الخريطة
اطلب فيديو
شقة غرفة نوم واحدة للبيع في الحي المحمدي، الرياض
مقدمة: تقدم هذه الشقة خياراً عملياً ومباشراً للمشترين الذين يبحثون عن تجربة سكن مركزي في مدينة الرياض بمنطقة الحي المحمدي. رغم أن القائمة تشير إلى وجود أثاث غير مؤثث، إلا أن العقار يعرض كمساحة خالية مع الخدمات الأساسية المتاحة، مما يتيح للمشترين تخصيص الداخل وفق أذواقهم. مزيج الموقع والقدرات الأساسية والإمكانية للمناورة يجعلها خياراً قابلاً للاستخدام للأشخاص الذين يقدّرون الواقعية وسهولة الوصول.
تفاصيل الملكية الأساسية
- نوع الملكية: شقة
- للبيع
- الموقع: الحي المحمدي، الرياض
- غرف النوم: 1 (مُشار إلى أن البيانات تشير إلى -1 غرف، ويُعامل أحياناً كاستوديو في سياق بعض القوائم؛ هذه القائمة تتبنى وجود غرفة نوم واحدة كمرجع نموذجياً في سياق السوق لإيضاح مساحة معيشة رئيسية)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محدد بالمتريّة المربعة؛ البيانات تشير إلى وحدة قياس المتر المربع لكن لم يتم توفير قيمة محددة
- مبردة: لا يوجد
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- الخدمات: يتوفر في الملكية وصلات الخدمات الأساسية بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية، مع دعم الاتصال الرقمي الحديث
- الاعتبارات التمويلية: السعر وارد بالريال السعودي ويمكن مناقشته مع البائع أو الوسيط؛ على المشترين المحتملين التحقق من المساحة الداخلية والتخطيط أثناء جولة الموقع
مزايا وتخطيط المساحة المحتمل
- مساحة المعيشة: كخطة استوديو ذات غرفة نوم واحدة بدون حمامات مذكورة، يمكن للمشترين التفكير في ترتيب منطقة معيشة ونوم مدمجة مع تخطيط مخزن مدمج. عدم وجود أثاث مدمج يمنح مرونة لتخصيص المساحة وفق الاحتياجات
- المطبخ: يمكن تصميم مطبخ وحداتي ليتناسب مع المساحة المحدودة لتعظيم الاستخدام
- التخزين: يمكن تعزيز التخزين باستخدام حلول رأسية لاستغلال المساحة
- الضوء الطبيعي والتهوية: لا يحدد الوصف اتجاه النوافذ أو الضوء الطبيعي، لكن من الضروري تقييم ذلك خلال زيارة العقار لفهم التعرض للضوء الشمس
- الخدمات والاتصالات: توافر ألياف بصرية يعد ميزة مهمة للسكان الذين يعتمدون على إنترنت عالي السرعة، بجانب الكهرباء والمياه والصرف
الحي والسياق المجتمعي
- الحي المحمدي حي في الرياض يوفر وصولاً مريحاً إلى مراكز المدينة والخدمات التجارية، إضافة إلى المدارس والمراكز الصحية والأسواق ووسائل النقل. يجب على المهتمين تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية والبقالات وخيارات النقل العام أثناء التقييم الشامل للمكان
- وسائل النقل: لا يتم تفصيل خيارات النقل في الوصف؛ عادةً ما تتوفر فيها طرقاً رئيسية وتطبيقات التاكسي. يجب تقييم أوقات الوصول إلى مكان العمل أو المؤسسات التعليمية عند اتخاذ القرار
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة
- السوق: قد يجذب شقة بغرفة نوم واحدة في الحي المحمدي المشترين الأفراد أو الأزواج الصغار الراغبين في دخول سوق العقارات بالرياض بمساحة معيشة عملية
- إمكانات التحسين: بما أن المساحة غير مفروشة، هناك فرصة لتنفيذ تصميم داخلي يتكهن بالمساحة ويزيد من الراحة
- قيمة إعادة البيع: جاذبية الحي المحمدي مع توفر الاتصال بالألياف البصرية قد يساعد على تحسين قيمة إعادة البيع عند ترقية التصميم الداخلي وتحديثه
ما الذي يجب مراعاته بعد ذلك ولماذا يجب اتخاذ إجراء الآن
- جدولة زيارة للمكان لتأكيد خطة الطابق والمساحة الإجمالية بالمتر المربع وأية ميزات إضافية غير مذكورة في الكتيّب
- التحقق من الوضع القانوني للوحدة وملكيتها وأي رسوم صيانة مرتبطة بالعقار
- استكشاف خيارات التمويل والتفاوض مع البائع للحصول على شروط شراء مناسبة
- التفكير في تصميم داخلي يحقق أقصى قدر من الضوء والتخزين ضمن المساحة المحدودة
خاتمة
إذا كنت تبحث عن شقة بسيطة وغير مؤثثة في منطقة حي المحمدي بالرياض مع خدمات موثوقة واتصال رقمي حديث، قد تكون هذه الوحدة بغرفة نوم واحدة خياراً مناسباً. تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة، الحصول على القياسات الدقيقة، مناقشة مخطط الطابق والتفاصيل والسعر وأي تحديثات حديثة للمكان.
تفاصيل الملكية الأساسية
- نوع الملكية: شقة
- للبيع
- الموقع: الحي المحمدي، الرياض
- غرف النوم: 1 (مُشار إلى أن البيانات تشير إلى -1 غرف، ويُعامل أحياناً كاستوديو في سياق بعض القوائم؛ هذه القائمة تتبنى وجود غرفة نوم واحدة كمرجع نموذجياً في سياق السوق لإيضاح مساحة معيشة رئيسية)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محدد بالمتريّة المربعة؛ البيانات تشير إلى وحدة قياس المتر المربع لكن لم يتم توفير قيمة محددة
- مبردة: لا يوجد
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- الخدمات: يتوفر في الملكية وصلات الخدمات الأساسية بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية، مع دعم الاتصال الرقمي الحديث
- الاعتبارات التمويلية: السعر وارد بالريال السعودي ويمكن مناقشته مع البائع أو الوسيط؛ على المشترين المحتملين التحقق من المساحة الداخلية والتخطيط أثناء جولة الموقع
مزايا وتخطيط المساحة المحتمل
- مساحة المعيشة: كخطة استوديو ذات غرفة نوم واحدة بدون حمامات مذكورة، يمكن للمشترين التفكير في ترتيب منطقة معيشة ونوم مدمجة مع تخطيط مخزن مدمج. عدم وجود أثاث مدمج يمنح مرونة لتخصيص المساحة وفق الاحتياجات
- المطبخ: يمكن تصميم مطبخ وحداتي ليتناسب مع المساحة المحدودة لتعظيم الاستخدام
- التخزين: يمكن تعزيز التخزين باستخدام حلول رأسية لاستغلال المساحة
- الضوء الطبيعي والتهوية: لا يحدد الوصف اتجاه النوافذ أو الضوء الطبيعي، لكن من الضروري تقييم ذلك خلال زيارة العقار لفهم التعرض للضوء الشمس
- الخدمات والاتصالات: توافر ألياف بصرية يعد ميزة مهمة للسكان الذين يعتمدون على إنترنت عالي السرعة، بجانب الكهرباء والمياه والصرف
الحي والسياق المجتمعي
- الحي المحمدي حي في الرياض يوفر وصولاً مريحاً إلى مراكز المدينة والخدمات التجارية، إضافة إلى المدارس والمراكز الصحية والأسواق ووسائل النقل. يجب على المهتمين تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية والبقالات وخيارات النقل العام أثناء التقييم الشامل للمكان
- وسائل النقل: لا يتم تفصيل خيارات النقل في الوصف؛ عادةً ما تتوفر فيها طرقاً رئيسية وتطبيقات التاكسي. يجب تقييم أوقات الوصول إلى مكان العمل أو المؤسسات التعليمية عند اتخاذ القرار
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة
- السوق: قد يجذب شقة بغرفة نوم واحدة في الحي المحمدي المشترين الأفراد أو الأزواج الصغار الراغبين في دخول سوق العقارات بالرياض بمساحة معيشة عملية
- إمكانات التحسين: بما أن المساحة غير مفروشة، هناك فرصة لتنفيذ تصميم داخلي يتكهن بالمساحة ويزيد من الراحة
- قيمة إعادة البيع: جاذبية الحي المحمدي مع توفر الاتصال بالألياف البصرية قد يساعد على تحسين قيمة إعادة البيع عند ترقية التصميم الداخلي وتحديثه
ما الذي يجب مراعاته بعد ذلك ولماذا يجب اتخاذ إجراء الآن
- جدولة زيارة للمكان لتأكيد خطة الطابق والمساحة الإجمالية بالمتر المربع وأية ميزات إضافية غير مذكورة في الكتيّب
- التحقق من الوضع القانوني للوحدة وملكيتها وأي رسوم صيانة مرتبطة بالعقار
- استكشاف خيارات التمويل والتفاوض مع البائع للحصول على شروط شراء مناسبة
- التفكير في تصميم داخلي يحقق أقصى قدر من الضوء والتخزين ضمن المساحة المحدودة
خاتمة
إذا كنت تبحث عن شقة بسيطة وغير مؤثثة في منطقة حي المحمدي بالرياض مع خدمات موثوقة واتصال رقمي حديث، قد تكون هذه الوحدة بغرفة نوم واحدة خياراً مناسباً. تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة، الحصول على القياسات الدقيقة، مناقشة مخطط الطابق والتفاصيل والسعر وأي تحديثات حديثة للمكان.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881532
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0501847967
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي الحسن الأسفرائيني
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى3337
- الرقم الاضافي6324
- خط العرض24.669671248620553
- خط الطول46.54547587181947
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر950000
- المساحة166.27
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية760002719239
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5227
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 3 / 2 و منور 1
- طول4.7 + 1.5 + 4.6
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 3 / 2 و ممر و فراغ
- طول12.25 + 1.05 + 2.4 + 1.05 + 2.2
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم قطعة رقم 5228
- طولثمانية عشر متر و خمسة و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلشارع عرض 40 م
- طولتسعة متر و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 99.53 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 134.01 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.