الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في اليعقوب, جدة
نقدم لكم فيلا للبيع في اليعقوب بجدة. تمثل هذه الغرفة فرصة للحصول على سكن مستقل في منطقة مطلوبة، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل بموضع عملي وتخطيط مناسب. يوفر العرض تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم الفرصة وترتيب زيارة.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: اليعقوب
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- مفروشة: لا
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: لا يحدد عدد غرف النوم في القائمة؛ يمكن تقييم العقار وفق مخططات البناء وخططه المحتملة وفق لوائح الجهات المحلية)
- عدد الحمامات: 0 (عدم ذكر الحمامات يشير إلى ضرورة التحقق أثناء المشاهدة أو مع وكيل الإعلان)
- المساحة: غير محددة مقاسة بالمتر المربع؛ تشير القائمة إلى المساحة بالمتر المربع لكن لم يتم توفير قيمة. يُرجى تأكيد المساحة الفعلية مع الوكيل.
- المرافق: كهرباء (كما ورد في القائمة)؛ قد تتوفر مرافق إضافية عند الاطلاع.
عوامل رئيسية للمشترين:
- مزايا الموقع: اليعقوب في جدة معروفة بقربها من الخدمات والوصلات الضرورية. يجب تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وطرق الوصول الرئيسية.
- إمكانات التطوير: دون وجود غرف نوم محددة أو مساحات محددة، يمكن أن يمثل الفيلا مساحة تطوير أو إعادة تصميم وفقاً للخطط التنظيمية أرخص. يفضل الحصول على قياسات دقيقة والتأكد من الترتيبات المسموح بها مع البلدية.
- الجانب الاستثماري: بسعر 1.65 مليون ريال، قد يجذب هذا العرض المشترين الباحثين عن قطعة أرض لإعادة تصميمها حسب احتياجاتهم. تأكد من وجود ميزانية لتكاليف البناء والتجهيزات والتحديثات.
- الجدية والفحص: يفضل ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من حدود الأرض والمساحة الكلية وأي مبانٍ حالية. تحقق من حالة الملكية وأي رهن أو امتيازات.
- الخطوات التالية: تواصل مع الوكيل لطلب تفاصيل إضافية، مثل مخطط الأرض والمساحة الإجمالية وعدد الغرف والصور الإضافية.
لماذا قد تناسبك هذه العقار:
- إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية في جدة مع إمكانية التطوير المستقبلي، قد تتوافق فيلا اليعقوب مع أهدافك.
- الإمكانات غير المحددة تتيح تخصيص التصميم وفق ذوقك واحتياجاتك، مع مراعاة الموافقات التنظيمية.
- الأرض تعتبر أصلاً ثميناً في مدينة تتوسع، وتتيح إمكانيات توسيع أو تعديل لاستيعاب احتياجات الأسرة أو خطط الاستثمار.
خطوات عملية للمتابعة:
- تواصل مع الوكيل للحصول على تأكيد السعر وتفاصيل الصفقة.
- اطلب حزمة معلومات كاملة عن العقار بما في ذلك مساحة الأرض والمساحة الإجمالية وعدد الغرف والأجهزة القائمة.
- رتب معاينة فعلية لتقييم التخطيط والإمكانات والبيئة المحيطة. جهز قائمة بالتعديلات المفضلة وميزانية مبدئية للبناء أو التجديد.
- إذا كان العقار يلبّي معاييرك، ناقش شروط العرض وجدول الدفع وآليات بسبب الفحص.
هذه فرصة للاستحواذ على فيلا في حي جدة مرغوب. اتصل لتحديد موعد معاينة والحصول على المستندات العقارية كاملة لمساعدتك في اتخاذ القرار.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: اليعقوب
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- مفروشة: لا
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: لا يحدد عدد غرف النوم في القائمة؛ يمكن تقييم العقار وفق مخططات البناء وخططه المحتملة وفق لوائح الجهات المحلية)
- عدد الحمامات: 0 (عدم ذكر الحمامات يشير إلى ضرورة التحقق أثناء المشاهدة أو مع وكيل الإعلان)
- المساحة: غير محددة مقاسة بالمتر المربع؛ تشير القائمة إلى المساحة بالمتر المربع لكن لم يتم توفير قيمة. يُرجى تأكيد المساحة الفعلية مع الوكيل.
- المرافق: كهرباء (كما ورد في القائمة)؛ قد تتوفر مرافق إضافية عند الاطلاع.
عوامل رئيسية للمشترين:
- مزايا الموقع: اليعقوب في جدة معروفة بقربها من الخدمات والوصلات الضرورية. يجب تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وطرق الوصول الرئيسية.
- إمكانات التطوير: دون وجود غرف نوم محددة أو مساحات محددة، يمكن أن يمثل الفيلا مساحة تطوير أو إعادة تصميم وفقاً للخطط التنظيمية أرخص. يفضل الحصول على قياسات دقيقة والتأكد من الترتيبات المسموح بها مع البلدية.
- الجانب الاستثماري: بسعر 1.65 مليون ريال، قد يجذب هذا العرض المشترين الباحثين عن قطعة أرض لإعادة تصميمها حسب احتياجاتهم. تأكد من وجود ميزانية لتكاليف البناء والتجهيزات والتحديثات.
- الجدية والفحص: يفضل ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من حدود الأرض والمساحة الكلية وأي مبانٍ حالية. تحقق من حالة الملكية وأي رهن أو امتيازات.
- الخطوات التالية: تواصل مع الوكيل لطلب تفاصيل إضافية، مثل مخطط الأرض والمساحة الإجمالية وعدد الغرف والصور الإضافية.
لماذا قد تناسبك هذه العقار:
- إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية في جدة مع إمكانية التطوير المستقبلي، قد تتوافق فيلا اليعقوب مع أهدافك.
- الإمكانات غير المحددة تتيح تخصيص التصميم وفق ذوقك واحتياجاتك، مع مراعاة الموافقات التنظيمية.
- الأرض تعتبر أصلاً ثميناً في مدينة تتوسع، وتتيح إمكانيات توسيع أو تعديل لاستيعاب احتياجات الأسرة أو خطط الاستثمار.
خطوات عملية للمتابعة:
- تواصل مع الوكيل للحصول على تأكيد السعر وتفاصيل الصفقة.
- اطلب حزمة معلومات كاملة عن العقار بما في ذلك مساحة الأرض والمساحة الإجمالية وعدد الغرف والأجهزة القائمة.
- رتب معاينة فعلية لتقييم التخطيط والإمكانات والبيئة المحيطة. جهز قائمة بالتعديلات المفضلة وميزانية مبدئية للبناء أو التجديد.
- إذا كان العقار يلبّي معاييرك، ناقش شروط العرض وجدول الدفع وآليات بسبب الفحص.
هذه فرصة للاستحواذ على فيلا في حي جدة مرغوب. اتصل لتحديد موعد معاينة والحصول على المستندات العقارية كاملة لمساعدتك في اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880275
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021028
- تاريخ إصدار الترخيص29 أبريل 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالياقوت
- اسم الشارعأبي عبد الله العطار
- الرمز البريدي23824
- رقم المبنى8453
- الرقم الاضافي3040
- خط العرض21.785943337798628
- خط الطول39.06928853569055
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1650000
- المساحة312.5
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط167 / ب
- رقم صك الملكية325416005208
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة2
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض417 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 417 / 1
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 418
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 419
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياقوت بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.