أرض سكنية للبيع في العسيلة، مكة

نقدم فرصة مميزة للأرض السكنية في العسيلة بمنطقة مكة المكرمة. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض خالية قابلة للتطوير وتتماشى مع هدفك في البناء السكني أو الاستثمار. تُباع الأرض للاستخدام السكني مع إمكانية تطبيق مفهوم سكني مختلف وفقًا للوائح المحلية ونطاق المشروع. لا تتوفر معلومات عن المساحة التفصيلية باستثناء وحدة القياس وهي المتر مربع، لذا يجب على المشتري التحقق من الأبعاد وحدود القطعة مع البائع أو السلطات المحلية.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: العسيلة، مكة
- الغرض: للبيع
- المساحة: غير مذكورة تفصيليًا بخلاف الوحدة (المتر مربع)، يجب تأكيد الحجم الفعلي
- استخدام الأرض: سكني (خاضع للأنظمة والتصاريح المحلية)
- المفروشات: غير مطبقة
- عدد الغرف النوم: غير مطبق (أرض)
- عدد الحمامات: غير مطبق (أرض)
- وسائل الراحة: غير مذكورة
- الوصول: لم تُذكر تفاصيل وصول محلية؛ تحقق من طرق الوصول والواجهة مع البائع
- المواقع القريبة: لم تُحدد؛ يُنصح بتقييم القرب من مدارس وحدائق وأسواق ووسائل النقل عند إجراء العناية الواجبة

اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للقطعة، الحدود، والأبعاد الدقيقة.
- التحقق من لوائح zoning والتصاريح السكنية، بما في ذلك الحد الأقصى لبناء المساحة والهوامش والتراجعات المسموح بها.
- الحصول على سند الملكية وحالة الملكية وأي رهونات أو حجز على القطعة.
- تقييم خدمات المرافق (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وتكاليف توصيل الخدمات إلى الموقع.
- إجراء مسح ميداني دقيق ودراسة جدوى للمشروع المقترح.

لماذا قد تكون هذه الصفقة ذات قيمة:
- موقعها في العسيلة داخل نطاق مكة قد يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية وفرص النمو.
- الأرض الخالية تمنح مرونة تصميم وإمكانية تكييف المشروع وفق احتياجاتك وتوقعاتك.
- عدم وجود مبانٍ يجعل من الممكن تقليل تكاليف الهدم ويوفر إمكانية التطوير الحديث وفقاً لمخططك.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة، الحدود، وحالة الملكية.
- رتب زيارة للموقع لتقييم الأرض ومراجعة الوصول والصرف والتطور المحيط.
- استشر جهة حكومية أو محامي عقاري لمراجعة الامتثال للوائح والتصاريح المطلوبة.
- حضّر خطة تطوير مبدئية ونموذج مالي لتقييم جدوى المشروع والعائد المتوقع.

إذا كنت تبحث عن قطعة أرض فارغة في موقع استراتيجي ضمن مكة المكرمة لبناء مشروع سكني، فهذه الأرض في العسيلة قد تتيح لك تحقيق رؤيتك. اتصل بنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل وترتيب معاينة ومناقشة شروط البيع.