شقة غرفة نوم واحدة للبيع في حي النعيم، جدة

نقدم لكم فرصة عملية في حي النعيم بجدة. يتضمن هذا الإعلان شقة سكنية متاحة للبيع، مع مرافق أساسية وتخطيط بسيط. رغم أن الوحدة غير مفروشة، إلا أنها تمنح مساحة فارغة يمكن للمشترين تخصيصها وفق أذواقهم وتفضيلاتهم. فيما يلي معلومات أساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وترتيب زيارة.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، النعيم
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مشير إليها بوحدة المتر المربع عند توفرها)
- الغرف النوم: 0، وتُعامل كاستوديو عند عدم وجود غرف نوم فعليًا
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: كهرباء، تزويد ماء، صرف صحي
- التوفر: فوري أو حسب ترتيبات البائع (غير محدد)

ما يعنيه ذلك للمشترين:
- هذه الوحدة مناسبة للمشترين الباحثين عن مساحة فارغة ليصممواها وفق ذوقهم الشخصي.
- الوحدات غير المفروشة تمنح مرونة في تصميم الديكور وتخطيط المطبخ والتخزين.
- عدم وجود مساحة مذكورة يجعل من الضروري التحقق من المساحة الفعلية أثناء زيارة الموقع والحصول على تفاصيل القياس من البائع أو الوسيط.
- تضمين المرافق الأساسية يضمن بنية تحتية جاهزة للعيش بمجرد تجهيز الوحدة وتوصيلها.

المرافق والاعتبارات المحتملة:
- جاهزية الخدمات الأساسية: كهرباء، ماء، صرف صحي متوفرة، مما يدعم العيش المريح بعد تأثيث الوحدة وتوصيل الخدمات.
- موقع مريح: حي النعيم في جدة مشهور بسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والمتاجر ووسائل النقل. ينصح المستأجرون المحتملون بالنظر في القرب من المدارس وأماكن العمل والمرافق الترفيهية عند تقييم العقار.
- أمان ومزايا المبنى: لم تُذكر إجراءات الأمن والخدمات الإدارية للمبنى ووجود مواقف سيارات أو مرافق مشتركة؛ يجب طلب هذه التفاصيل أثناء الاستفسارات أو مشاهدة الوحدة.

نصائح لعملية الشراء:
- تأكد من المساحة الإجمالية الدقيقة بالمتر المربع لتقييم القيمة ومقارنتها مع عقارات مشابهة.
- اطلب تحقق من السعر في السوق أو تقييم من جهة مختصة لضمان توافق السعر مع حالات السوق في حي النعيم.
- استفسر عن أتعاب الصيانة، شروط جمعية الملاك المحتملة، والتكاليف الإضافية المحتملة مثل مساهمات الترميم.
- ضع موعدًا لزيارة رسمية لتقييم الإضاءة الطبيعية وكفاءة التصميم وأي احتياجات ترميم محتملة.

لماذا ننصح بهذه القائمة:
- تقدم خيارًا اقتصاديًا للدخول في سوق جدة في حي مرغوب، مع إمكانية تخصيص مساحة المعيشة وفق الرغبات.
- قد يوفر السعر نقطة انطلاق جيدة لإمكانات التقدير في منطقة نامية.

كيفية المتابعة:
- اتصل بوكيل الإعلان لترتيب زيارة، وطلب مخططات الطابق التفصيلية، والحصول على المساحة الفعلية بالمتر المربع.
- جهّز خطة تمويل أو موافقة قرض لتسهيل إجراءات الشراء.
- قيّم الجوانب المتعلقة بالضرائب وإجراءات التحويل وحقوق الملكية مع محترف عقاري مختص.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87881512
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة30 يناير 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100148095
تاريخ إصدار الترخيص
4 أغسطس 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
3 أغسطس 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالله سليمان سعيد الغامدي
رقم المسؤول0507584626

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالنعيم
اسم الشارعاركوان الرومي
الرمز البريدي23526
رقم المبنى8850
الرقم الاضافي3014
خط العرض21.619134507677938
خط الطول39.14715616099086

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر800000
المساحة150.48
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط40 / ب
رقم صك الملكية660002711662
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض970
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل إرتـداد وقطعـة 972
طولثمانية متر و أربعون سنتيمتر

الشرقي

اسم:
تفصيل وحدة 2 / 2 ووحدة 3 / 2 والدرج وممر
طول7.70 + 3.60 + 4.40 + 3.60 + 7.70

الغربي

اسم:
تفصيل إرتـداد وقطعـة 969
طولتسعة عشر متر و ثمانون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيل إرتـداد وقطعـة 968
طولثمانية متر و أربعون سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 41.28 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 85.42 متر