الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في ضاحية نمـار، الرياض
تعرّف على قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في ضاحية نمـار بالرياض. تحتل هذه القائمة مكانة هامة كفرصة امتلاك قطعة أرض مناسبة للتطوير المستقبلي أو لمشروع شخصي في منطقة حيوية من عاصمة المملكة. يتم إدراج السعر بمقدار 1,000,500 ريال سعودي ويتضمن العقار مرافق أساسية تدعم التخطيط والبدء في التنفيذ من اليوم الأول. المساحة غير مذكورة ضمن هذه القائمة بشكل محدد، إلا أن الأرض موصوفة بأنها مزودة بخدمات الكهرباء والمياه، مما يضمن وجود بنية تحتية جاهزة للاستخدام في مرحلة التخطيط. يمكن للمشترين النظر في مجموعة من الاحتمالات التطويرية المتوافقة مع الأنظمة واللوائح المحلية، بما في ذلك إقامة سكن مستقل، تجمعات سكنية صغيرة، أو مبادرات استثمارية تتماشى مع سياسات التخطيط في المنطقة. تقع ضاحية نمـار في موقع مميز من حيث القرب من الخدمات الأساسية، ومسارات الوصول المحتملة، والمرافق المجتمعية التي تضيف قيمة وراحة للمستقبل. هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار استراتيجي في حي ناشئ في الرياض مع مرونة لتخصيص خطط البناء وفق الأهداف الشخصية أو التجارية. \n\nالميزات الأساسية وخصائص العرض:\n- نوع العقار: أرض سكنية\n- الغرض: للبيع\n- المدينة: الرياض\n- الموقع: ضاحية نمـار\n- المساحة: غير محددة (الوحدة المذكورة هي المتر المربع، وتوافقها مع معايير القياس الأرضي القياسي)\n- وحدة المساحة: متر مربع\n- المبنى المفروش: غير مطبق\n- المرافق: الكهرباء والمياه متوفرة أو قابلة للاتصال\n- السعر: 1,000,500 ريال\n- غرف النوم: غير مطبقة (الأرض)\n- الحمامات: غير مطبقة (الأرض)\n- الخدمات الإضافية: مرافق أساسية ميسّرة لتخطيط التطوير\n- وضع العنوان: متاح للنظر الفوري من قبل المشترين الجادين\n\nنقاط يمكن مراعاتها للمشترين المهتمين:\n- تأكيد المساحة الدقيقة وحدود القطعة من خلال مسح رسمي لتحديد footprint البناء والحدود وفق اللوائح البلدية في الرياض. \n- التحقق من التخطيط واستخدام الأرض المسموح للسكني، بما في ذلك حدود الكثافة والمتطلبات المتعلقة بالحدائق ومواقف السيارات. \n- تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية والمراكز التجارية ووسائل النقل العام لتقييم القيمة على المدى الطويل وقابلية العيش. \n- استكشاف خيارات التمويل وشراكات محتملة أو الرسوم المرتبطة بصفقة شراء الأرض في الرياض. \n- أخذ في الاعتبار الجدول الزمني للتطوير من الشراء إلى التصاريح والتصميم والبناء، بما في ذلك أي موافقات مطلوبة من السلطات البلدية. \n\nلماذا تختار هذه الفرصة:\n- موقع استراتيجي في ضاحية نمـار بدرة من الرياض، مع إمكانات نمو محتملة وزيادة في القيمة مستقبلاً. \n- توافر المرافق الأساسية (الكهرباء والمياه) لدعم الدراسات الجدوى والتخطيط المبكر. \n- استخدامات مرنة للسكن تتماشى مع اللوائح المحلية وطلب السوق. \n\nخطـوة لاحقة:\n- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع، وطلب معلومات تفصيلية عن القطعة، ومناقشة الشروط المتاحة لشراء الأرض. حضّر الوثائق المالية المطلوبة وحدد رؤيتك التطويرية لضمان عملية تفاوض سلسة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880953
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100043373
- تاريخ إصدار الترخيص22 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد رشيد محمد التميمي
- رقم المسؤول0549252037
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14953
- رقم المبنى7026
- الرقم الاضافي3313
- خط العرض24.515165094839173
- خط الطول46.47140531839534
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1000500
- المساحة667
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3020/م
- رقم صك الملكية7659610672200000
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض346/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
اسم المُعلن:Mohammed Rashid Mohammed Al-Tamimi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.