فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

أهلاً بكم في عرض لبناء فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. تمثل هذه العقار فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل مع مرافق أساسية في حي رئيسي. فيما يلي نظرة شاملة على الميزات والمواصفات المتاحة لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمتها لاحتياجاتك.

نظرة عامة على العقار:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: لم يتم تحديد عدد الغرف النوم في البيانات المقدمة. إذا توفرت تفاصيل إضافية لاحقاً، يمكن تعديل قائمة العروض وفقاً لذلك. )
- عدد الحمامات: 0 (لم تُذكر عدد الحمامات في البيانات المقدمة. )
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع في البيانات الحالية؛ لا يتم افتراض أية أبعاد.
- مفروش: غير مفروش (الحالة المفروشة غير مذكورة صراحة في البيانات؛ وتُظهر أنها غير مفروشة).
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (تشير البيانات إلى وحدة المتر مربع، لكن المساحة الدقيقة غير موضحة)

المزايا الأساسية والاتصالات:
- الكهرباء متوفرة
- إمداد المياه متاح
- أنظمة الصرف الصحي متوفرة
- اتصال عبر الألياف البصرية متاح

تفاصيل العقار وإمكاناته:
- يقع في المحمدية، وهي منطقة سكنية في الرياض توفر توازنًا بين البيئة السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للمشترين المحتملين توقع بيئة سكنية مناسبة للعائلة مع إمكانية تخصيص التصميم الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم.
- نقص عدد الغرف يعني أن المشترين قد يحتاجون لتأكيد عدد غرف النوم والحمامات أثناء زيارة الموقع أو من خلال وثائق إضافية. وهذا يمثل فرصة لتكييف المساحات الداخلية وفقاً للتفضيلات، سواء بإنشاء غرف نوم إضافية أو مساحات دراسية أو ترفيهية.
- وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية يضمن إمكانية ربط الفيلا بالبنية التحتية الحديثة بدون تعديلات فورية بعد الشراء. وهذه ميزة عملية للراغبين بالانتقال أو البدء في أعمال التجديد فوراً.

اعتبارات الموقع:
- المحمدية منطقة سكنية مع وصول ميسر إلى الطرق الرئيسية والمدارس ومراكز التسوق ومراكز الرعاية الصحية وغيرها من الخدمات الحضرية. يجب على المشترين المحتملين تقييم القرب من مكان العمل والمدارس والخدمات اليومية لتحسين الروتين اليومي.

الاستثمار والقيمة المقترحة:
- تُطرح الفيلا للبيع بمبلغ 2,200,000 ريال سعودي، وينبغي تقييم السعر مقارنةً بأسعار الفلل في المحمدية وأحياء مماثلة في الرياض. يُنصح المشترون بمقارنة الأسعار مع صفقات البيع الأخيرة والتشاور مع محترف عقاري لتحديد قيمة عادلة للسوق وإمكانات الارتفاع.
- نقص المساحة الدقيقة بالمتر المربع يعني وجود فرصة للتحقق من إجمالي المساحة المبنية والمساحة الأرضية لفهم القيمة بشكل أفضل وتخطيط التحديثات المستقبلية. توضيح المساحة الكلية سيزيد من اليقين في التقييم.

خطوات المستقبل:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة والحصول على مخططات الطابق وعدد الغرف الفعلي والحمامات والمساحة الإجمالية للبناء.
- اطلب أي إفصاحات متاحة عن الملكية وحالة العنوان وأي وثائق قانونية لضمان عملية شراء سلسة.
- إذا كنت تحتاج تمويلاً، ناقش خيارات التمويل مع البنوك أو مستشاري الرهن العقاري للحصول على موافقات مسبقة بناءً على سعر الفيلا ووضعك المالي.

هذه القائمة تمثل فرصة مباشرة للاستحواذ على فيلا في حي مرغوب بالرياض مع وجود خدمات أساسية في مكانها. للمشترين الذين يقدّرون إمكانية تخصيص المساحة وفقاً للذوق الشخصي ونمط الحياة، هذه العقار جدير بالنظر. اتصل الآن لترتيب زيارة أو لطلب مزيد من المعلومات عن الفيلا في المحمدية، الرياض.