أرض صناعية للبيع في ابن سينا، الدمام

اكتشف فرصة استراتيجية لاقتناء أرض صناعية في ابن سينا، الدمام. يعرض هذا الإدراج خياراً مباشراً وخالياً من الزخرفة للمشترين الذين يبحثون عن قطعة صالحة للتطوير وفقاً لأهداف صناعية وتجارية. نوع العقار أرض صناعية مع الغاية للبيع، وتقع في ابن سينا، الدمام. الإدراج خالٍ من التأثيث وخيارات الإيجار، ويركز على مساحة الأرض وإمكاناتها المستقبلية.

تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض صناعية
- الموقع: ابن سينا، الدمام
- المدينة: الدمام
- منطقة المدينة: الدمام (حي ابن سينا)
- السعر: 1,575,069 ريال سعودي (السعر يشير إلى المبلغ المطلوب للأرض)
- مفروش: لا (الأرض ليست مفروشة)
- عدد الغرف: غير applicable (الأرض ليست مبنية ولها استخدام صناعي)
- عدد الحمامات: غير applicable (الأرض لا تتضمن حمامات مدمجة)
- وسائل الراحة: غير مدرجة في البيانات المقدمة؛ الأرض قد تدعم استخدامات صناعية متعددة حسب التخطيط والتصاريح
- Street: غير محدد؛ تقع ضمن منطقة ابن سينا
- تكرار الإيجار: غير applicable بما أن هذا إدراج للبيع
- ملاحظات إضافية: لا توجد ميزات أو خيارات إضافية مقدمة في البيانات؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من حجم القطعة، والتصنيف zoning، والاتصال بالبنية التحتية (الطرق، الخدمات) وأي قيود تطوير مع البلدية المحلية أو الجهات المعنية

اعتبارات للمشترين:
- حدد حجم/حدود القطعة من خلال مسح للتأكد من أن مساحة الأرض تلبي متطلبات المشروع.
- تأكد من حالة التصنيف zoning للاستخدام الصناعي وأي أنشطة مسموحة بموجب الأنظمة المحلية.
- قيّم قربها من طرق النقل الرئيسية والموانئ ومراكز الخدمات اللوجستية لأجل كفاءة اللوجستيات.
- راجع إمكانية الوصول إلى الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وأي رسوم اتصال أو متطلبات.
- تقييم إمكانية وجود بنية تحتية مستقبلية في منطقة ابن سينا قد تؤثر على القيمة والاستخدام.
- تواصل مع محامٍ محلي مختص بالعقارات للتحقق من الملكية وسند الملكية وإجراءات نقل الملكية للأرض الصناعية في المملكة العربية السعودية.

لماذا قد تناسب خطتك:
- توفر الأرض الصناعية في الدمام قرباً من بيئة تجارية ولوجستية نابضة في منطقة الشرقية.
- تعتبر منطقة ابن سينا ضمن إطار تطوير عمراني أوسع يدعم الأنشطة الصناعية والأعمال، مما قد يوفر فرص امتلاك ذات قيمة مستقبلاً بناءً على الديناميكيات السوقية والمشروعات المخطط لها.
- إدراج البيع المباشر يلغي متطلبات الإيجار المستمرة، مما يتيح تخصيص ميزانية مقدماً للشراء ثم مراحل التطوير.

الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل الإدراج أو المالك لطلب مستندات إضافية، بما في ذلك مساحة الأرض، وصك الملكية، وأي شهادات تصنيف (zoning) متاحة.
- ضع زيارة ميدانية لتقييم طبيعة الأرض، ونقاط الوصول المحيطة بها.
- احصل على تقييم جدوى مبدئي مع مهندس أو مطور لمواءمة قدرات الأرض مع نطاق مشروعك.

إذا كنت تبحث عن شراء أرض صناعية مباشرة في منطقة استراتيجية من الدمام، فقد يكون هذا الإدراج في ابن سينا مناسباً لك. تواصل معنا لمناقشة الفرصة، وترتيب مشاهدة المكان، وبداية إجراءات العناية الواجبة لتحديد الملاءمة والتوقيت للشراء.