أرض صناعية للبيع في ابن سينا، الدمام

اكتشف فرصة مميزة للأراضي الصناعية في ابن سينا بالخبر، حيث توفر مساحة مغايرة للتطوير التجاري والنمو المستقبلي. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض واسعة جاهزة لدعم مجموعة من الاستخدامات الصناعية واللوجستية أو التصنيع الخفيف ضمن منطقة أعمال نشطة في الخبر. قطعة صالحة لاستيعاب خطط تطوير مختلفة وأهداف استثمارية.

الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: أرض صناعية
- السعر للبيع: 1,561,412 ريال سعودي
- الموقع: ابن سينا، الخبر، المنطقة الشرقية، المملكة العربية السعودية
- مفروشات: غير مفروشة (قطعة أرض، لا تجهيزات داخلية)
- غرف نوم/حمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- الخدمات والمرافق: لا توجد مذكورة؛ تحقق من اتصالات وامكانيات الاستخدام الصناعي مع السلطات المحلية
- الوصول إلى الشارع: غير مُقدم؛ يرجى مراجعة الخرائط أو الوسيط لتحديد نقاط الدخول
- التصنيف والامتثال: تحقق من التصنيفات المسموحة مع البلدية لمعرفة الاستخدامات الصناعية أو التخزين المسموح بها
- المساحة: غير محددة في البيانات المتوفرة؛ تحقق من أبعاد القطعة بالمتر المربع أو بالدونم مع البائع أو الوسيط
- العوائد والالتزامات: تأكد من صحة الملكية وخلوها من القيود، عبر الفحص القانوني

الاعتبارات للمشترين:
- تقييم البنية التحتية القريبة: راقب الشبكات الطرقية والاتصال بالطرق السريعة وأمكانية الوصول للشاحنات والمركبات الثقيلة
- جاهزية المرافق: تأكيد توفر الكهرباء والمياه والصرف الصحي وأي مرافق إضافية مطلوبة للموقع
- الخطوات التنظيمية: الحصول على التصاريح والموافقات اللازمة للتصنيف الصناعي، والتقييم البيئي، وحقوق البناء
- التمويل والجدول الزمني: ربط الميزانية بجداول التطوير والتصاريح وتنفيذ البناء

لماذا قد يناسبك هذا الخيار:
- تقدم الأرض الصناعية في ابن سينا موقعاً استراتيجياً في الخبر يمكّن الأعمال من الوصول إلى سوق المنطقة الشرقية ومحاور النقل الرئيسية
- غياب الهياكل المبنية يوفر مساحة خالية لتصميم منشأة صناعية أو لوجستية وفق احتياجاتك التشغيلية
- سعرها يوفر هامش تفاوض اعتماداً على حجم القطعة وتأكيد التصنيف والاتصالات بالخدمات

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان للحصول على المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتقييم إمكانية التصنيف الصناعي وتحديد خطط التطوير
- ترتيب معاينة ميدانية لتقييم الأرض وخصائصها والتحديات المحتملة
- البدء بإجراءاتDue Diligence للتحقق من الملكية والالتزامات البيئية وموارد الخدمات في ابن سينا، الخبر
- إعداد خطة تطوير ونموذج مالي لتقييم الجدوى والعوائد المتوقعة من الاستثمار

هذه القائمة تقدّم دعوة للمستثمرين والمطورين لاستكشاف إمكانات موقع صناعي مخطط في منطقة مميزة من الخبر. اتصل بنا اليوم لمناقشة أهدافك وترتيب زيارة أو استشارة ميدانية.