أرض تجارية للبيع في الأنور، الدمام

مقدمة لفرصة تجارية مميزة في منطقة الأنوار بالدمام. يقدّم هذا العرض قطعة أرض تجارية فارغة للمستثمرين والمطورين الذين يسعون لملكية إستثمارية في موقع استراتيجي مع إمكانيات للنمو. العقار متاح للبيع بسعر تنافسي ويتطلب بلا furniture، ما يتيح بداية مرنة لخطة التطوير الخاصة بك. رغم عدم وجود حجم الأرض محدد في البيانات المقدمة، فإن الموقع نفسه—الأنوار في الدمام—يتميّز باتصال قوي، ونشاط تجاري قريب، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعله مناسباً لمجموعة من الاستخدامات التجارية.

نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض تجارية
- الغرض: للبيع
- الموقع: الأنوار، الدمام
- التأثيث: لا (غير مفروش)
- الغرف: غير مطبقة
- الحمامات: غير مطبقة
- السعر: 4,554,292 ريال سعودي (تم تقديره من البيانات المقدمة؛ يرجى التأكيد عند الإدراج)
- تكرار الإيجار: غير مطبق
- وسائل الراحة: غير مدرجة
- المدينة: الدمام

اعتبارات رئيسية للمشترين:
- موقع استراتيجي: منطقة الأنوار مع Momentum تجاري وقربه من المحاور الرئيسية في المدينة، ما يجعلها موقعاً قابلاً لظهور عالي لمشروعات البيع بالتجزئة، المكاتبية، أو التطوير المختلط.
- مرونة التطوير: كأرض، توفر إمكانية تصميم مشروعك وفق احتياجات السوق وتطلعاتك، بما يتوافق مع الأنظمة واللوائح المحلية.
- سياق السوق: الدمام تجذب استثمارات تجارية بسبب نشاطها الاقتصادي، الوصول إلى الموانئ، وخطط التنمية الإقليمية. قطعة الأرض هنا قد تستفيد من مبادرات التنمية الحضرية الجارية.
- العناية الواجبة: يجب على المشترين المحتملين التحقق من التراخيص، المساحة، والمسافات والمتطلبات التنظيمية والاتصال بالخدمات لضمان تطابقها مع خطتك.

المزايا والقرب من المرافق التي يجب النظر فيها:
- سهولة الوصول: القرب من الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال يعزز حركة المرور والقدرة على الوصول للعملاء واللوجستيات.
- الخدمات: بالرغم من عدم ذكرها، عادةً ما توجد في المنطقة محلات تجارية ومطاعم وبنوك ومزودات خدمات تساهم في بيئة عمل نشطة.
- الخدمات العامة: التأكد من إمكانية ربط الأرض بمرافق الكهرباء والماء والصرف والاتصالات لدعم أي خطة تطوير.

ثمة مبرر استثماري:
- أرض ذات إمكانات تطوير في قطاع نامٍ من الدمام قد تقدم قيمة طويلة الأجل من خلال زيادة رأس المال وتدفقات إيجارية مستقبلية حال التطوير.
- الطبيعة غير المفروشة تتيح لك تصميم وتنفيذ البناء وفق احتياجات العمل.
- سمعة منطقة الأنوار كمركز تجاري يجعلها خياراً جيداً لتجار التجزئة والخدمات أو مشاريع مختلطة تبحث عن وضوح الرؤية وسهولة الوصول.

خطوات تالية:
- التواصل مع وكيل الإدراج للحصول على المساحة الدقيقة، تفاصيل التنسيق والأنشطة المسموح بها.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم التضاريس ونقاط الدخول وتكاملها مع البنية التحتية المحيطة.
- إعداد خطة تطوير وميزانية بما يتوافق مع المتطلبات التنظيمية وطلب السوق.

إذا كنت تفكر في فرصة تطوير تجارية استراتيجية في الدمام، فهذه الأرض الفارغة في الأنوار تقدم أساساً لتحقيق مشروعك. اتصل الآن لمناقشة عروض محتملة وشروط مالية والجداول الزمنية، وتحديد موعد لزيارة العقار في وقت مناسب لك.

ملاحظة: الوصف أعلاه يعكس البيانات المقدمة. يرجى التحقق من جميع مواصفات الملكية مع البائع أو الوكالة قبل أي التزامات.