الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العليا المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة عقارية في العليا، الرياض. هذه الفيلا جاهزة للبيع وتقدم خياراً مباشراً للمشترين الباحثين عن مسكن سكني في منطقة محورية ضمن عاصمة المملكة. تتضمن التفاصيل الرئيسية عدم وجود أثاث مُجهز وتوفر بنية أساسية مناسبة للتخصيص المباشر من قبل المالك الجديد. تقع الفيلا في العليا ضمن النسيج الحضري لمدينة الرياض، وتتيح الوصول إلى الخدمات الأساسية وملاءمة المدينة.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- للشراء
- المدينة: الرياض
- الموقع: العليا
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق البيانات المقدمة؛ إذا كان عدد الغرف مطلوباً للتسويق، يُرجى تقديم عدد الغرف الفعلي. بناءً على الإرشادات المعطاة، يظهر حالياً 0 غرفة نوم)
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (البيان مُقدم كـ متر مربع؛ المساحة غير محددة في البيانات)
- المفروشات: لا يوجد
- المزايا: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية
الميزات واعتبارات الملكية:
- هذه القائمة تُشير إلى فيلا مع اتصالات خدمات أساسية موجودة. تقع الفيلا في منطقة سكنية بالعليا الرياض، وتوفر فرصة السداد والتخصيص الداخلي وفق تفضيلات المالك الجديد.
- نقص عدد الغرف يجعل من المهم إجراء زيارة للموقع لتأكيد التخطيط الداخلي وخيارات التقسيم ومساحة الأرض والتشطيبات الممكنة بما يتوافق مع الأنظمة المحلية.
- لا تذكر القائمة موقف سيارات أو حدائق أو هياكل إضافية. يفضل من المطلوبين التأكد من أبعاد القطعة، والتخطيط العمراني والتراخيص اللازمة أثناء إجراءات التملك.
لماذا قد تكون مناسبة:
- إذا كنت تبحث عن مشروع سكني قابل للتخصيص في الرياض، فهذه الفيلا توفر مساحة بنائية في موقع استراتيجي.
- تشتهر العليا بتطور البنية التحتية في المنطقة، مما يوفر إمكانات لارتفاع قيمة العقار مع تطور الحي.
- يمكن البدء بعملية الشراء من خلال استشارة مع وكيل العقار ثم زيارة الموقع لتقييم التخطيطات الداخلية وخطط التحديث.
خطوات المستقبل:
- اتصل بالوكيل المتحدث لترتيب مشاهدة ومناقشة إجراءات الشراء، بما في ذلك التفاوضات والوثائق والجداول الزمنية.
- اطلب مخططاً تفصيلياً للطابق وخَطّ القطعة وأي مسح متاح للمساعدة في اتخاذ القرار.
- تأكيد جاهزية الخدمات وتحديد أي تصاريح مطلوبة لإجراء التحديثات أو الإضافات.
هذه الفرصة تدعو المشترين الذين يسعون إلى بناء مساحة معيشة مخصصة في منطقة الرياض. تواصل الآن لمعرفة المزيد وتحديد موعد للجولة، حتى تتمكن من تقييم مدى ملاءمة هذه الفيلا كمنزل مستقبلي أو أصل استثماري.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- للشراء
- المدينة: الرياض
- الموقع: العليا
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق البيانات المقدمة؛ إذا كان عدد الغرف مطلوباً للتسويق، يُرجى تقديم عدد الغرف الفعلي. بناءً على الإرشادات المعطاة، يظهر حالياً 0 غرفة نوم)
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (البيان مُقدم كـ متر مربع؛ المساحة غير محددة في البيانات)
- المفروشات: لا يوجد
- المزايا: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية
الميزات واعتبارات الملكية:
- هذه القائمة تُشير إلى فيلا مع اتصالات خدمات أساسية موجودة. تقع الفيلا في منطقة سكنية بالعليا الرياض، وتوفر فرصة السداد والتخصيص الداخلي وفق تفضيلات المالك الجديد.
- نقص عدد الغرف يجعل من المهم إجراء زيارة للموقع لتأكيد التخطيط الداخلي وخيارات التقسيم ومساحة الأرض والتشطيبات الممكنة بما يتوافق مع الأنظمة المحلية.
- لا تذكر القائمة موقف سيارات أو حدائق أو هياكل إضافية. يفضل من المطلوبين التأكد من أبعاد القطعة، والتخطيط العمراني والتراخيص اللازمة أثناء إجراءات التملك.
لماذا قد تكون مناسبة:
- إذا كنت تبحث عن مشروع سكني قابل للتخصيص في الرياض، فهذه الفيلا توفر مساحة بنائية في موقع استراتيجي.
- تشتهر العليا بتطور البنية التحتية في المنطقة، مما يوفر إمكانات لارتفاع قيمة العقار مع تطور الحي.
- يمكن البدء بعملية الشراء من خلال استشارة مع وكيل العقار ثم زيارة الموقع لتقييم التخطيطات الداخلية وخطط التحديث.
خطوات المستقبل:
- اتصل بالوكيل المتحدث لترتيب مشاهدة ومناقشة إجراءات الشراء، بما في ذلك التفاوضات والوثائق والجداول الزمنية.
- اطلب مخططاً تفصيلياً للطابق وخَطّ القطعة وأي مسح متاح للمساعدة في اتخاذ القرار.
- تأكيد جاهزية الخدمات وتحديد أي تصاريح مطلوبة لإجراء التحديثات أو الإضافات.
هذه الفرصة تدعو المشترين الذين يسعون إلى بناء مساحة معيشة مخصصة في منطقة الرياض. تواصل الآن لمعرفة المزيد وتحديد موعد للجولة، حتى تتمكن من تقييم مدى ملاءمة هذه الفيلا كمنزل مستقبلي أو أصل استثماري.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881508
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولراكان نايف نعيس الحربي
- رقم المسؤول0500141450
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأمين بن محمد مرداد
- الرمز البريدي13759
- رقم المبنى4289
- الرقم الاضافي6822
- خط العرض24.65546716651493
- خط الطول46.510973372113824
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1850000
- المساحة387.36
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية6845012737100001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7836
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.