فيلا للبيع في الزهراء، الرياض

نقدم لك إعلاناً عن عقار في منطقة الزهراء بالرياض. هذه الفيلا مطروحة للبيع وتوفر فرصة عملية خالية من الزخرفة للمشترين الذين يبحثون عن منزل سكني تقليدي في منطقة مرغوبة. تعكس تفاصيل العقار الجوانب الأساسية مع التركيز على الواقعية والمعلومات الواضحة ل helps in اتخاذ القرار. يوضح هذا الوصف الميزات الرئيسية، والمرافق، والاعتبارات العامة لمساعدة المشترين المحتملين على تقييم ملاءمة الفيلا لاحتياجاتهم.

الحقائق الأساسية للعقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الزهراء
- السعر: 4,000,000 ريال سعودي
- المساحة: لم تذكر قيمة المساحة بالأمتار المربعة في بيانات القائمة (وحدات المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن القيمة الرقمية غير مروية)
- عدد الغرف: 0 غرفة نوم (يرجى ملاحظة أن البيانات تشير إلى 0 غرف نوم؛ عادةً ما تكون الفيلا بها غرف نوم. في هذه الحالات قد تكون مخططاً مفتوحاً أو ترتيباً دون غرف نوم محددة. يجب التحقق من عدد الغرف أثناء المشاهدة. )
- الحمامات: 0 (لم تذكر عدد الحمامات في البيانات)
- مفروش: لا توجد معلومات محددة؛ القائمة توحي بأن الفيلا غير مفروشة مع افتراض 0 غرف، لكن تحقق أثناء مشاهدة العقار)
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: الوحدة المساحية محددة بوحدة المتر المربع؛ لم يتم تحديد المساحة الإجمالية في البيانات المقدمة. ينصح المشترون المحتملون بطلب المساحة الإجمالية للمبنى والمساحة الأرضية أثناء المفاوضات.

ما يقدمه هذا الإعلان:
- قطعة أرض أو هيكل فيلا يقع في حي رئيسي من الزهراء بالرياض، مع وصول سهل للخدمات الأساسية وبنية الاتصالات.
- المرافق والاتصال متاحان أو مُخططان لهما، بما في ذلك الكهرباء، إمداد المياه، شبكة الصرف الصحي، الهاتف الثابت، وألياف بصرية، مما يدعم نمط الحياة الحديث وإمكانات العمل من المنزل.
- قصور عدد الغرف والحمامات يشير إلى ضرورة إجراء تقييم ميداني دقيق للتحقق من عدد الغرف وتوزيعها وتلاؤمها مع احتياجات السكن العائلي أو إعادة التهيئة.

الجوانب التي يجب مراعاتها للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية بالمتر المربع لتقييم حجم القطعة وإمكانيات التوسعة.
- التحقق من عدد غرف النوم والحمامات خلال الزيارة لضمان تطابقها مع متطلباتك.
- الاستفسار عن وضع سند الملكية وتاريخ الملكية وأي التزامات صيانة قائمة أو أنظمة جمعية سكنية في الزهراء.
- مراجعة حالة المرافق الأساسية وخيارات الاتصالات لضمان التوافق مع متطلباتك من حيث التوصيلات والإنترنت والعيارات.
- دراسة سياق الحي والمرافق القريبة والمدارس ومراكز التسوق وتوفر الوصول إلى الطرق الرئيسية لسهولة التنقل.

لماذا قد ترغب في النظر في هذه الفيلا:
- تقدم فرصة واضحة ومباشرة للمشترين الباحثين عن فيلا في الرياض في منطقة الزهراء دون زخارف إضافية. يشير الإعلان إلى جاهزية بنية تحتية عملية للمرافق والاتصالات.
- قد يكون السعر المقرر 4,000,000 ريال سعودي منافساً ضمن سوق الزهراء وفقاً للمساحة الفعلية وحالة الفيلا والآراء البنيوية.
- وجود ألياف بصرية وخدمات كهرباء موثوقة يشير إلى إمكانات للحياة العصرية وتوفير اتصالات رقمية مستقبلية.

خطوات المقترحة:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة ميدانية وطلب مخطط الأرض والمبنى وعدد الغرف والمساحة الإجمالية والحديث عن أي ترميمات حديثة.
- إعداد قائمة تحقق لإجراء العناية الواجبة تشمل التحقق من سند الملكية، وتكاليف الملكية، وأي رسوم خدمات.
- إذا اتضح أن الفيلا تتوافق مع ميزانيتك واحتياجاتك من المساحة بعد التحقق، ابدأ المفاوضات وابحث عن خيارات التحسينات الممكنة بعد الشراء.

اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف هذه الفيلا للبيع في الزهراء، الرياض، واكتشف ما إذا كانت تتطابق مع أهدافك للسكن أو الاستثمار على المدى الطويل.