أرض صناعية للبيع في ابن سينا، الدمام

اكتشف فرصة لامتلاك قطعة أرض صناعية في موقع استراتيجي بمنطقة ابن سينا في الدمام. يعرض هذا الإدراج قطعة عملية مناسبة للمطورين والمصنعين وعمليات الأعمال التي تسعى لقطعة لأغراض صناعية في منطقة حيوية ضمن المنطقة الشرقية. تُقدم الملكية للبيع وفق السعر المحدد، دون أي تأثيث داخلي. تم توضيح التفاصيل الأساسية لدعم اتخاذ القرار والتخطيط.

نظرة عامة على الملكية
- نوع الملكية: أرض صناعية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: ابن سينا
- التأثيث: لا يوجد
- عدد الغرف: غير ذلك (أرض)
- عدد الحمامات: غير ذلك (أرض)
- المساحة: غير مذكورة في البيانات المقدمة
- السعر: 1,574,664 ريال سعودي
- التوفر: للبيع
- وسائل الراحة: غير مدرجة

الاستخدامات المحتملة
- عمليات صناعية: قد تكون الأرض مناسبة لتجهيزات تصنيع، مستودعات، أو منشآت صناعية خفيفة وفقاً للأنظمة المحلية.
- اللوجستيات والتوزيع: اعتماداً على حجم القطعة وطرق الوصول، قد تكون نقطة استراتيجية لأنشطة التوزيع في أسواق المنطقة الشرقية.
- التطوير المخصص: يمكن تطوير القطعة وفق مواصفات المستثمر، وبشرط الحصول على الموافقات التنظيمية والتوافق مع مخطط المنطقة.

اعتبارات الموقع
- مزايا الموقع: ابن سينا في الدمام منطقة حضرية نامية قرب الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال ورأس المال البشري، ما يوفر وصولاً سهلاً للموردين والعملاء.
- التخطيط والتراخيص: يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من التصنيف التنظيمي الحالي ونطاق الاستخدامات المسموح بها والتراخيص المطلوبة مع الجهات التخطيطية المحلية لضمان الامتثال لبناء صناعي.
- البنية التحتية: من المهم تقييم توافر الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي، والاتصالات) والربط بالطرق لتقدير جداول البناء والكفاءة التشغيلية.

مبررات الاستثمار
- سياق السوق: Lands صناعية في الدمام مطلوبة من قبل الشركات الراغبة في التوسع في محور تجاري رئيسي بالمنطقة الشرقية.
- مواءمة السعر: يوفر الإدراج سعر بيع منافس لقطعة ذات موقع مرغوب فيه، مناسبة للتفاوض بناءً على الأبعاد الأمامية وتطوير المحتمل.
- نمو المنطقة: تدعم المنطقة النمو الصناعي واللوجستي والقطاعات المرتبطة، ما قد يعزز قيمة الأصل المحتملة وجدوى التطوير.

الخطوات التالية
- رتب مشاهدة أو زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة وحدودها ومداخل الوصول والاستخدامات المجاورة.
- الحصول على السجلات الرسمية للأرض والتأكيد على التخطيط والخرائط الأساسية من الجهات السعودية المختصة.
- التعامل مع مستشار عقاري محلي أو مستشار قانوني لمراجعة شروط البيع وحالة العنوان وأي أعباء.
- إعداد خطة تطوير وميزانية، بما في ذلك التصاريح، وربط الخدمات، وجدول البناء.

إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الأرض الصناعية في ابن سينا، اتصل بنا لترتيب نقاش تفصيلي، وطلب وثائق داعمة، وتنظيم زيارة ميدانية. فريقنا جاهز للمساعدة في التقييم Due diligence ودعم المعاملة لمساعدتك في المضي قدمًا بثقة.