارية في منطقة مطلوبة في الخبر. إذا كنت تبحث عن أصل أرضي مرن مع مرافق أساسية في مكان مميز بالخبر، فقد يكون هذا العقد في البحيراء خياراً جديراً بالتقييم. تواصل لجدولة معاينة أو لطلب معلومات أكثر لتقييم ملاءمته لمشروعك.
ملاحظة: يجب تأكيد جميع القياسات والتصنيفات والاعتبارات القانونية مع الجهات المحلية والس Seller قبل إتمام أي صفقة شراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881904
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200005103
- تاريخ إصدار الترخيص5 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالبحيرة
- اسم الشارعالاحسان
- الرمز البريدي34722
- رقم المبنى2667
- الرقم الاضافي9117
- خط العرض26.20189551022331
- خط الطول50.175735129321396
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر555588
- المساحة308.66
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 606
- رقم صك الملكية730210008158
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض33 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 33/1
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20متر
- طولأربعة عشر متر و ثلاثة سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 31/1
- طولأربعة عشر متر و ثلاثة سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 34
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 33 / 2 من البلك رقم 3 من المخطط رقم ش خ 606 بمدينة الخبر .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.