الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في دحيّة النمار، الرياض
المقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة في دحيّة النمار، الرياض، تقدم فرصة لصياغة خطط تطويرك وأهداف الاستثمار لديك. تُتيح هذه القطعة إمكانية تكييف مشروعك مع الطلب في السوق أو رؤيتك الشخصية ضمن منطقة حيوية في المدينة. وتتركز الخصائص الأساسية على إمكاناتها وموقعها الاستراتيجي، مع وجود خدمات أساسية لدعم البناء والاستخدام المستقبلي.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: دحيّة النمار، الرياض
- السعر: 1,593,900 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالتحديد (الوحدة المذكورة هي متر مربع، لكن الحجم الدقيق غير مذكور)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المفروشات: غير قابلة للتطبيق
- الغرض: للبيع
- المرافق والخدمات: يوجد كهرباء ومياه متاحان/متوفران
- ملاحظات إضافية: لا توجد مبانٍ أو مميزات إضافية مذكورة؛ مناسبة للتطوير وفق الاحتياجات الاستثمارية أو التطويرية
مزايا الاستخدام المحتملة:
- جدوى التطوير: يمكن أن تستوعب مجموعة من configurations سكنية من منزل واحد إلى وحدات سكنية متعددة، وفقاً للأنظمة المحلية والموافقات.
- الوصول إلى البنية التحتية: تتوفر خدمات الكهرباء والمياه، مما يسهل خطوات التخطيط المبدئية وإعداد الموقع.
- مزايا الموقع: تقع في دحيّة النمار، وتستفيد من نمو المدينة ووجودها ضمن شبكات التنمية الحضرية، مع قربها من المرافق والخدمات ووسائل النقل التي تدعم مجتمعاً سكنياً مستقبلياً.
- اعتبارات الاستثمار: كأصل أرضي في منطقة نامية، توفر إمكانات لزيادة القيمة من خلال التطوير المخطط، مع إجراء العناية الواجبة فيما يتعلق التنظيم والتصاريح.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الفعلية للموقع بالمتر المربع أو الدونم لتواكب خطتك التطويرية والمتطلبات التنظيمية.
- مراجعة أنظمة الضبط العمراني واستخدام الأرض لضمان التوافق مع المشروع السكني المقصود.
- إجراء تقييم موقعي لاختبار الدخول، الطبوغرافيا، وأي تحسينات مطلوبة للموقع (الوصلات الطرقية، التصريف، الخدمات).
- التواصل مع الجهات المحلية أو مستشار عقاري لفهم متطلبات التراخيص والتصاريح وأي حوافز تطوير محتملة.
لماذا تختار هذه القطعة:
- هي قطعة أرض فارغة للبيع، وتوفر إمكانية مرونة لتصميم مشروع يتوافق مع طلب السوق في الرياض.
- وجود مرافق أساسية (الكهرباء والمياه) يدعم التخطيط المبدئي وتطوير الموقع.
- موقعها في دحيّة النمار يضعها ضمن مسارات النمو المحتملة للرياض، مع إمكانية زيادة القيمة مع التطوير المستقبلي للمنطقة.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة ووحدود الأرض وأي مستندات عنوان.
- رتب زيارة للموقع لتقييم الأرض فعلياً والتحقق من وصول الطرق والمرافق.
- ابدأ تحليل جدوى مع مخطط أو مهندس مرخص لتحديد خيارات البناء والامتثال.
هذه القطعة تمثل خياراً جذاباً للمطورين والمستثمرين الباحثين عن أصل أرضي متعدد الاستخدامات في الرياض. إذا كنت مستعداً لاستكشاف فرص تطوير سكني أو الاستحواذ على قطعة أرض مميزة للاستخدام المستقبلي، اتصل لتحديد موعد للمعاينة أو لطلب مستندات إضافية.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: دحيّة النمار، الرياض
- السعر: 1,593,900 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالتحديد (الوحدة المذكورة هي متر مربع، لكن الحجم الدقيق غير مذكور)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المفروشات: غير قابلة للتطبيق
- الغرض: للبيع
- المرافق والخدمات: يوجد كهرباء ومياه متاحان/متوفران
- ملاحظات إضافية: لا توجد مبانٍ أو مميزات إضافية مذكورة؛ مناسبة للتطوير وفق الاحتياجات الاستثمارية أو التطويرية
مزايا الاستخدام المحتملة:
- جدوى التطوير: يمكن أن تستوعب مجموعة من configurations سكنية من منزل واحد إلى وحدات سكنية متعددة، وفقاً للأنظمة المحلية والموافقات.
- الوصول إلى البنية التحتية: تتوفر خدمات الكهرباء والمياه، مما يسهل خطوات التخطيط المبدئية وإعداد الموقع.
- مزايا الموقع: تقع في دحيّة النمار، وتستفيد من نمو المدينة ووجودها ضمن شبكات التنمية الحضرية، مع قربها من المرافق والخدمات ووسائل النقل التي تدعم مجتمعاً سكنياً مستقبلياً.
- اعتبارات الاستثمار: كأصل أرضي في منطقة نامية، توفر إمكانات لزيادة القيمة من خلال التطوير المخطط، مع إجراء العناية الواجبة فيما يتعلق التنظيم والتصاريح.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الفعلية للموقع بالمتر المربع أو الدونم لتواكب خطتك التطويرية والمتطلبات التنظيمية.
- مراجعة أنظمة الضبط العمراني واستخدام الأرض لضمان التوافق مع المشروع السكني المقصود.
- إجراء تقييم موقعي لاختبار الدخول، الطبوغرافيا، وأي تحسينات مطلوبة للموقع (الوصلات الطرقية، التصريف، الخدمات).
- التواصل مع الجهات المحلية أو مستشار عقاري لفهم متطلبات التراخيص والتصاريح وأي حوافز تطوير محتملة.
لماذا تختار هذه القطعة:
- هي قطعة أرض فارغة للبيع، وتوفر إمكانية مرونة لتصميم مشروع يتوافق مع طلب السوق في الرياض.
- وجود مرافق أساسية (الكهرباء والمياه) يدعم التخطيط المبدئي وتطوير الموقع.
- موقعها في دحيّة النمار يضعها ضمن مسارات النمو المحتملة للرياض، مع إمكانية زيادة القيمة مع التطوير المستقبلي للمنطقة.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة ووحدود الأرض وأي مستندات عنوان.
- رتب زيارة للموقع لتقييم الأرض فعلياً والتحقق من وصول الطرق والمرافق.
- ابدأ تحليل جدوى مع مخطط أو مهندس مرخص لتحديد خيارات البناء والامتثال.
هذه القطعة تمثل خياراً جذاباً للمطورين والمستثمرين الباحثين عن أصل أرضي متعدد الاستخدامات في الرياض. إذا كنت مستعداً لاستكشاف فرص تطوير سكني أو الاستحواذ على قطعة أرض مميزة للاستخدام المستقبلي، اتصل لتحديد موعد للمعاينة أو لطلب مستندات إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880632
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100043373
- تاريخ إصدار الترخيص22 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد رشيد محمد التميمي
- رقم المسؤول0549252037
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارعجبل اجياد
- الرمز البريدي14947
- رقم المبنى3392
- الرقم الاضافي7396
- خط العرض24.488768974875804
- خط الطول46.55016298769844
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1593900
- المساحة724.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3020
- رقم صك الملكية8954976712900000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2752/3
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
اسم المُعلن:Mohammed Rashid Mohammed Al-Tamimi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.