الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
استفد من إمكانات هذه الفيلا الواقعة في المحمدية، الرياض. تقدم هذه القائمة فرصة للمشترين الباحثين عن عقار ذو بنية أساسية قوية وموقع مميز. بالرغم من أن المساحة المختصرة وعدد الغرف غير محددين في البيانات، إلا أنها توفر بنية تحتية أساسية تدعم التخصيص والتطوير المستقبلي.
مميزات العقار:
- النوع: فيلا
- الحالة: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة (وحدة المتر المربع مذكورة للقياس المحتمل)
- عدد الغرف: غير مُحدَّد (يرجى الانتباه إلى أن الفيلا عادة تحتوي غرف نوم؛ البيانات لا تحدد العدد. يجب التحقق أثناء زيارة الموقع أو الاستفسار)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش حسب البيانات؛ غير مفروش بالكامل (يُفضل التأكيد مع المالك)
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية متاحة، مما يضمن جاهزية الاتصال والبوابات الحديثة للدعم في البناء أو التحديث.
الاعتبارات للمشترين:
- غياب المساحة وعدد الغرف يعني وجود فرصة لتحديد التخطيط الأمثل لتلبية احتياجات الأسرة أو الاستثمار.
- وجود اتصال بالألياف البصرية ميزة مهمة تعزز الأسلوب الحديث للحياة والعمل من المنزل.
- يقع الموقع في منطقة محجوبة من مناطق الرياض المعروفة، مع وجود خدمات ومرافق تعليمية وخدمية قريبة عادةً في أحياء الرياض السكنية.
المزايا والإمكانيات المحتملة:
- إمكانية التصميم المخصص: مع هيكل الفيلا، يمكن تخطيط المساحات وغرف النوم ومساحات الترفيه وفقاً لتفضيلات الشخص.
- جاهزية المرافق: وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يقلل من فترات التطوير ويدعم دمج المرافق الحديثة بسهولة.
- المساحات الخارجية: عادةً تمتلك الفيلا في المحمدية حدائق أو ساحات خارجية؛ يوصى بفحص أبعاد الأرض والتوجيه وامكانات الحدائق خلال التقييم المهني.
المحيط والخدمات القريبة:
- القرب من المحلات والمطاعم والخدمات المعتادة في أحياء الرياض السكنية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل التي تربط بمراكز الأعمال والمؤسسات التعليمية.
- قد تتوفر مرافق مجتمعية وحدائق في منطقة المحمدية التي تعزز الحياة اليومية.
رؤية الاستثمار:
- يعكس سعر القائمة قيمة الفيلا المحتملة في منطقة راقية بالرياض، مع ميزة وجود المرافق الأساسية المتاحة.
- للمشترين الذين يسعون لبناء منزل مخصص على المدى الطويل أو سكن عائلي شخصي، قد تكون هذه الفيلا قاعدة جذابة في حي مرغوب فيه.
خطوات لاحقة:
- جدولة زيارة للموقع للتحقق من حجم الأرض والاتجاه والتراخيص المسموحة للبناء.
- التأكد من حالة الفيلا كقطعة أرض فارغة أو هيكل قائم، ومراجعة أي مستندات تنظيمية مثل تفويضات البناء والتخطيط.
- التعاون مع محترف عقاري محلي لتقييم إمكانية التطوير، واستكمال إجراءات الشراء، وتحديد خطة بناء تتوافق مع الرؤية.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى الاتصال بفريقنا. اتخذ الخطوة الأولى نحو تحويل منزل مخصص في واحد من أحياء الرياض المرغوبة.
مميزات العقار:
- النوع: فيلا
- الحالة: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة (وحدة المتر المربع مذكورة للقياس المحتمل)
- عدد الغرف: غير مُحدَّد (يرجى الانتباه إلى أن الفيلا عادة تحتوي غرف نوم؛ البيانات لا تحدد العدد. يجب التحقق أثناء زيارة الموقع أو الاستفسار)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش حسب البيانات؛ غير مفروش بالكامل (يُفضل التأكيد مع المالك)
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية متاحة، مما يضمن جاهزية الاتصال والبوابات الحديثة للدعم في البناء أو التحديث.
الاعتبارات للمشترين:
- غياب المساحة وعدد الغرف يعني وجود فرصة لتحديد التخطيط الأمثل لتلبية احتياجات الأسرة أو الاستثمار.
- وجود اتصال بالألياف البصرية ميزة مهمة تعزز الأسلوب الحديث للحياة والعمل من المنزل.
- يقع الموقع في منطقة محجوبة من مناطق الرياض المعروفة، مع وجود خدمات ومرافق تعليمية وخدمية قريبة عادةً في أحياء الرياض السكنية.
المزايا والإمكانيات المحتملة:
- إمكانية التصميم المخصص: مع هيكل الفيلا، يمكن تخطيط المساحات وغرف النوم ومساحات الترفيه وفقاً لتفضيلات الشخص.
- جاهزية المرافق: وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يقلل من فترات التطوير ويدعم دمج المرافق الحديثة بسهولة.
- المساحات الخارجية: عادةً تمتلك الفيلا في المحمدية حدائق أو ساحات خارجية؛ يوصى بفحص أبعاد الأرض والتوجيه وامكانات الحدائق خلال التقييم المهني.
المحيط والخدمات القريبة:
- القرب من المحلات والمطاعم والخدمات المعتادة في أحياء الرياض السكنية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل التي تربط بمراكز الأعمال والمؤسسات التعليمية.
- قد تتوفر مرافق مجتمعية وحدائق في منطقة المحمدية التي تعزز الحياة اليومية.
رؤية الاستثمار:
- يعكس سعر القائمة قيمة الفيلا المحتملة في منطقة راقية بالرياض، مع ميزة وجود المرافق الأساسية المتاحة.
- للمشترين الذين يسعون لبناء منزل مخصص على المدى الطويل أو سكن عائلي شخصي، قد تكون هذه الفيلا قاعدة جذابة في حي مرغوب فيه.
خطوات لاحقة:
- جدولة زيارة للموقع للتحقق من حجم الأرض والاتجاه والتراخيص المسموحة للبناء.
- التأكد من حالة الفيلا كقطعة أرض فارغة أو هيكل قائم، ومراجعة أي مستندات تنظيمية مثل تفويضات البناء والتخطيط.
- التعاون مع محترف عقاري محلي لتقييم إمكانية التطوير، واستكمال إجراءات الشراء، وتحديد خطة بناء تتوافق مع الرؤية.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى الاتصال بفريقنا. اتخذ الخطوة الأولى نحو تحويل منزل مخصص في واحد من أحياء الرياض المرغوبة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880395
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص7 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0501847967
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعيعقوب الصفار
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى3353
- الرقم الاضافي6397
- خط العرض24.659322948109683
- خط الطول46.51150656637146
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1850000
- المساحة356.22
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية9157642371200001
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4005
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.