الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في المربع، الرياض
مقدمة قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في المربع، الرياض. تمثل هذه الملكية ذاكرة نقية بإمكانها استثمارها من قبل المطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في تخصيص مساحة لبناء يتوافق مع متطلباتهم تماماً. تقع القطعة في موقع مركزي داخل الرياض، ما يوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية والمواد والخدمات الحضرية، مما يجعلها خياراً استثمارياً استراتيجياً لمشروعات سكنية مستقبلية أو لتطوير سكني خاص.
المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- السعر: 1,843,200 ريال سعودي
- الموقع: المربع، الرياض
- المساحة: لم تُذكر بالمتر المربع في قائمة العرض؛ القطعة جاهزة للقياس والتخطيط وفق احتياجات التطوير الخاصة بك
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- عدد غرف النوم: غير applicable (لأرض)
- المرافق والخدمات: الكهرباء متوفرة كما هو مذكور؛ يمكن ربط الخدمات الأساسية حسب القواعد التنظيمية والاشتراطات
- التخطيط وال zoning: مناسبة للتطوير السكني وفق مبادئ التخطيط البلدي (يخضع للتحقق الرسمي)
- الوصول: موقع مركزي مع قربه من مدارس ومرافق صحية ومراكز تسوق وشبكات النقل العام
- حالة العنوان: العنوان واضح وفق الممارسات المعتادة للبيع كقطع أراضٍ سكنية في المنطقة (يخضع للتحقق القانوني والدفوعات)
- الضوضاء والبيئة: يقع في حي سكني مع بيئة حضرية وخدمات جارية
- إمكانات التطوير: جذابة لخطط البناء للإيجار أو البيع أو الاستخدام السكني الشخصي
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- إجراء العناية الواجبة حول التنظيمات والأنشطة المسموح بها ونسبة المساحة المبنية (FAR) لتوجيه مشروعك وفق المتطلبات البلدية.
- التواصل مع السلطات المحلية ومهندس مساحي معتمد للتحقق من حدود القطعة ومساحتها والقيود المساحية.
- تقييم وصلات الخدمات (كهرباء، ماء، صرف صحي) وأي تحسينات بنية تحتية مطلوبة للبناء المقصود.
- استكشاف خيارات التمويل والجدول الزمني للتطوير بما يتوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية.
- مراجعة الوثائق والتأكد من اتباع الإجراءات القانونية والأنظمة المعمول بها في معاملات الأراضي بالسعودية.
لماذا هذا الموقع مهم:
الرياض المربع منطقة راسخة في الرياض مع بنية تحتية متطورة وقرب من خدمات المدينة، مما يجعل الاستثمار في الأراضي هنا ذا رؤية جيدة وخلق قاعدة قوية للنمو السكني. المنطقة تتمتع بإمكان الوصول إلى الطرق الرئيسية وخيارات النقل العام وتشكيلة من المرافق التي تدعم بيئة معيشة مريحة.
خطوات التالية:
- حجز معاينة للموقع لتقييم القطعة بشكل شخصي.
- جمع الوثائق ذات الصلة وإجراء العناية القانونية مع مستشارينك العقاريين والقانونيين.
- مناقشة خطط التطوير والجداول الزمنية والميزانية لتحديد أفضل مسار لاستثمارك.
هذه القائمة توفر فرصة فريدة لاقتناء قطعة أرض سكنية في منطقة رائجة بالرياض. تواصل معنا للتعبير عن اهتمامك، وطلب بيانات إضافية، أو ترتيب زيارة لاستكشاف الإمكانات الكاملة للأرض وكيف يمكن أن تناسب رؤيتك التطويرية.
المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- السعر: 1,843,200 ريال سعودي
- الموقع: المربع، الرياض
- المساحة: لم تُذكر بالمتر المربع في قائمة العرض؛ القطعة جاهزة للقياس والتخطيط وفق احتياجات التطوير الخاصة بك
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- عدد غرف النوم: غير applicable (لأرض)
- المرافق والخدمات: الكهرباء متوفرة كما هو مذكور؛ يمكن ربط الخدمات الأساسية حسب القواعد التنظيمية والاشتراطات
- التخطيط وال zoning: مناسبة للتطوير السكني وفق مبادئ التخطيط البلدي (يخضع للتحقق الرسمي)
- الوصول: موقع مركزي مع قربه من مدارس ومرافق صحية ومراكز تسوق وشبكات النقل العام
- حالة العنوان: العنوان واضح وفق الممارسات المعتادة للبيع كقطع أراضٍ سكنية في المنطقة (يخضع للتحقق القانوني والدفوعات)
- الضوضاء والبيئة: يقع في حي سكني مع بيئة حضرية وخدمات جارية
- إمكانات التطوير: جذابة لخطط البناء للإيجار أو البيع أو الاستخدام السكني الشخصي
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- إجراء العناية الواجبة حول التنظيمات والأنشطة المسموح بها ونسبة المساحة المبنية (FAR) لتوجيه مشروعك وفق المتطلبات البلدية.
- التواصل مع السلطات المحلية ومهندس مساحي معتمد للتحقق من حدود القطعة ومساحتها والقيود المساحية.
- تقييم وصلات الخدمات (كهرباء، ماء، صرف صحي) وأي تحسينات بنية تحتية مطلوبة للبناء المقصود.
- استكشاف خيارات التمويل والجدول الزمني للتطوير بما يتوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية.
- مراجعة الوثائق والتأكد من اتباع الإجراءات القانونية والأنظمة المعمول بها في معاملات الأراضي بالسعودية.
لماذا هذا الموقع مهم:
الرياض المربع منطقة راسخة في الرياض مع بنية تحتية متطورة وقرب من خدمات المدينة، مما يجعل الاستثمار في الأراضي هنا ذا رؤية جيدة وخلق قاعدة قوية للنمو السكني. المنطقة تتمتع بإمكان الوصول إلى الطرق الرئيسية وخيارات النقل العام وتشكيلة من المرافق التي تدعم بيئة معيشة مريحة.
خطوات التالية:
- حجز معاينة للموقع لتقييم القطعة بشكل شخصي.
- جمع الوثائق ذات الصلة وإجراء العناية القانونية مع مستشارينك العقاريين والقانونيين.
- مناقشة خطط التطوير والجداول الزمنية والميزانية لتحديد أفضل مسار لاستثمارك.
هذه القائمة توفر فرصة فريدة لاقتناء قطعة أرض سكنية في منطقة رائجة بالرياض. تواصل معنا للتعبير عن اهتمامك، وطلب بيانات إضافية، أو ترتيب زيارة لاستكشاف الإمكانات الكاملة للأرض وكيف يمكن أن تناسب رؤيتك التطويرية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880339
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200029412
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن عبدالعزيز بن سعيد ال سعيد
- رقم المسؤول0570489703
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملز
- اسم الشارعابن الرطبي
- الرمز البريدي12841
- رقم المبنى2724
- الرقم الاضافي7706
- خط العرض24.65486975652205
- خط الطول46.74046067179233
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1843200
- المساحة576
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع10
- رقم المخطط1079
- رقم صك الملكية960607002232
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض124
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 113 وجزء من القطعة رقم 112
- طولأربعة وعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 125
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمالجزء الغربى
- تفصيلمن القطعة رقم 123
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10 متر
- طولأربعة وعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الملز بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.