الخريطة
اطلب فيديو
14
طابق للبيع في حي المرجان، الرياض
إطلاق قائمة طابق جاهز للبيع في حي المرجان بالرياض. تمثّل هذه الملكية خياراً عملياً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة بسيطة وغير مفروشة من دون زخارف أو تزيينات زائدة. تركز القائمة على السمات الأساسية التي تهم قرار الشراء: المساحة، والتخطيط، وفرصة التخصيص.
التفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: طابق
- للبيع: نعم
- الموقع: حي المرجان، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (تم ذكر وحدة المتر المربع في البيانات لكنها غير مذكور فيها المساحة الفعلية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: 0
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المرافق المذكورة: كهرباء
- السعر: 750,000 ريال سعودي (يرجى التأكيد إن كان العملة مطابقة للسوق المحلي)
- ملاحظات إضافية: تشير البيانات إلى وجود بنية تحتية أساسية مع وجود الكهرباء كميزة. لا توجد غرف إضافية أو مميزات مذكورة، والوصف يشير إلى طابق فقط.
نظرة عامة على الملكية:
يقع هذا الطابق في حي المرجان بالرياض، ويقدم خياراً واضحاً للمشترين الراغبين في مساحة قابلة للتخصيص حسب احتياجاتهم. مع تركيز على الخدمات الأساسية وتكوين بسيط، يمكن أن يخدم كقاعدة استثمارية أو لإعادة التطوير أو للسكن وفقاً لقيود البناء والتصور الهندسي. غياب الأثاث يعني إمكانية تصميم وتجهيز المساحة وفق متطلبات المستخدم.
ما يجب ملاحظته:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع لتقييم الملاءمة للاستخدام المقصود وتبرير السعر.
- التحقق من ارتفاع السقف، وقدرة التحميل، والإضاءة الطبيعية التي تؤثر في تخطيط الاستخدام.
- تقييم الربط بالخدمات الأساسية الأخرى إلى جانب الكهرباء، بما في ذلك المياه والصرف والتكييف.
- مراجعة القيود التنظيمية وقوانين البناء والاستخدام المسموح في طابق ضمن مبنى متعدد الطوابق في المرجان.
- مراجعة مواقف السيارات ومرافق المبنى ورسوم الصيانة والخدمات التي قد تؤثر على التكلفة الإجمالية للملكية.
لماذا قد يناسبك هذا الطابق:
- مساحة فارغة في موقع مميز يمكن تخصيصها لمجموعة واسعة من الاستخدامات، من المكاتب إلى صالات العرض أو تشكيلات سكنية صغيرة، شرط الامتثال للوائح المحلية والجدوى الهندسية.
- طبيعة الملكية غير المفروشة تتيح لك تنفيذ خطة تصميم مخصصة من البداية، لاستغلال المساحة وفق نمط العمل أو مفهوم السكن الذي تريده.
- السعر المدرج 750,000 ريال يوفر نقطة انطلاق للمفاوضات والمقارنات وتسهيلات التمويل المحتملة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع مستشار الإعلان لترتيب زيارة للمكان والحصول على المساحة الفعلية والتفاصيل التخطيطية والمواصفات الإنشائية.
- طلب حزمة وصف الملكية الرسمية، بما في ذلك المستندات القانونية وحالة الملكية وأي رسوم خدمات أو مصاريف صيانة جارية.
- إعداد ميزانية تقديرية تشمل تكاليف التشطيب والتصاريح والجداول الزمنية لتنفيذ الاستخدام المقصود.
هذه الطابق يوفر فرصة مباشرة لمن يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات في منطقة الرياض الاستراتيجية. تواصل معك لترتيب معاينة أو لطلب تفاصيل إضافية للتحرك قدماً في التقييم وشراء محتمل.
التفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: طابق
- للبيع: نعم
- الموقع: حي المرجان، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (تم ذكر وحدة المتر المربع في البيانات لكنها غير مذكور فيها المساحة الفعلية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: 0
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المرافق المذكورة: كهرباء
- السعر: 750,000 ريال سعودي (يرجى التأكيد إن كان العملة مطابقة للسوق المحلي)
- ملاحظات إضافية: تشير البيانات إلى وجود بنية تحتية أساسية مع وجود الكهرباء كميزة. لا توجد غرف إضافية أو مميزات مذكورة، والوصف يشير إلى طابق فقط.
نظرة عامة على الملكية:
يقع هذا الطابق في حي المرجان بالرياض، ويقدم خياراً واضحاً للمشترين الراغبين في مساحة قابلة للتخصيص حسب احتياجاتهم. مع تركيز على الخدمات الأساسية وتكوين بسيط، يمكن أن يخدم كقاعدة استثمارية أو لإعادة التطوير أو للسكن وفقاً لقيود البناء والتصور الهندسي. غياب الأثاث يعني إمكانية تصميم وتجهيز المساحة وفق متطلبات المستخدم.
ما يجب ملاحظته:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع لتقييم الملاءمة للاستخدام المقصود وتبرير السعر.
- التحقق من ارتفاع السقف، وقدرة التحميل، والإضاءة الطبيعية التي تؤثر في تخطيط الاستخدام.
- تقييم الربط بالخدمات الأساسية الأخرى إلى جانب الكهرباء، بما في ذلك المياه والصرف والتكييف.
- مراجعة القيود التنظيمية وقوانين البناء والاستخدام المسموح في طابق ضمن مبنى متعدد الطوابق في المرجان.
- مراجعة مواقف السيارات ومرافق المبنى ورسوم الصيانة والخدمات التي قد تؤثر على التكلفة الإجمالية للملكية.
لماذا قد يناسبك هذا الطابق:
- مساحة فارغة في موقع مميز يمكن تخصيصها لمجموعة واسعة من الاستخدامات، من المكاتب إلى صالات العرض أو تشكيلات سكنية صغيرة، شرط الامتثال للوائح المحلية والجدوى الهندسية.
- طبيعة الملكية غير المفروشة تتيح لك تنفيذ خطة تصميم مخصصة من البداية، لاستغلال المساحة وفق نمط العمل أو مفهوم السكن الذي تريده.
- السعر المدرج 750,000 ريال يوفر نقطة انطلاق للمفاوضات والمقارنات وتسهيلات التمويل المحتملة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع مستشار الإعلان لترتيب زيارة للمكان والحصول على المساحة الفعلية والتفاصيل التخطيطية والمواصفات الإنشائية.
- طلب حزمة وصف الملكية الرسمية، بما في ذلك المستندات القانونية وحالة الملكية وأي رسوم خدمات أو مصاريف صيانة جارية.
- إعداد ميزانية تقديرية تشمل تكاليف التشطيب والتصاريح والجداول الزمنية لتنفيذ الاستخدام المقصود.
هذه الطابق يوفر فرصة مباشرة لمن يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات في منطقة الرياض الاستراتيجية. تواصل معك لترتيب معاينة أو لطلب تفاصيل إضافية للتحرك قدماً في التقييم وشراء محتمل.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881717
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023201
- تاريخ إصدار الترخيص21 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولآلاء عبدالوهاب عبدالرحمن السكيت
- رقم المسؤول0558171921
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارعالغساني
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى8965
- الرقم الاضافي3649
- خط العرض24.911237157721576
- خط الطول46.85761837793255
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر750000
- المساحة160.62
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية960001548608
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض757
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل درج و منور ثم ارتداد 3 ثم العقار 3653
- طول4.2 + 2.5 + 6 + 2.5 + 5.6
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم قطعة رقم 759
- طولأحد عشر متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلارتدادات 1 ثم شارع عرض 15 متر
- طول4.5 + 1 + 6.9
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 758
- طولأربعة عشر متر و ثمانون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المرجان بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 113.48 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 28.65 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.