الخريطة
اطلب فيديو
شقة استوديو للبيع في العزيزية، جدة
اكتشف مساحة سكنية عملية في منطقة الصفاء بجدة. تُطرح هذه الشقة للبيع في حزمة بسيطة وخالية من الدراما، مع تركيز على الميزات الأساسية وراحة الحياة الحضرية. على البيانات المتوفرة، لا يوجد تفصيل لعدد الغرف أو الحمّامات أو المساحة المعرّفة بالأرقام بخلاف وحدة المساحة المقدمة، لكنها تقدم فرصة واضحة لاقتناء سكن أساسي أو استثمار مستقبلي في حي مركزي من جدة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الصفا، جدة
- المساحة: غير محددة بنسق عدد، وحدة القياس مذكورة كمتر مربع
- التأثيث: لا يوجد
- غرف النوم: غير محددة (يفترض أنها ستوديو إذا لم يُذكر عدد الغرف في شقة)
- عدد الحمامات: 0 مذكور في البيانات
- الخدمات والمرافق: كهرباء مذكورة ضمن المرافق
النقاط الأساسية:
- يذكر الإعلان أن الشقة متاحة للبيع في منطقة الصفاء بجدة، وهي منطقة كُثُر فيها الخدمات والاتصالات والطرق الرئيسية.
- غياب عدد غرف النوم المحدد يشير إلى احتمال وجود استوديو أو تخطيط داخلي مرن. يجب على المشترين المحتملين طلب المساحة الإجمالية ومخطط الشقة للمراجعة.
- حالة التأثيث غير مذكورة كإيجابية أو سلبية، ما يعني أنه غير مفروش. يمكن للمشتري تخصيص التصميم وفقاً للذوق والاحتياجات.
- وجود كهرباء ضمن المرافق يعني وجود بنية تحتية أساسية؛ يجب التأكد من وجود خدمات أخرى مثل الماء وتكييف وتوصيل الإنترنت.
الاستخدامات المحتملة وفرص الاستثمار:
- استخدام سكني: يمكن أن تكون الشقة غير المفروشة خياراً عملياً لشخص أو أسرة صغيرة تبحث عن موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى العمل والمدارس والتسوق.
- إمكانات الإيجار: إذا كان التخطيط النهائي مناسباً وتصميمه جيداً، قد يجذب المستأجرين الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة وذات صيانة منخفضة في منطقة مركزية بجدة.
- قيمة الاستثمار: وجودها في حي معروف قد يسهم في تحسين قيمة العقار مع مرور الوقت مع التطويرات المحيطة.
ما يجب التحقق منه مع البائع أو الوكيل:
- المساحة الإجمالية بدقة بالمتر المربع وموقع الوحدة في البناء.
- تأكيد عدد الغرف ونوعها (إن وجدت) وما إذا كانت الشقة استوديو.
- مخطط تفصيلي وتخطيط الغرف، بما فيها المطبخ ومناطق المعيشة والتخزين.
- تفاصيل تكييف الهواء، ومدى توفر المياه والكهرباء، وحالة الشبكات.
- أي تكاليف إضافية مثل الرسوم الشهرية للصيانة أو الرسوم البلدية.
- توفر موقف سيارة وأي مرافق إضافية في المبنى إن وجدت.
لماذا قد تكون هذه الشقة خياراً مقنعاً:
- موقع استراتيجي: قرب الصفاء من خدمات جدة يجعلها خياراً مناسباً لمن يبحث عن راحة الوصول إلى مركز المدينة.
- حالة غير مفروشة: تمنح مرونة التصميم وفق الذوق والاحتياجات.
- مرونة استثمارية: قد تسمح الشقة بإضافة قيمة من خلال الترميم وعمليات التأجير أو إعادة البيع.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب جولة في العقار والحصول على مخطط الوحدة والمساحة الإجمالية بالأمتار المربعة والتفاصيل الإضافية.
- طلب تحليل سوق مقارن لتقييم القيمة الحالية وفرص العائد على الاستثمار.
- إجراء فحص دقيق لضمان الجوانب القانونية وتأكيد الملكية قبل الدخول في اتفاق البيع.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الصفا، جدة
- المساحة: غير محددة بنسق عدد، وحدة القياس مذكورة كمتر مربع
- التأثيث: لا يوجد
- غرف النوم: غير محددة (يفترض أنها ستوديو إذا لم يُذكر عدد الغرف في شقة)
- عدد الحمامات: 0 مذكور في البيانات
- الخدمات والمرافق: كهرباء مذكورة ضمن المرافق
النقاط الأساسية:
- يذكر الإعلان أن الشقة متاحة للبيع في منطقة الصفاء بجدة، وهي منطقة كُثُر فيها الخدمات والاتصالات والطرق الرئيسية.
- غياب عدد غرف النوم المحدد يشير إلى احتمال وجود استوديو أو تخطيط داخلي مرن. يجب على المشترين المحتملين طلب المساحة الإجمالية ومخطط الشقة للمراجعة.
- حالة التأثيث غير مذكورة كإيجابية أو سلبية، ما يعني أنه غير مفروش. يمكن للمشتري تخصيص التصميم وفقاً للذوق والاحتياجات.
- وجود كهرباء ضمن المرافق يعني وجود بنية تحتية أساسية؛ يجب التأكد من وجود خدمات أخرى مثل الماء وتكييف وتوصيل الإنترنت.
الاستخدامات المحتملة وفرص الاستثمار:
- استخدام سكني: يمكن أن تكون الشقة غير المفروشة خياراً عملياً لشخص أو أسرة صغيرة تبحث عن موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى العمل والمدارس والتسوق.
- إمكانات الإيجار: إذا كان التخطيط النهائي مناسباً وتصميمه جيداً، قد يجذب المستأجرين الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة وذات صيانة منخفضة في منطقة مركزية بجدة.
- قيمة الاستثمار: وجودها في حي معروف قد يسهم في تحسين قيمة العقار مع مرور الوقت مع التطويرات المحيطة.
ما يجب التحقق منه مع البائع أو الوكيل:
- المساحة الإجمالية بدقة بالمتر المربع وموقع الوحدة في البناء.
- تأكيد عدد الغرف ونوعها (إن وجدت) وما إذا كانت الشقة استوديو.
- مخطط تفصيلي وتخطيط الغرف، بما فيها المطبخ ومناطق المعيشة والتخزين.
- تفاصيل تكييف الهواء، ومدى توفر المياه والكهرباء، وحالة الشبكات.
- أي تكاليف إضافية مثل الرسوم الشهرية للصيانة أو الرسوم البلدية.
- توفر موقف سيارة وأي مرافق إضافية في المبنى إن وجدت.
لماذا قد تكون هذه الشقة خياراً مقنعاً:
- موقع استراتيجي: قرب الصفاء من خدمات جدة يجعلها خياراً مناسباً لمن يبحث عن راحة الوصول إلى مركز المدينة.
- حالة غير مفروشة: تمنح مرونة التصميم وفق الذوق والاحتياجات.
- مرونة استثمارية: قد تسمح الشقة بإضافة قيمة من خلال الترميم وعمليات التأجير أو إعادة البيع.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب جولة في العقار والحصول على مخطط الوحدة والمساحة الإجمالية بالأمتار المربعة والتفاصيل الإضافية.
- طلب تحليل سوق مقارن لتقييم القيمة الحالية وفرص العائد على الاستثمار.
- إجراء فحص دقيق لضمان الجوانب القانونية وتأكيد الملكية قبل الدخول في اتفاق البيع.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880232
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200002568
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنايف علي محمد الحادثي
- رقم المسؤول0540789460
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالصفا
- اسم الشارعوادي حشيش
- الرمز البريدي23452
- رقم المبنى6199
- الرقم الاضافي2794
- خط العرض21.581569212152782
- خط الطول39.19989967110905
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر570000
- المساحة133.94
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3 / 465 / ع
- رقم صك الملكية460002668769
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض512
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 510
- طولأربعة عشر متر و خمسة و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / 1 و منور 2
- طول6.68 + 1.5 + 1
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم شارع عرض 12م
- طولأحد عشر متر
- اسم:
- تفصيل ممرات و منور 3 و الوحدة رقم 5 / 1
- طول4.95 + 1.62 + 1.23 + 1.7 + 6.77
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 40.1 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 85.56 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.