الخريطة
اطلب فيديوعمارة سكنية للبيع في العفق الجديد، مكة
نقدم عمارة سكنية مميزة للشراء في العلق الجديد بمكة. تمثل هذه الملكية فرصة موثوقة للمستثمرين أو المطورين الباحثين عن أصل عقاري ذو إمكانات تطوير واضحة وإمكانات تخصيص لاستخدامات متعددة. على الرغم من أن الإيجار لا يحدد تفاصيل داخلية مثل عدد الغرف أو مخطط الوحدات، إلا أن الملكية مصنفة كعمارة سكنية وتقع في منطقة مميزة داخل مكة، وتوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات الحضرية والبنية التحتية.
الميزات الرئيسية والتفاصيل:
- نوع العقار: عمارة سكنية
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي
- الموقع: العلق الجديد، مكة
- المدينة: مكة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة البيانات؛ يمكن تقييم الوحدات على الموقع
- وحدة المساحة: متر مربع (للإشارة إلى القياس)
- المفروشات: غير مفروش (غير مفروش)
- غرف النوم: غير محدّدة (غير مُدرَجة ضمن وصف المبنى العام في هذه القائمة)
- الحمامات: غير محددة
- الاستخدام: للبيع
- المرافق والخدمات: الكهرباء ومياه الشرب متوفرة كما هو مذكور
- المرافق الإضافية: مدخلات الكهرباء والمياه مضمونة مع إمكانية إضافة خدمات بلدية أخرى وفق خطط التطوير
ما يجعل هذه الملكية جذابة:
- الموقع: العلق الجديد في مكة منطقة معروفة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل والمرافق القريبة. يمكن أن تدعم استراتيجيات تطوير متعددة، بما في ذلك الإشغال متعدد العائلات، أو استخدام سكني بجانب تجاري بعد تقسيم أو إعادة تطوير مناسبين.
- إمكانات الاستثمار: تمثل الملكية قاعدة صلبة لإعادة التطوير أو التوسعة. للمطورين أو المستثمرين الراغبين في تأسيس وجود في منطقة استراتيجية بمكة، يمكن أن تكون هذه العمارة أساساً للنمو.
- المرافق: وجود الكهرباء والمياه يضمن جاهزية وظيفية للنطاق الأول من التقييم وتخطيط المشروع، مما يسهل إجراءات التوثيق والفحص.
الاعتبارات وخطوات التحقيق التالية:
- يوصى بإجراء تقييم تفصيلي للموقع لمعرفة المساحة الإجمالية بالبناء بالمتر المربع وأبعاد القطعة والحالة الإنشائية الحالية.
- التواصل مع الجهات المختصة أو مهندس مدني معتمد لمعرفة خطط التطوير المسموح بها، والقيود التخطيطية، وإمكانية التقسيم أو التوسعة.
- إجراء تحليل مالي دقيق لتحديد العوائد المحتملة، بما في ذلك احتمالية الدخل الإيجاري بعد التجديد أو إعادة التكوين.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة المبنى الفعلية، ونقاط الدخول، ومواقف السيارات، وواقع الحي المحيط.
إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي في مكة مع إمكانات للنمو، فإن عمارة سكنية للبيع تمثل نقطة انطلاق واعدة. اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة، وطلب مستندات إضافية، ومناقشة خيارات الاستثمار، واستراتيجيات التطوير، والجداول الزمنية.
ملاحظة: تتم الاستفادة من جميع القياسات والميزات بناءً على المعلومات المقدمة وقد تخضع للتحقق أثناء إجراءات الفحص. يُحفز المشترون المحتملون على إجراء تقييمات مستقلة للتحقق من ملاءمتها لخططهم المحددة.
الميزات الرئيسية والتفاصيل:
- نوع العقار: عمارة سكنية
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي
- الموقع: العلق الجديد، مكة
- المدينة: مكة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة البيانات؛ يمكن تقييم الوحدات على الموقع
- وحدة المساحة: متر مربع (للإشارة إلى القياس)
- المفروشات: غير مفروش (غير مفروش)
- غرف النوم: غير محدّدة (غير مُدرَجة ضمن وصف المبنى العام في هذه القائمة)
- الحمامات: غير محددة
- الاستخدام: للبيع
- المرافق والخدمات: الكهرباء ومياه الشرب متوفرة كما هو مذكور
- المرافق الإضافية: مدخلات الكهرباء والمياه مضمونة مع إمكانية إضافة خدمات بلدية أخرى وفق خطط التطوير
ما يجعل هذه الملكية جذابة:
- الموقع: العلق الجديد في مكة منطقة معروفة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل والمرافق القريبة. يمكن أن تدعم استراتيجيات تطوير متعددة، بما في ذلك الإشغال متعدد العائلات، أو استخدام سكني بجانب تجاري بعد تقسيم أو إعادة تطوير مناسبين.
- إمكانات الاستثمار: تمثل الملكية قاعدة صلبة لإعادة التطوير أو التوسعة. للمطورين أو المستثمرين الراغبين في تأسيس وجود في منطقة استراتيجية بمكة، يمكن أن تكون هذه العمارة أساساً للنمو.
- المرافق: وجود الكهرباء والمياه يضمن جاهزية وظيفية للنطاق الأول من التقييم وتخطيط المشروع، مما يسهل إجراءات التوثيق والفحص.
الاعتبارات وخطوات التحقيق التالية:
- يوصى بإجراء تقييم تفصيلي للموقع لمعرفة المساحة الإجمالية بالبناء بالمتر المربع وأبعاد القطعة والحالة الإنشائية الحالية.
- التواصل مع الجهات المختصة أو مهندس مدني معتمد لمعرفة خطط التطوير المسموح بها، والقيود التخطيطية، وإمكانية التقسيم أو التوسعة.
- إجراء تحليل مالي دقيق لتحديد العوائد المحتملة، بما في ذلك احتمالية الدخل الإيجاري بعد التجديد أو إعادة التكوين.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة المبنى الفعلية، ونقاط الدخول، ومواقف السيارات، وواقع الحي المحيط.
إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي في مكة مع إمكانات للنمو، فإن عمارة سكنية للبيع تمثل نقطة انطلاق واعدة. اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة، وطلب مستندات إضافية، ومناقشة خيارات الاستثمار، واستراتيجيات التطوير، والجداول الزمنية.
ملاحظة: تتم الاستفادة من جميع القياسات والميزات بناءً على المعلومات المقدمة وقد تخضع للتحقق أثناء إجراءات الفحص. يُحفز المشترون المحتملون على إجراء تقييمات مستقلة للتحقق من ملاءمتها لخططهم المحددة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880298
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200029859
- تاريخ إصدار الترخيص20 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمازن محمد عبدالله السويح
- رقم المسؤول0555512676
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالفلق الجديد
- اسم الشارعمحمد بن عبدالله صادق
- الرمز البريدي24571
- رقم المبنى8914
- الرقم الاضافي3961
- خط العرض21.300943060838904
- خط الطول39.70540586801071
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر5000000
- المساحة555
- عدد الغرف30
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع22
- رقم المخطط1 / 7 / 105
- رقم صك الملكية394236002511
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4208
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4206
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 32م
- طولثمانية عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4211
- طولثمانية عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4210
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ولى العهد رقم 2 بمدينة مكة المكرمة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.