أرض صناعية للبيع في ابن سينا، الدمام

اكتشف فرصة امتلاك قطعة أرض صناعية مميزة في ابن سينا بالدمام. توفر هذه الملكية قطعة أرض مناسبة للتطوير تتماشى مع الاحتياجات الصناعية والتجارية واللوجستية في منطقة مزدهرة. المعروض للبيع بسعر تنافسي يعكس إمكاناتها وموقعها. بالرغم من أن تفاصيل المساحة الدقيقة غير مذكورة، فإن قطعة الأرض ذات التصنيف الصناعي تدعم تطبيقات متعددة، من المستودعات الصغيرة إلى مرافق التوزيع الأكبر أو التصنيع، رهناً بموافقات التخطيط والهيئة التنظيمية المعنية. هذا الإدراج مثالي للمستثمرين والمطورين وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن موقع يجمع بين سهولة الوصول والقرب من المحاور الرئيسية والبنية التحتية في المنطقة الشرقية من المملكة.

المزايا والاعتبارات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض صناعية
- الغرض: للبيع
- الموقع: ابن سينا، الدمام
- المدينة: الدمام، المنطقة الشرقية
- المفروشات: لا يوجد
- الغرف: غير محددة
- الحمامات: غير محددة
- الخدمات: غير مدونة؛ يجب تأكيد المرافق المحتملة مع البائع أو المطور
- السعر: 1,561,637 ريال سعودي (السعر المطلوب قابل للتفاوض وفحص الجدوى)
- الوصول والاتصال: تقع في قطاع صناعي وتجاري نشط في ابن سينا، مع احتمالية الوصول إلى الطرق الرئيسية ومناطق الصناعة في المنطقة
- إمكانات التطوير: مناسبة للمرافق الصناعية والتخزين والتصنيع أو العمليات اللوجستية، رهناً بالموافقات التنظيمية والدراسات الفنية
- المستندات والفحص: يقععلى المشترى التحقق من الملكية والتصنيف والاستخدام المسموح والحدود وأي رهون قبل الشراء
- الخدمات والمرافق: غير محددة؛ يجب على المشترين تقييم توفر الخدمات (المياه والكهرباء والاتصالات) أثناء إجراءات الفحص

لماذا تُعد هذه الفرصة مميزة:
- موقع استراتيجي في ابن سينا، منطقة معروفة في الدمام بالقرب من المحاور الصناعية وخدمات الأعمال.
- مرونة التطوير: غالباً ما تسمح الأراضي الصناعية بمجموعة من المشاريع، مما يتيح للمشترين التوافق مع الطلب السوقي والأهداف المؤسسية.
- إمكانات النمو: الدمام جزء من منطقة الدمام-الخبر-القطيف الحضرية، وهي مركز اقتصادي نشط مع مشاريع بنى تحتية وتوسع تجاري، مما يعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
- ملاءمة الاستثمار: للمطورين والمستثمرين الراغبين في إقامة منشأة أو توسيع وجودهم في منطقة شرقية مميزة.

خطوات التالية للمشترين المهتمين:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وفحص حدود الأرض ومداخل الوصول.
- الحصول على نسخة من سند الأرض وشهادة التصنيف والخطط الرئيسية أو الإرشادات التطويرية المعتمدة في ابن سينا بالدمام.
- العمل مع محامٍ محلي أو مستشار عقاري لمراجعة إجراءات الفحص، بما في ذلك الرهون والحقوق والالتزامات والامتثال للوائح استخدام الأراضي السعودية.
- طلب تحليل مقارن للسوق ومناقشة خيارات التمويل أو الشراكة مع البائع.
- إعداد تصور تطوير وميزانية مبدئية لتقييم الجدوى وتوافقه مع الطلب السوقي.

هذا الإدراج للأرض الصناعية يدعو المهتمين إلى الاستفسار من مشترين جادين يسعون لقطعة استراتيجية ذات إمكانات نمو في مدينة سعودية رئيسية. إذا كنت تبحث عن فرص أرضية لمرافق تخزين أو مركز توزيع أو منشأة تصنيع في الدمام، تواصل معنا لترتيب معلومات إضافية وتحديد موعد للزيارة.