الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في منطقة العدلية بالحليل في منطقة القصيم
نقدم لكم فرصة استثمارية مميزة في منطقة الحليل بالحليل، الواقعة ضمن منطقة القصيم بالمملكة العربية السعودية. تمثل هذه القطعة الأرضية السكنية خياراً خاماً مع إمكانية التطوير وفق الرؤيا الخاصة بكم وبما يتوافق مع الأنظمة المحلية. تقدم هذه القائمة تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم العقار للشراء والتطوير المستقبلي.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: منطقة الحليل، منطقة القصيم، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات القائمة (0)، من الضروري التحقق أثناء إجراءات الشراء
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأرض
- عدد الحمّامات: غير قابل للتطبيق للأرض
- التأثيث: غير مُطبق
- السعر: 550,000 ريال سعودي (سعر الطلب)
- الغرض: للبيع
- المدينة/المحافظة: الحليل، منطقة القصيم
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: غير مدرجة
عوامل يجب أخذها في الاعتبار للمشترين:
- استخدام الأراضي والتخطيط: تأكد من أنواع الاستخدام المسموح بها للسكن مع الجهات المحلية، وتأكد من التوافق مع الأنظمة والتخطيط العمراني في الحليل والمنطقة ككل.
- تأكيد المساحة: ذكر المساحة كـ 0 في البيانات؛ يجب التحقق من المساحة الفعلية مع البائع أو من خلال التسجيلات الرسمية. اطلب مسحاً حديثاً أو سند ملكية لتأكيد المساحة بالأمتار المربعة والأبعاد الدقيقة.
- العنوان وسلامة الملكية: إجراء بحث دليل الملكية لضمان الملكية الخالية من الرهن أو أي عوائق تؤثر على النقل.
- المرافق والبنى التحتية: تحقق من وجود الوصول إلى الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وقربها من الشبكات الطرقية لدعم التطوير السكني.
- الوصول والواجهة: التأكد من وجود وصول إلى الطريق frontage ومقدار الواجهة والالتزامات البلدية المحتملة فيما يخص التخطيط والحدود.
- تكاليف التطوير: دراسة التكاليف المرتبطة بالحصول على التصاريح وتكاليف التنمية والرسوم التنظيمية المحتملة التي قد تؤثر على جدوى المشروع.
- السياق السوقي: مراجعة الصفقات الأخيرة أو القوائم للمواقع السكنية في الحليل والمنطقة لتحليل الأسعار والعائد المتوقع من التطوير.
اعتبارات التطوير:
- هذه قطعة أرض استثمارية مؤهلة للتطوير السكني، رهن الحصول على الموافقات التنظيمية وشروط السوق.
- من المستحسن إجراء دراسة جدوى تفصيلية لتحديد الاستخدام السكني الأنسب (مثل الفيلات المستقلة، أو الزوجية، أو الشقق المسبقة، أو قطع الأرض السكنية) وفقاً لحجم الأرض وشكلها وطلب السوق المحلي.
- التواصل مع مستشار قانوني عقاري مؤهل محلياً لمعرفة كيفية نقل الملكية، والعقود، وإجراءاتDue diligence.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في منطقة الحليل ضمن القصيم، مع قربها من المرافق والخدمات وفرص النمو المحتملة في المستقبل.
- تعتبر القائمة مدخلاً لسعر منافس على أرض مناسبة للتطوير السكني، مع الالتزام بتأكيد المساحة والامتثال للأنظمة المحلية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة، وحدود القطعة، ونسخة من سند الملكية.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول إلى الطريق والتطوير المحيط.
- البدء بمناقشات مبدئية مع الجهات البلدية لفهم الكثافة المسموح بها ومطالب التصاريح.
- الحصول على تقييم سوقي ومالي تفصيلي للمساعدة في اتخاذ القرار.
هذه فرصة لاقتناء قطعة أرض سكنية في منطقة تشهد نمواً. لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة اليوم وبدء إجراءات التحقق اللازمة لمعرفة ما إذا كانت هذه الأرض تتوافق مع خطط التطوير وأهدافك الاستثمارية.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: منطقة الحليل، منطقة القصيم، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات القائمة (0)، من الضروري التحقق أثناء إجراءات الشراء
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأرض
- عدد الحمّامات: غير قابل للتطبيق للأرض
- التأثيث: غير مُطبق
- السعر: 550,000 ريال سعودي (سعر الطلب)
- الغرض: للبيع
- المدينة/المحافظة: الحليل، منطقة القصيم
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: غير مدرجة
عوامل يجب أخذها في الاعتبار للمشترين:
- استخدام الأراضي والتخطيط: تأكد من أنواع الاستخدام المسموح بها للسكن مع الجهات المحلية، وتأكد من التوافق مع الأنظمة والتخطيط العمراني في الحليل والمنطقة ككل.
- تأكيد المساحة: ذكر المساحة كـ 0 في البيانات؛ يجب التحقق من المساحة الفعلية مع البائع أو من خلال التسجيلات الرسمية. اطلب مسحاً حديثاً أو سند ملكية لتأكيد المساحة بالأمتار المربعة والأبعاد الدقيقة.
- العنوان وسلامة الملكية: إجراء بحث دليل الملكية لضمان الملكية الخالية من الرهن أو أي عوائق تؤثر على النقل.
- المرافق والبنى التحتية: تحقق من وجود الوصول إلى الخدمات الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وقربها من الشبكات الطرقية لدعم التطوير السكني.
- الوصول والواجهة: التأكد من وجود وصول إلى الطريق frontage ومقدار الواجهة والالتزامات البلدية المحتملة فيما يخص التخطيط والحدود.
- تكاليف التطوير: دراسة التكاليف المرتبطة بالحصول على التصاريح وتكاليف التنمية والرسوم التنظيمية المحتملة التي قد تؤثر على جدوى المشروع.
- السياق السوقي: مراجعة الصفقات الأخيرة أو القوائم للمواقع السكنية في الحليل والمنطقة لتحليل الأسعار والعائد المتوقع من التطوير.
اعتبارات التطوير:
- هذه قطعة أرض استثمارية مؤهلة للتطوير السكني، رهن الحصول على الموافقات التنظيمية وشروط السوق.
- من المستحسن إجراء دراسة جدوى تفصيلية لتحديد الاستخدام السكني الأنسب (مثل الفيلات المستقلة، أو الزوجية، أو الشقق المسبقة، أو قطع الأرض السكنية) وفقاً لحجم الأرض وشكلها وطلب السوق المحلي.
- التواصل مع مستشار قانوني عقاري مؤهل محلياً لمعرفة كيفية نقل الملكية، والعقود، وإجراءاتDue diligence.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في منطقة الحليل ضمن القصيم، مع قربها من المرافق والخدمات وفرص النمو المحتملة في المستقبل.
- تعتبر القائمة مدخلاً لسعر منافس على أرض مناسبة للتطوير السكني، مع الالتزام بتأكيد المساحة والامتثال للأنظمة المحلية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة، وحدود القطعة، ونسخة من سند الملكية.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول إلى الطريق والتطوير المحيط.
- البدء بمناقشات مبدئية مع الجهات البلدية لفهم الكثافة المسموح بها ومطالب التصاريح.
- الحصول على تقييم سوقي ومالي تفصيلي للمساعدة في اتخاذ القرار.
هذه فرصة لاقتناء قطعة أرض سكنية في منطقة تشهد نمواً. لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة اليوم وبدء إجراءات التحقق اللازمة لمعرفة ما إذا كانت هذه الأرض تتوافق مع خطط التطوير وأهدافك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880570
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011168
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد علي بن محمد السويح
- رقم المسؤول0537547533
الموقع
- المنطقةمنطقة القصيم
- المدينةالهلالية منطقة القصيم
- الحي-
- اسم الشارععام
- الرمز البريدي0000
- رقم المبنى0000
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض26.12042096563978
- خط الطول43.69814419070088
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر550000
- المساحة9770
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع130
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية160002883065
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمطريق
- تفصيلالسريع الرياض المدينة المنورة عرض 130 م
- طولمائة و أربعة و عشرون متر
- اسمملك
- تفصيلعبدالله بن محمد العقلاء
- طولمائة و ستة و ستون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30 م
- طولمائة و تسعة و تسعون متر
- اسمراس مثلث
- تفصيلحيث ان المزرعة على شكل مثلث
- طولصفر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:المزرعة الواقعة شرق مركز الهلالية التابع لمحافظة البكيرية
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.