أرض صناعية للبيع في ابن سينا، الدمام

نقدم فرصة لشراء أرض صناعية في منطقة استراتيجية في الدمام. يعرض هذا الإعلان قطعة من الأرض مناسبة للتطوير بما يتماشى مع أهداف صناعية وتجارية، مع مساحة نظيفة لمشروعك وإمكانات في منطقة أعمال مزدهرة. يقع العقار في ابن سينا، وهو موقع معروف بسهولة الوصول وقربه من البنية التحتية الرئيسية، مما يجعله خياراً جذاباً للمطورين والمصنعين ومشغلي اللوجستيات والمستثمرين الذين يبحثون عن قاعدة قوية للنمو.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض صناعية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: ابن سينا، الدمام
- السعر: 1,549,776 ر. س (يُذكر السعر للإشارة؛ قابل للنقاش والتأكيد الرسمي)
- المفروشات: غير مفروشة (غير applicable للأرض)
- الغرف: غيرApplicable
- الحمامات: غيرApplicable
- وسائل الراحة: غير مذكورة
- الشارع: غير محدد
- ت freqüة الإيجار: غير applicable

الميزات الأساسية واعتبارات:
- إمكانية التصنيف الصناعي: تقع الأرض في منطقة تتيح إمكانية التطوير الصناعي أو التجاري وفقاً للأنظمة والتنظيمات المحلية.
- مزايا الموقع: ابن سينا في الدمام معروف باتصاله بشبكات الطرق والclusters الصناعية وخدمات الدعم، مما يجعلها خياراً جذاباً للمطورين وسلاسل التوريد وخيارات التوزيع.
- مرونة التطوير: كونها أرضاً، توفر مرونة تصميم مرافق تلبي متطلبات تشغيلية محددة، سواء للتصنيع أو التخزين أو مشروع صناعي مختلط.
- سياق السوق: الدمام منطقة حيوية في المنطقة الشرقية، تستفيد من النشاط الاقتصادي والوصول إلى القوى العاملة والموانئ والقنوات الصناعية القريبة. قد يستكشف المشترون المحتملون خيارات الشراكة، أو التطوير بموجب هيكلة مالية متنوعة وفقاً للموافقات التنظيمية.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة بما في ذلك التحقق من ملكية الأرض، والالتزام التنظيمي، والوصول إلى الخدمات (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي، الاتصالات) وأي تصاريح لازمة. يوصى بالتواصل مع الجهات المحلية ومستشار عقاري مؤهل لإتمام الشروط.

الأساس الاستثماري:
أرض صناعية بهذا الموقع يمكن أن تخدم نماذج أعمال متعددة مثل إقامة مرافق تصنيع أو مخازن أو مركز لوجستي يتطلب وصولاً استراتيجياً لشبكات الطرق والموانئ. السعر المقدم موضوعي وينبغي تقييمه في سياق ظروف السوق الحالية وتكاليف التطوير والالتزامات المحتملة من الجهات المعنية.

ما يجب توقعه بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب الحدود الدقيقة للأرض، وتضاريسها، وأي قيود قانونية سابقة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم سهولة الوصول إلى الخدمات ومرافق البنية التحتية والبيئة المحيطة.
- الحصول على حزمة العناية الواجبة الرسمية بما في ذلك صك الملكية، وتصنيف zoning، والأنشطة المسموح بها لت informing decision.
- مناقشة شروط البيع، وجدول الدفع، وأي شروط تعاقدية قد تطبق على هذه الأرض.

خاتمة:
إذا كنت تبحث عن أصل أرضي متعدد الاستخدامات في منطقة ابن سينا بالدمام ليخدم طموحاتك الصناعية، فإن هذا الإعلان يمثل نقطة انطلاق جادة وجذابة. تواصل مع الوكيل لتحديد موعد لاستشارة، وجمع المستندات الأساسية، واستكشاف كيف يمكن لهذه الأرض أن تتوافق مع جدولك الزمني لعائد الاستثمار وتوقعاتك. "