الخريطة
اطلب فيديوشقة ستوديو للبيع في النعيم، جدة
اكتشف استثماراً عملياً مع هذه الشقة المعروضة للبيع في النعيم بجدة. رغم أن البيانات تُظهر وحدة غير مؤثثة وعدد غرف النوم غير محدد، إلا أن العقار يقدم إطاراً نظيفاً مناسباً للمشترين الذين يبحثون عن موقع استراتي ووجود خدمات أساسية للوصول إليها بسهولة. يركز هذا الإعلان على البنية التحتية الأساسية وإمكانية التطوير، مما يتيح لك تخصيص مساحة المعيشة وفقاً لتفضيلاتك وميزانيتك.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: النعيم
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- غرف النوم: غير محددة؛ تُعامل كإعداد استوديو نظرًا لغياب عدد غرف النوم المحدد (م مناسب لتصاميم بسيطة وتخطيط مرن)
- الحمامات: غير مذكورة
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفير المساحة في البيانات)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- موقف سيارات: غير محدد
- الشرفة/التراس: غير محدد
- الطابق/المبنى: غير محدد
- وسائل الراحة القريبة: غير محددة
نظرة عامة:
يتميز هذا العقار بموقعه في النعيم بجدة، وهو حي يوفر وصولاً مريحاً إلى مرافق المدينة وخدماتها الأساسية. يعكس غياب خيارات التأثيث وعدد غرف النوم غير المحدد مرونة للسماح للمشترين بتخصيص المساحة وفقاً لخططهم وتصاميمهم الخاصة. السعر المعروض 800,000 ريال سعودي يجعلها فرصة مناسبة للمشترين لأول مرة أو للأشخاص الذين يرغبون في استثمار عقاري في منطقة حيوية من جدة.
ما يقدمه هذا الإعلان:
- إمكانية التجهيز الذاتي للشقة مع إمكانية تقسيم المساحة وفق احتياجاتك، سواء كانت استوديو مدمج أو تحويل بسيطة لغرفة نوم صغيرة.
- القرب من المرافق الأساسية يسهّل التحديثات والإشغال السريع بعد الشراء.
- توثيق واضح للسعر لسهولة المقارنة مع عقارات أخرى في حي النعيم.
- وجود عقار في موقع استراتيجي بجدة يتيح الوصول إلى البنية التحتية الحضرية وفرص الإيجار المحتملة وقابلية التقدير مع الزمن.
اعتبارات للمشترين:
- بما أن غرف النوم غير محددة والوحدة غير مؤثثة، يجب التخطيط لتقسيمات داخلية وتحديد قطع الأثاث التي تناسب المساحة.
- عدم وجود معلومات حول عدد الحمامات في البيانات يتطلب التحقق من العدد الفعلي والمساحة وتخطيطهما من خلال زيارة أو عبر تواصل مع وكيل الإعلان.
- تحقق من المساحة الإجمالية وبيان وجود الطابق والموقع داخل المبنى لأن البيانات تذكر 0 متر مربع. هذا سيؤثر على التخطيط وتكلفة التجديد والتقييم.
- التحقق من وجود موقف سيارات وسياسات المبنى والرسوم الشهرية إن وجدت.
لماذا تختار هذه الشقة:
- ميزة الموقع: النعيم بجدة غالباً ما يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمدارس ومرافق الرعاية الصحية.
- تموضع السعر: عند 800,000 ريال سعودي، يمثل المدخل الذي يمكن المقارنة به أمام المشترين الباحثين عن استثمار أو إقامة مساحة مخصصة في مدينة رئيسية بالسعودية.
- المرونة: الطبيعة غير المؤثثة وعدد غرف النوم غير المحدد يوفران فرصة لتصميم وتخطيط يتناسب مع الاحتياجات الخاصة.
خطوات المقترح اتباعها:
- ترتيب زيارة للتحقق من المساحة الفعلية وعدد الحمامات وحالة الوحدة.
- التأكد من سياسات المبنى، الرسوم الشهرية (إن وجدت)، والمرافق المتاحة.
- مناقشة خيارات التجديد والتكاليف المقدرة على تحويل الشقة إلى مساحة عيش وظيفية.
- التواصل مع وكيل الإعلان للوصول إلى شروط التفاوض وطلب المستندات الإضافية واستكشاف خيارات التمويل.
اتخذ إجراء اليوم لاستكشاف كيف يمكن أن تتناسب هذه الشقة في النعيم مع استراتيجيتك السكنية أو الاستثمارية في جدة. تواصل مع الوكيل لمزيد من المعلومات، وحدّد موعداً للجولة، وابدأ إجراءات جعل هذه الملكية ملكك.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: النعيم
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- غرف النوم: غير محددة؛ تُعامل كإعداد استوديو نظرًا لغياب عدد غرف النوم المحدد (م مناسب لتصاميم بسيطة وتخطيط مرن)
- الحمامات: غير مذكورة
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفير المساحة في البيانات)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- موقف سيارات: غير محدد
- الشرفة/التراس: غير محدد
- الطابق/المبنى: غير محدد
- وسائل الراحة القريبة: غير محددة
نظرة عامة:
يتميز هذا العقار بموقعه في النعيم بجدة، وهو حي يوفر وصولاً مريحاً إلى مرافق المدينة وخدماتها الأساسية. يعكس غياب خيارات التأثيث وعدد غرف النوم غير المحدد مرونة للسماح للمشترين بتخصيص المساحة وفقاً لخططهم وتصاميمهم الخاصة. السعر المعروض 800,000 ريال سعودي يجعلها فرصة مناسبة للمشترين لأول مرة أو للأشخاص الذين يرغبون في استثمار عقاري في منطقة حيوية من جدة.
ما يقدمه هذا الإعلان:
- إمكانية التجهيز الذاتي للشقة مع إمكانية تقسيم المساحة وفق احتياجاتك، سواء كانت استوديو مدمج أو تحويل بسيطة لغرفة نوم صغيرة.
- القرب من المرافق الأساسية يسهّل التحديثات والإشغال السريع بعد الشراء.
- توثيق واضح للسعر لسهولة المقارنة مع عقارات أخرى في حي النعيم.
- وجود عقار في موقع استراتيجي بجدة يتيح الوصول إلى البنية التحتية الحضرية وفرص الإيجار المحتملة وقابلية التقدير مع الزمن.
اعتبارات للمشترين:
- بما أن غرف النوم غير محددة والوحدة غير مؤثثة، يجب التخطيط لتقسيمات داخلية وتحديد قطع الأثاث التي تناسب المساحة.
- عدم وجود معلومات حول عدد الحمامات في البيانات يتطلب التحقق من العدد الفعلي والمساحة وتخطيطهما من خلال زيارة أو عبر تواصل مع وكيل الإعلان.
- تحقق من المساحة الإجمالية وبيان وجود الطابق والموقع داخل المبنى لأن البيانات تذكر 0 متر مربع. هذا سيؤثر على التخطيط وتكلفة التجديد والتقييم.
- التحقق من وجود موقف سيارات وسياسات المبنى والرسوم الشهرية إن وجدت.
لماذا تختار هذه الشقة:
- ميزة الموقع: النعيم بجدة غالباً ما يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمدارس ومرافق الرعاية الصحية.
- تموضع السعر: عند 800,000 ريال سعودي، يمثل المدخل الذي يمكن المقارنة به أمام المشترين الباحثين عن استثمار أو إقامة مساحة مخصصة في مدينة رئيسية بالسعودية.
- المرونة: الطبيعة غير المؤثثة وعدد غرف النوم غير المحدد يوفران فرصة لتصميم وتخطيط يتناسب مع الاحتياجات الخاصة.
خطوات المقترح اتباعها:
- ترتيب زيارة للتحقق من المساحة الفعلية وعدد الحمامات وحالة الوحدة.
- التأكد من سياسات المبنى، الرسوم الشهرية (إن وجدت)، والمرافق المتاحة.
- مناقشة خيارات التجديد والتكاليف المقدرة على تحويل الشقة إلى مساحة عيش وظيفية.
- التواصل مع وكيل الإعلان للوصول إلى شروط التفاوض وطلب المستندات الإضافية واستكشاف خيارات التمويل.
اتخذ إجراء اليوم لاستكشاف كيف يمكن أن تتناسب هذه الشقة في النعيم مع استراتيجيتك السكنية أو الاستثمارية في جدة. تواصل مع الوكيل لمزيد من المعلومات، وحدّد موعداً للجولة، وابدأ إجراءات جعل هذه الملكية ملكك.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881488
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100148095
- تاريخ إصدار الترخيص26 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص25 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سليمان سعيد الغامدي
- رقم المسؤول0507584626
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنعيم
- اسم الشارعاركوان الرومي
- الرمز البريدي23526
- رقم المبنى8850
- الرقم الاضافي3014
- خط العرض21.619132115941262
- خط الطول39.14715917927399
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر800000
- المساحة150.48
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط40 / ب
- رقم صك الملكية382045001025
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض970
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 972
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 969
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 968
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 41.28 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 85.42 متر
انظر الموقع
اسم المُعلن:Abdullah Al-Ghamdi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.