الخريطة
اطلب فيديو
الطابق للبيع في العليا، الرياض
معرض طابق للبيع في حي العليا المرموق بمدينة الرياض. توفّر هذه القائمة مساحة طابق مستقلة مع مساحة عملية قابلة للاستخدام في مجموعة متنوعة من التكوينات التجارية أو السكنية، مع سعر منافس. لا يرد في البيانات عدد غرف النوم، لكن نوع الملكية هو طابق، وهو يأتي مع مرافق أساسية لدعم التخطيط والتطوير الفوري. موقعه في العليا يوفر وصولاً مريحاً إلى مرافق ومواصلات وسط الرياض، مما يجعله خياراً استراتيجياً للمستثمرين، المطورين، أو القاطنين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، العليا
- المساحة: غير محددة بوصفها مربعة الأمتار في البيان؛ مذكورة بوحدة متر مربع بغرض القياس والتخطيط
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد غرف النوم: غير محدد (غير مطبق لقائمة الطوابق؛ قابل للتخصيص)
- عدد الحمامات: غير محدد (غير مطبق لقائمة الطابق)
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- الوصول والبنية التحتية: يقع مركزيًا في العليا مع قربه من مراكز الأعمال والتجزئة والمرافق والخدمات
- التصنيف ونطاق الاستخدام: مناسب للتحويل، التقسيم، أو إعادة ترتيب وفقاً للوائح والتراخيص المحلية وخطط التطوير
ملاحظات مهمة:
- يوفر هذا الطابق مساحة جاهزة لإمكانيات المطورين أو رواد الأعمال لتخصيصه وفق احتياجاتهم، سواء لمكاتب أو صالات عرض أو استخدام سكني، شريطة الامتثال للوائح المحلية وموافقات التطوير.
- عدم ذكر المساحة المربعة المعينة في البيانات يعني وجوب طلب أبعاد دقيقة وخطط الطابق لتقييم جدوى الاستخدام المقصود.
- إذا كنتم بحاجة إلى تصميم معين أو تشطيبات داخلية، فالتواصل مع مهندس معماري مؤهل أو مقاول يمكن أن يساعد في تحويل المساحة إلى التكوين المطلوب.
لماذا العليا:
العليا أحد أحياء الرياض الرئيسية، مع موقع مركزي ووسائل وصول متعددة ومزيج من الأنشطة التجارية والسكنية، ما يجعل امتلاك طابق في هذه المنطقة ميزة استراتيجية من حيث الوضوح المهني وراحة العملاء والموظفين وإمكانات ارتفاع قيمة العقار في سوق نشط.
خطوات لاحقة:
- تواصل معنا لترتيب زيارة أو مناقشة مخططات الطابق وخيارات التطوير المحتملة.
- اطلب قياساً رسمياً وزيارة ميدانية لتقييم الأبعاد وارتفاع الأسقف وقدرات المرافق ونقاط الدخول.
- راجع المتطلبات التنظيمية وإرشادات التخطيط مع الجهات المعنية أو فريق التطوير لضمان الاستخدام المسموح به وأي تصاريح تجديد مطلوبة.
تدعو هذه القائمة المشترين الجادين لاستكشاف هذا الطابق القابل للتخصيص في منطقة مطلوبة في الرياض. تواصل معنا اليوم للحصول على معلومات إضافية، ترتيب زيارة، ومناقشة صفقة تتماشى مع أهدافك الاستثمارية ومعاييرك.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، العليا
- المساحة: غير محددة بوصفها مربعة الأمتار في البيان؛ مذكورة بوحدة متر مربع بغرض القياس والتخطيط
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد غرف النوم: غير محدد (غير مطبق لقائمة الطوابق؛ قابل للتخصيص)
- عدد الحمامات: غير محدد (غير مطبق لقائمة الطابق)
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- الوصول والبنية التحتية: يقع مركزيًا في العليا مع قربه من مراكز الأعمال والتجزئة والمرافق والخدمات
- التصنيف ونطاق الاستخدام: مناسب للتحويل، التقسيم، أو إعادة ترتيب وفقاً للوائح والتراخيص المحلية وخطط التطوير
ملاحظات مهمة:
- يوفر هذا الطابق مساحة جاهزة لإمكانيات المطورين أو رواد الأعمال لتخصيصه وفق احتياجاتهم، سواء لمكاتب أو صالات عرض أو استخدام سكني، شريطة الامتثال للوائح المحلية وموافقات التطوير.
- عدم ذكر المساحة المربعة المعينة في البيانات يعني وجوب طلب أبعاد دقيقة وخطط الطابق لتقييم جدوى الاستخدام المقصود.
- إذا كنتم بحاجة إلى تصميم معين أو تشطيبات داخلية، فالتواصل مع مهندس معماري مؤهل أو مقاول يمكن أن يساعد في تحويل المساحة إلى التكوين المطلوب.
لماذا العليا:
العليا أحد أحياء الرياض الرئيسية، مع موقع مركزي ووسائل وصول متعددة ومزيج من الأنشطة التجارية والسكنية، ما يجعل امتلاك طابق في هذه المنطقة ميزة استراتيجية من حيث الوضوح المهني وراحة العملاء والموظفين وإمكانات ارتفاع قيمة العقار في سوق نشط.
خطوات لاحقة:
- تواصل معنا لترتيب زيارة أو مناقشة مخططات الطابق وخيارات التطوير المحتملة.
- اطلب قياساً رسمياً وزيارة ميدانية لتقييم الأبعاد وارتفاع الأسقف وقدرات المرافق ونقاط الدخول.
- راجع المتطلبات التنظيمية وإرشادات التخطيط مع الجهات المعنية أو فريق التطوير لضمان الاستخدام المسموح به وأي تصاريح تجديد مطلوبة.
تدعو هذه القائمة المشترين الجادين لاستكشاف هذا الطابق القابل للتخصيص في منطقة مطلوبة في الرياض. تواصل معنا اليوم للحصول على معلومات إضافية، ترتيب زيارة، ومناقشة صفقة تتماشى مع أهدافك الاستثمارية ومعاييرك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880557
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص25 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سليمان مبارك السنيدي
- رقم المسؤول0502020669
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعليا
- اسم الشارعسيدة الرؤساء
- الرمز البريدي12244
- رقم المبنى2249
- الرقم الاضافي7880
- خط العرض24.713515484935147
- خط الطول46.67762042642572
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2200000
- المساحة149
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط897
- رقم صك الملكية160002644560
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض331
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل مواقف 1 و مواقف 2 و مواقف 3 ثم شارع عرض 15 م
- طولخمسة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم شارع عرض 12 م
- طول11.8 + 2.4 + 7
- اسم:
- تفصيل منور و مصعد و درج ثم عقار رقم 2249
- طول5 + 1.72 + 1.8 + 1.73 + 3.5 + 1.73 + 1.7 + 0.9 + 4.8
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 332
- طول7.05 + 2 + 3.78
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العليا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 106.81 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 75.02 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.