الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في العليا، الرياض
افتح باباً لفرصة فريدة في قلب مدينة الرياض. هذا الطابق متاح للبيع في حي العليا الراقي، ويمتاز بإمكانية تصميمه وفق احتياجاتك سواء لأغراض تجارية أو سكنية. لا يوجد عدد محدد من الغرف أو الحمامات في الوصف، مما يمنحك مرونة عالية لتقسيم المساحة حسب تخطيطك الخاص. المعروض للبيع يوفر أصول قيمة في منطقة حضرية رئيسية.
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- نوع العقار: طابق
- الاستخدام: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، العليا
- المساحة: غير محددة في البيانات المقدمة (0 م²)، تقاس عادة بالمتر المربع عند وجودها
- التأثيث: غير مُؤثث
- عدد غرف النوم: غير مذكور (يُعامل كمساحة غير نومية وفق نوع العقار)
- عدد الحمامات: غير مذكور (0 كما في البيانات)
- المواقف: غير مذكور
- التجهيزات الأساسية: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- التوافر: حسب ترتيب البائع
- سهولة الوصول: يقع في منطقة العليا المعروفة بالنشاط التجاري والمالي والخدمات الحيوية
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- المرونة: كونها طابقاً يتيح تحويل المساحة إلى جناح مكتبي، أو معرض، أو سكني، وفقاً للأنظمة والتراخيص المحلية
- البنية التحتية: وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي يدعم التخطيط الداخلي والتجهيز
- ميزة الموقع: العليا منطقة مركزية تتمتع بتدفق عالي من الأعمال والوصول إلى الخدمات والوسائل العامة
- إمكانات الاستثمار: قد يوجد إمكانات لإعادة التطوير أو الاستخدام المتعدد وفقاً للزومينغ. تواصل مع الجهات المختصة لاستكشاف التهيئة المسموح بها والمتطلبات الإدارية
لماذا يجب التحرك الآن:
- السوق السعودي يشهد حركة نشطة في مناطق مركزية مثل العليا، مما يجعل شراء طابق في هذه المنطقة خطوة استثمارية محتملة مع إمكانية تحقيق عوائد مستقبلية
- مع التطورات الحضرية المستمرة، قد يوفر امتلاك عقار في موقع مركزي قيمة طويلة الأجل
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للمكان لتقييم المدى والمساحات واحتمالية استخدامها طبقاً لحاجتك
- استشارة محترف عقاري للتحقق من قواعد التهيئة والتجهيزات والتخطيط الداخلي
- مراجعة جميع المستندات القانونية المتعلقة بالبيع مثل سند الملكية والتراخيص وأية قواعد جمعية إذا وُجدت
لترتيب مشاهدة أو لطلب مواصفات تفصيلية إضافية، اتصل بفريق المبيعات لدينا اليوم.
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- نوع العقار: طابق
- الاستخدام: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، العليا
- المساحة: غير محددة في البيانات المقدمة (0 م²)، تقاس عادة بالمتر المربع عند وجودها
- التأثيث: غير مُؤثث
- عدد غرف النوم: غير مذكور (يُعامل كمساحة غير نومية وفق نوع العقار)
- عدد الحمامات: غير مذكور (0 كما في البيانات)
- المواقف: غير مذكور
- التجهيزات الأساسية: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- التوافر: حسب ترتيب البائع
- سهولة الوصول: يقع في منطقة العليا المعروفة بالنشاط التجاري والمالي والخدمات الحيوية
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- المرونة: كونها طابقاً يتيح تحويل المساحة إلى جناح مكتبي، أو معرض، أو سكني، وفقاً للأنظمة والتراخيص المحلية
- البنية التحتية: وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي يدعم التخطيط الداخلي والتجهيز
- ميزة الموقع: العليا منطقة مركزية تتمتع بتدفق عالي من الأعمال والوصول إلى الخدمات والوسائل العامة
- إمكانات الاستثمار: قد يوجد إمكانات لإعادة التطوير أو الاستخدام المتعدد وفقاً للزومينغ. تواصل مع الجهات المختصة لاستكشاف التهيئة المسموح بها والمتطلبات الإدارية
لماذا يجب التحرك الآن:
- السوق السعودي يشهد حركة نشطة في مناطق مركزية مثل العليا، مما يجعل شراء طابق في هذه المنطقة خطوة استثمارية محتملة مع إمكانية تحقيق عوائد مستقبلية
- مع التطورات الحضرية المستمرة، قد يوفر امتلاك عقار في موقع مركزي قيمة طويلة الأجل
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للمكان لتقييم المدى والمساحات واحتمالية استخدامها طبقاً لحاجتك
- استشارة محترف عقاري للتحقق من قواعد التهيئة والتجهيزات والتخطيط الداخلي
- مراجعة جميع المستندات القانونية المتعلقة بالبيع مثل سند الملكية والتراخيص وأية قواعد جمعية إذا وُجدت
لترتيب مشاهدة أو لطلب مواصفات تفصيلية إضافية، اتصل بفريق المبيعات لدينا اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880813
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص25 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سليمان مبارك السنيدي
- رقم المسؤول0502020669
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعليا
- اسم الشارعسيدة الرؤساء
- الرمز البريدي12244
- رقم المبنى2249
- الرقم الاضافي7880
- خط العرض24.71349043421071
- خط الطول46.677622438082544
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1700000
- المساحة149.91
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط897
- رقم صك الملكية760002644558
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض331
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل مواقف ثم شارع عرض 15 م
- طولستة متر و خمسة و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و مصعد و منور ثم عقار رقم 2249
- طول6.5 + 0.9 + 1.7 + 1.68 + 3.5 + 1.67 + 1.8 + 1.67 + 5
- اسم:
- تفصيل سطح 1 و ارتداد 1 ثم شارع عرض 10 م
- طولثمانية عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل سطح 1 و ارتداد 2 ثم قطعة رقم 332
- طولتسعة متر و ثلاثة و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العليا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 104.16 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 75.55 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.