الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للإيجار في ظهرات لَبّان، الرياض
اكتشف فرصة لاستئجار قطعة أرض جاهزة للتطوير في ظهرات لَبّان، الرياض. يوفر هذا الإعلان عن الأرض السكنية إطاراً مرناً للمستثمرين والجهات المنفذة أو الأفراد الراغبين في التخطيط لمشروع سكني مستقبلي في أحد أحياء العاصمة الحيوية. يقع العقار في ظهرات لَبّان وهو حي يتمتع بإمكانات الوصول وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة الرئيسية، مما يجعله خياراً عملياً لمختلف خطط التطوير السكني. لا توجد في الوقت الحالي معلومات عن وجود مبانٍ أو ترتيب داخلي، وتُعرض الأرض كقطع مخصصة جاهزة للبناء وفقاً للوائح المحلية والاعتمادات. فيما يلي تفاصيل موجزة عما هو متاح وذو صلة للمستأجرين المحتملين.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للإيجار
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرات لَبّان
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة للأرض
- الحمامات: غير مطبقة للأرض
- المفروشات: لا يوجد
- الخدمات: الكهرباء
- السعر: 200,070 ريال سعودي للمستأجر وفق الفترة المذكورة
- التوفر: فوري بعد الاتفاق والامتثال للمتطلبات التنظيمية
الموقع والسهولة الوصول:
ظهرات لَبّان منطقة استراتيجية في الرياض وتوفر وصولاً مريحاً إلى شبكات الطرق الرئيسية ومراكز الخدمات والمدارس. يتيح الحي تخطيطاً سكنياً متعدد الاستخدامات مع ضمان الامتثال للوائح التخطيط المحلية. كما أن الشبكة والبنية التحتية قائمة وتدعم التوسع الحضري المستمر، مما يجعله مناسباً للمستثمرين الراغبين في بدء مشاريع سكنية أو فلل خاصة أو مطورين مجتمعيين.
ماذا يعني هذا العرض للمستأجرين المحتملين:
- مرونة في تصميم وتنفيذ مشروع يتوافق مع المواصفات واللوائح المحلية.
- نقطة دخول ذات تكلفة مناسبة للحصول على أرض في حي ريادي في الرياض مع خيار تخصيص الخدمات والمواد وفق خطتك.
- وجود الكهرباء في محيط المكان وهو أمر أساسي لأي مشروع تطوير ويقلل من تعقيدات الإعداد الأولي.
اعتبارات للمستأجرين المحتملين:
- تأكيد متطلبات الترسيم، واستخدام الأرض المسموح به، وتصاريح البناء مع الجهات المختصة في الرياض قبل إبرام العقد.
- التحقق من حدود الأرض الحالي، والحجم الفعلي (لأن المساحة غير مذكورة)، وأي امتيازات أو عوائق.
- مناقشة الخدمات المتاحة (المياه والصرف الصحي والكهرباء) وأي ترقيات مطلوبة مع المالك أو وكيل التأجير.
- توضيح شروط الإيجار، والفترة، وخيارات التجديد، ومسؤوليات الصيانة، ومن يتولى التصاريح والمتطلبات التنظيمية.
لماذا تتحرك الآن:
إيجار الأرض السكنية في حي ريادي بظهرات لَبّان يمكن أن يكون خطوة استراتيجية للمطورين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب المتزايد على المساكن وتوفير بيئة سكنية متكاملة. مع وجود الكهرباء في المنطقة وتوفر المرونة لتشكيل المساحة وفقاً لمخططك، فإن هذه القطعة تمثل أساساً لمشروعات سكنية محتملة ذات عوائد مجزية. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض لتحقيق رؤيتك المعمارية، فإن هذا العرض يستحق الاعتبار والمتابعة الفورية لضمان شروط وجدول زمني ملائم.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد التوفر الفعلي، والمساحة الدقيقة للأرض، وشروط الإيجار.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود القطعة والبنية التحتية المحيطة.
- إعداد مقترح تطوير وميزانية مناقشته مع الجهات المعنية والمالك.
- مراجعة وتفاوض بنود عقد الإيجار بما يضمن التوافق مع خطة مشروعك والمتطلبات التنظيمية.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للإيجار
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرات لَبّان
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة للأرض
- الحمامات: غير مطبقة للأرض
- المفروشات: لا يوجد
- الخدمات: الكهرباء
- السعر: 200,070 ريال سعودي للمستأجر وفق الفترة المذكورة
- التوفر: فوري بعد الاتفاق والامتثال للمتطلبات التنظيمية
الموقع والسهولة الوصول:
ظهرات لَبّان منطقة استراتيجية في الرياض وتوفر وصولاً مريحاً إلى شبكات الطرق الرئيسية ومراكز الخدمات والمدارس. يتيح الحي تخطيطاً سكنياً متعدد الاستخدامات مع ضمان الامتثال للوائح التخطيط المحلية. كما أن الشبكة والبنية التحتية قائمة وتدعم التوسع الحضري المستمر، مما يجعله مناسباً للمستثمرين الراغبين في بدء مشاريع سكنية أو فلل خاصة أو مطورين مجتمعيين.
ماذا يعني هذا العرض للمستأجرين المحتملين:
- مرونة في تصميم وتنفيذ مشروع يتوافق مع المواصفات واللوائح المحلية.
- نقطة دخول ذات تكلفة مناسبة للحصول على أرض في حي ريادي في الرياض مع خيار تخصيص الخدمات والمواد وفق خطتك.
- وجود الكهرباء في محيط المكان وهو أمر أساسي لأي مشروع تطوير ويقلل من تعقيدات الإعداد الأولي.
اعتبارات للمستأجرين المحتملين:
- تأكيد متطلبات الترسيم، واستخدام الأرض المسموح به، وتصاريح البناء مع الجهات المختصة في الرياض قبل إبرام العقد.
- التحقق من حدود الأرض الحالي، والحجم الفعلي (لأن المساحة غير مذكورة)، وأي امتيازات أو عوائق.
- مناقشة الخدمات المتاحة (المياه والصرف الصحي والكهرباء) وأي ترقيات مطلوبة مع المالك أو وكيل التأجير.
- توضيح شروط الإيجار، والفترة، وخيارات التجديد، ومسؤوليات الصيانة، ومن يتولى التصاريح والمتطلبات التنظيمية.
لماذا تتحرك الآن:
إيجار الأرض السكنية في حي ريادي بظهرات لَبّان يمكن أن يكون خطوة استراتيجية للمطورين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب المتزايد على المساكن وتوفير بيئة سكنية متكاملة. مع وجود الكهرباء في المنطقة وتوفر المرونة لتشكيل المساحة وفقاً لمخططك، فإن هذه القطعة تمثل أساساً لمشروعات سكنية محتملة ذات عوائد مجزية. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض لتحقيق رؤيتك المعمارية، فإن هذا العرض يستحق الاعتبار والمتابعة الفورية لضمان شروط وجدول زمني ملائم.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد التوفر الفعلي، والمساحة الدقيقة للأرض، وشروط الإيجار.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود القطعة والبنية التحتية المحيطة.
- إعداد مقترح تطوير وميزانية مناقشته مع الجهات المعنية والمالك.
- مراجعة وتفاوض بنود عقد الإيجار بما يضمن التوافق مع خطة مشروعك والمتطلبات التنظيمية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي87880269
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019304
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحمود محمد ظافر الشهراني
- رقم المسؤول0506961178
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعالطائف
- الرمز البريدي13794
- رقم المبنى4541
- الرقم الاضافي8594
- خط العرض24.607433058738934
- خط الطول46.48482276903783
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر200070
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع60
- رقم المخطط2351/1
- رقم صك الملكية7974282393600000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6453/ج
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.