فيلا للبيع في الملادية، الرياض

ادخل إلى عقار بمزايا أساسية ضمن موقع رئيسي بالرياض. تُعرض هذه الفيلا للبيع في منطقة الملadaysة، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول وبنية تحتية تتطور. رغم أن القائمة لا تحدد ترتيب الأثاث وتكتفي بوصف الفيلا دون عدد غرف نوم محدد، فإن العقار يوفر اتصالات الخدمات الأساسية ووسائل الراحة التي تدعم السكن المريح وإمكانية التخصيص مستقبلاً. فيما يلي تفاصيل موجزة عما هو متاح وما يمكن أن يتوقعه المشترون عند تقييمه كفرصة استثمارية.

نوع العقار والحالة
- نوع العقار: فيلا
- نوع البيع: للبيع
- الموقع: الملادية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي
- مؤثثة: لا
- الغرف: غير محددة (يُعامل كاستفسار فيلا تقليدي؛ إذا كنتم بحاجة إلى عدد الغرف بدقة، الرجاء طلب زيارة ميدانية أو مخطط معماري)

المزايا الأساسية والخدمات
- المساحة: غير محددة بالمتري المربع؛ وحدات المساحة المذكورة هي متر مربع، لكن لا أُعطي رقمًا عدديًا
- الخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- الاتصال: ألياف بصرية متاحة للإنترنت عالي السرعة والاتصالات
- البنية التحتية: الخدمات الأساسية متوفرة لدعم الإشغال المستمر والتطوير المستقبلي

الاعتبارات القريبـة
- سياق الموقع: منطقة الملادية في الرياض، مع إمكانات سكنية واحتمال وصول إلى الخدمات بشكل أقرب
- الوصول: عادة ما توجد طرق وخدمات عامة في منطقة الملادية (الطرق والمسافات محددة عند زيارة الموقع)

الاعتبارات الاستثمارية وعمليات الشراء
- الوضع السوقي: خيار تأسيسي ضمن منطقة الملادية مع وجود خدمات أساسية، مناسب للمشترين الباحثين عن أرض فيلا للسكـن الشخصي أو مشاريع تطوير مستقبلية
- إمكانيات التخصيص: بما أن الأثاث غير متضمن، لدى المشتريين حرية تصميم الديكور والتوزيعات والتشطيبات وفق تفضيلاتهم
- التفاوض: السعر مذكور؛ قد يمكن التفاوض على الشروط وترتيبات المعاينة مع وكيل القائمة

ما يمكن توقعه خلال عملية الشراء
- الوثائق: إجراءات الملكية ونقل الملكية المعتادة في السعودية
- التحقق: التحقق من حدود الأرض، التصاريح والتراخيص الممكنة مع الجهات المحلية أو محامٍ عقاري
- زيارة ميدانية: يوصى بها لتقييم المساحة الإجمالية وتخطيط الاستخدام

لماذا تفکر في هذه الفيلا
- الملادية منطقة نامية تتمتع بجو عائلي وقربها من مرافق مدينة الرياض الأساسية
- العقار يوفر خدمات أساسية وأساساً لل تخصيص وفقاً لذوقك واحتياجاتك
- السعر المصرح به يوفر نقطة دخول مناسبة لفئة فيلا في ضواحي الرياض المترابطة جيداً، مع إمكان إضافة قيمة من خلال التطوير المخطط أو التجديدات

خطوات الإجراء
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة، وطلب مستندات إضافية، وتوضيح المساحة الفعلية وعدد الغرف وأي تصاريح بناء أو قيود تطوير
- مراجعة المخططات الهندسية أو قياسات الموقع لفهم المساحات القابلة للاستخدام والاحتمالات التصميمية
- النظر في تقييم مهني لاحتياجات التحديث أو التوسعة بما يتوافق مع ميزانيتك وجدولك الزمني

خذ الخطوة التالية لاستكشاف إمكانات هذه الفيلا في الملادية. تواصل مع الوكيل لترتيب معاينة، والحصول على ملف تفصيلي للعقار، ومناقشة العروض والجداول الزمنية التي تناسب استراتيجيتك للشراء.