الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في العرانة، المدينة المنورة
تقدِّم هذه الأرض السكنية فرصة استثمارية مميزة في العرانة بالمدينة المنورة. تمثّل هذه القطعة لوحة تطوير مرنة في منطقة مرغوبة، حيث تتوافر فيها المرافق الأساسية وتصلح لمشروعات سكنية مستقبلية مع وجود إمكانات نمو وتوسّع في المنطقة.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: العرانة
- المساحة: 0 متر مربع (غير مُحدّدة في البيانات، يرجى التحقق من البيانات الرسمية)
- السعر: 450,265 ريال سعودي (يمكن تحويله وفق العملة المحلية عند الحاجة)
- : غير قابل للتطبيق على الأرض
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متاحة، مما يسهّل خطوات البناء والتوصيل وتوفير اتصالات حديثة للمشروعات المستقبلية
- الوصول والمحيط: تقع في العرانة ضمن المدينة المنورة، منطقة سكنية تجمع بين سبل الوصول والخدمات الأساسية
- التخطيط والتطوير: يرجى التواصل مع السلطات المحلية لمعرفة تفاصيل المخطط التنظيمي ونشاطات الاستخدام المسموح بها وتراخيص البناء لتحقيق أقصى استفادة من الاستثمار
وصف العقار:
تمثل هذه الأرض خياراً استثمارياً استراتيجياً في جزء نامٍ من المدينة المنورة. القطعة معروضة للبيع وتوفر بنية تحتية أساسية جاهزة تدفع نحو بناء سكني محتمل دون عناء تأسيسي إضافي. تُعد منطقة العرانة مفضلة للمشترين بفضل الخدمات المساندة وتوافر المرافق وقربها من الخدمات الحيوية، ما يعزز قيمة الاستثمار مع نمو المدينة المحوري في المستقبل. يتطلب تقييم المساحة والحدود على الموقع أو من خلال السجلات الرسمية للتحقق من الملاءمة للاستخدامات السكنية المتعددة وفق الأنظمة المحلية.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- قُربها من الطرق الرئيسية ومسارات الوصول التي تربطها بمركز المدينة والمنشآت المحيطة
- توافر الخدمات الأساسية ضمن حدود القطعة، بما في ذلك الكهرباء، ومياه الشرب، والشبكات الصرف الصحي، واتصال الألياف البصرية، لدعم مستقبل البناء وتطبيقات التكنولوجيا الذكية في المجتمع
- الخدمات المحلية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والأنشطة الترفيهية ضمن مسافة قيادة قصيرة، مما يعزز جودة الحياة والراحة اليومية
الاعتبارات الاستثمارية:
- مناسبة للمطورين، أو المشترين الفرديين الذين يبحثون عن قطعة أرض سكنية ذات بنية تحتية حديثة في محور سكني متنامٍ
- إمكانية تطبيق نماذج تطوير سكني مختلفة وفقاً للوائح التنظيمية المحلية
- سعر تنافسي مقارنة بالمنطقة، بما يتيح خيارات استثمارية طويلة الأجل أو خطط تطوير فورية
- خطوات مهمة تشمل مراجعة سند الملكية، واستقصاء حدود القطعة، والتأكد من المساحة الفعلية، والتعاقد مع وكيل عقاري مرخص للتعامل مع التراخيص والإجراءات
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن قطعة سكنية مميزة في مدينة رسول الله مع بنية تحتية أساسية وإمكانات نمو، فإن قطعة العرانة للبيع تستحق النظر الجاد. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع، ومراجعة مستندات الملكية، ومناقشة إمكانيات التطوير وتفاصيل الشراء.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: العرانة
- المساحة: 0 متر مربع (غير مُحدّدة في البيانات، يرجى التحقق من البيانات الرسمية)
- السعر: 450,265 ريال سعودي (يمكن تحويله وفق العملة المحلية عند الحاجة)
- : غير قابل للتطبيق على الأرض
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متاحة، مما يسهّل خطوات البناء والتوصيل وتوفير اتصالات حديثة للمشروعات المستقبلية
- الوصول والمحيط: تقع في العرانة ضمن المدينة المنورة، منطقة سكنية تجمع بين سبل الوصول والخدمات الأساسية
- التخطيط والتطوير: يرجى التواصل مع السلطات المحلية لمعرفة تفاصيل المخطط التنظيمي ونشاطات الاستخدام المسموح بها وتراخيص البناء لتحقيق أقصى استفادة من الاستثمار
وصف العقار:
تمثل هذه الأرض خياراً استثمارياً استراتيجياً في جزء نامٍ من المدينة المنورة. القطعة معروضة للبيع وتوفر بنية تحتية أساسية جاهزة تدفع نحو بناء سكني محتمل دون عناء تأسيسي إضافي. تُعد منطقة العرانة مفضلة للمشترين بفضل الخدمات المساندة وتوافر المرافق وقربها من الخدمات الحيوية، ما يعزز قيمة الاستثمار مع نمو المدينة المحوري في المستقبل. يتطلب تقييم المساحة والحدود على الموقع أو من خلال السجلات الرسمية للتحقق من الملاءمة للاستخدامات السكنية المتعددة وفق الأنظمة المحلية.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- قُربها من الطرق الرئيسية ومسارات الوصول التي تربطها بمركز المدينة والمنشآت المحيطة
- توافر الخدمات الأساسية ضمن حدود القطعة، بما في ذلك الكهرباء، ومياه الشرب، والشبكات الصرف الصحي، واتصال الألياف البصرية، لدعم مستقبل البناء وتطبيقات التكنولوجيا الذكية في المجتمع
- الخدمات المحلية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والأنشطة الترفيهية ضمن مسافة قيادة قصيرة، مما يعزز جودة الحياة والراحة اليومية
الاعتبارات الاستثمارية:
- مناسبة للمطورين، أو المشترين الفرديين الذين يبحثون عن قطعة أرض سكنية ذات بنية تحتية حديثة في محور سكني متنامٍ
- إمكانية تطبيق نماذج تطوير سكني مختلفة وفقاً للوائح التنظيمية المحلية
- سعر تنافسي مقارنة بالمنطقة، بما يتيح خيارات استثمارية طويلة الأجل أو خطط تطوير فورية
- خطوات مهمة تشمل مراجعة سند الملكية، واستقصاء حدود القطعة، والتأكد من المساحة الفعلية، والتعاقد مع وكيل عقاري مرخص للتعامل مع التراخيص والإجراءات
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن قطعة سكنية مميزة في مدينة رسول الله مع بنية تحتية أساسية وإمكانات نمو، فإن قطعة العرانة للبيع تستحق النظر الجاد. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع، ومراجعة مستندات الملكية، ومناقشة إمكانيات التطوير وتفاصيل الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880346
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021204
- تاريخ إصدار الترخيص2 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالرانوناء
- اسم الشارععبدبن وهب
- الرمز البريدي42392
- رقم المبنى4827
- الرقم الاضافي8248
- خط العرض24.41055732875265
- خط الطول39.60010656235146
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر450265
- المساحة285.52
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط11 / ف
- رقم صك الملكية660026356342
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض67 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشيبية في مدينة المدينة المنورة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.