الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المرتامات، الرياض
مقدمة: اكتشف فرصة فیلا واعدة في المرتامات بمدينة الرياض، توفر حضوراً قوياً في منطقة تنمو وتتيح إمكانية تخصيصها بسهولة. يعرض هذا الإعلان فيلا خالية من الاثاث جاهزة للملكية مع إمكانات واضحة للمشتريين الباحثين عن مسكن مستقل أو استثمار طويل الأجل في حي يتطور.
المزايا والمواصفات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المرتامات
- عدد الغرف: 0 (لم يتم توفير عدد غرف نوم محدد؛ مذكور أن العدد غير متوفر هنا. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات. )
- المساحة: غير مُعلنة (تم ذكر الوحدة بالمتر المربع، لكن لا يوجد رقم محدد للمساحة. )
- وحدة المساحة: متر مربع
- mölّـِّساحة: لا معلومات عن التأثيث؛ يفترض عادةً غير مفروش ما لم يُذكر خلاف ذلك
- السعر: 5,500,000 ريال سعودي
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
اعتبارات إضافية:
- المرافق: توجد مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهي ضرورية للإشغال المباشر أو لأي أعمال تطوير.
- مواقف وخارج المنزل: غير مذكور في البيانات؛ قد يقيّم المشترون ذلك عند زيارة العقار أو مع الوكيل.
- إمكانات التطوير: لما لم يذكر عدد الغرف أو المساحة التفصيلية، يمكن للمشترين إجراء تقييمات بنية وتخطيط داخلي وتخطيط لإعادة تشكيل لتناسب الاحتياجات.
سياق الاستثمار ونمط الحياة:
- مميزات الموقع: المرتامات منطقة سكنية في الرياض تجمع بين إمكانات سكنية وتوافر بنية تحتية، وتضيف قيمة من خلال النمو المستقبلي للمنطقة.
- وضع السوق: هذا العقار يمثل شراء لطالبين لمساحة سكنية مستقلة مع مرافق أساسية ومرونة في تصميم المساحات وفق رغبتهم. الغموض في تخصيص الغرف يعزز إمكانية التخصيص وإعادة التصميم.
لماذا تتحرك الآن:
- فرصة التملك: بسعر 5.5 مليون ريال، يمثل الفيلا نقطة دخول محتملة للمشترين الراغبين بالاستثمار في محاور سكنية متنامية بالرياض.
- إمكانات التخصيص: عدم وجود تخطيط داخلي محدد يمنح المشترين مرونة لتصميم المساحات وفق احتياجاتهم سواء كانت عائلية أو استثمارية.
- جاهزية المرافق: الإشارة إلى المرافق قد تعني استعداداً للتطوير أو الإشغال فور وضع التخطيط الداخلي وإتمام التصاريح.
خطوات مقترحة:
- ترتيب زيارة لمعاينة القطعة والتقييم البنيوي وتقييم مخططات ممكنة لتقسيم المساحات.
- استشارة متخصص محلي في التملك والتخطيط لتأكيد التصاريح واللوائح والقيود في المرتامات.
- طلب مخطط الأرض ومسح تفصيلي وإجراء قياس للمساحة الفعلية لتحديد المساحة وتخطيط الاستخدام الأمثل للمنطقة.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في المرتامات وتوفر وصولاً جيداً للمرافق إضافة إلى مرونة في التصميم، فهذه الفيلا تمثل نقطة انطلاق مغرية. تواصل معنا لترتيب معاينة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعملية الشراء في السعودية.
المزايا والمواصفات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المرتامات
- عدد الغرف: 0 (لم يتم توفير عدد غرف نوم محدد؛ مذكور أن العدد غير متوفر هنا. )
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات. )
- المساحة: غير مُعلنة (تم ذكر الوحدة بالمتر المربع، لكن لا يوجد رقم محدد للمساحة. )
- وحدة المساحة: متر مربع
- mölّـِّساحة: لا معلومات عن التأثيث؛ يفترض عادةً غير مفروش ما لم يُذكر خلاف ذلك
- السعر: 5,500,000 ريال سعودي
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
اعتبارات إضافية:
- المرافق: توجد مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهي ضرورية للإشغال المباشر أو لأي أعمال تطوير.
- مواقف وخارج المنزل: غير مذكور في البيانات؛ قد يقيّم المشترون ذلك عند زيارة العقار أو مع الوكيل.
- إمكانات التطوير: لما لم يذكر عدد الغرف أو المساحة التفصيلية، يمكن للمشترين إجراء تقييمات بنية وتخطيط داخلي وتخطيط لإعادة تشكيل لتناسب الاحتياجات.
سياق الاستثمار ونمط الحياة:
- مميزات الموقع: المرتامات منطقة سكنية في الرياض تجمع بين إمكانات سكنية وتوافر بنية تحتية، وتضيف قيمة من خلال النمو المستقبلي للمنطقة.
- وضع السوق: هذا العقار يمثل شراء لطالبين لمساحة سكنية مستقلة مع مرافق أساسية ومرونة في تصميم المساحات وفق رغبتهم. الغموض في تخصيص الغرف يعزز إمكانية التخصيص وإعادة التصميم.
لماذا تتحرك الآن:
- فرصة التملك: بسعر 5.5 مليون ريال، يمثل الفيلا نقطة دخول محتملة للمشترين الراغبين بالاستثمار في محاور سكنية متنامية بالرياض.
- إمكانات التخصيص: عدم وجود تخطيط داخلي محدد يمنح المشترين مرونة لتصميم المساحات وفق احتياجاتهم سواء كانت عائلية أو استثمارية.
- جاهزية المرافق: الإشارة إلى المرافق قد تعني استعداداً للتطوير أو الإشغال فور وضع التخطيط الداخلي وإتمام التصاريح.
خطوات مقترحة:
- ترتيب زيارة لمعاينة القطعة والتقييم البنيوي وتقييم مخططات ممكنة لتقسيم المساحات.
- استشارة متخصص محلي في التملك والتخطيط لتأكيد التصاريح واللوائح والقيود في المرتامات.
- طلب مخطط الأرض ومسح تفصيلي وإجراء قياس للمساحة الفعلية لتحديد المساحة وتخطيط الاستخدام الأمثل للمنطقة.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في المرتامات وتوفر وصولاً جيداً للمرافق إضافة إلى مرونة في التصميم، فهذه الفيلا تمثل نقطة انطلاق مغرية. تواصل معنا لترتيب معاينة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعملية الشراء في السعودية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881775
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019567
- تاريخ إصدار الترخيص16 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص13 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله علي بن طاهر الحاجي
- رقم المسؤول0564719907
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمؤتمرات
- اسم الشارععمر البلقيني
- الرمز البريدي12711
- رقم المبنى7804
- الرقم الاضافي4201
- خط العرض24.672751322077907
- خط الطول46.6906251467772
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر5500000
- المساحة542.5
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط1376
- رقم صك الملكية860695001451
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟-
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض180
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 110
- اسمالجزء الشرقى
- تفصيلالقطعة رقم 111
- اسمشارع
- تفصيلعرضه 10م
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 112
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.