الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الملديه، الرياض
اكتشف فرصة جاذبة في الملديه، الرياض. هذا العقار فيلا معروض للبيع ويقدم خياراً غير مفروش يسمح للمشترين الموقَعين بتخصيص منزل في أحد أحياء الرياض المستقرة. مع تركيز على الأساسيات، يوفر العقار البنية التحتية الأساسية والمرافق لدعم سكن مريح مع السماح لمالكيه الجدد بتصميم الديكورات الداخلية وفق تفضيلاتهم.
أبرز الميزات والمواصفات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الملديه، الرياض
- غرف النوم: 0 (إعداد على شكل استوديو يوحى بالتكوين القابل للتخصيص وفق حركة الغرفة). ملاحظة: بناءً على البيانات المتاحة، تشير إلى 0 غرفة نوم و0 حمام. وهذا يشير إلى بنية أساسية مناسبة للتحويل إلى مساحة سكنية شخصية. إذا رغب المشترى في مخطط محدد مسبقاً، يمكن التفاوض حول إنشاء غرف نوم إضافية.
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الحقل يشير إلى 0، مما يعني أن المساحة الفعلية يجب تأكيدها أثناء المشاهدة أو عبر وثائق العقار.
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 2,000,000 ريال (سعر البيع)
- المدينة/المنطقة: الرياض • الملديه
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متاحة، وتؤمن اتصالاً حديثاً وضمان استمرار الخدمات.
- وسائل الراحة: تشمل المرافق الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) والألياف البصرية لاتصال إنترنت عالي السرعة، مما يدعم السكن المعاصر والعمل من المنزل والترفيه الرقمي.
ما يقدمه هذا العرض:
- فرصة للاستحواذ على فيلا في حي مرغوب في الرياض مع بنية تحتية أساسية في مكانها.
- مساحة فارغة للمشترين لتنفيذ تصميم داخلي مخصص وتخطيط غرف وفق احتياجات الأسرة وتفضيلها.
- إمكانية زيادة قيمة العقار في منطقة حضرية نامية مع وصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق.
الاعتبارات للمشترين:
- يجب تقييم التكوين الحالي ذو 0 غرفة نوم و0 حمام مع متخصص في العقارات لتحديد جدوى إضافة غرف نوم وحمامات لتلبية الاحتياجات.
- تحقق من إجمالي مساحة الأرض والمساحة البنائية مع البائع أو من خلال الوثائق الرسمية لضمان توافقها مع أهداف الشراء وخطط التخطيط.
- تقييم اتجاه المبنى والإضاءة الطبيعية وتدفق الحركة في الملديه لتحسين قرارات التصميم للمخططات المستقبلية.
- استشارة مهندس معماري أو مصمم داخلي لتطوير مخطط كامل يعزز من الاستفادة من المساحة والخصوصية والوظائف في مناطق المعيشة والغرف النوم والمطبخ ومناطق الخدمات.
لماذا قد تكون هذه الوحدة مناسبة:
- إذا كنت تبحث عن تخصيص فيلا من الصفر في منطقة مركزية في الرياض، فإن هذه القائمة تقدم فرصة فريدة لتأمين عقار في الملديه مع خدمات أساسية متاحة.
- توفر الألياف البصرية دعمًا لاحتياجات العصر الحديث للمكاتب المنزلية، البث، والأنظمة الذكية.
- سعر البيع يعكس حالة وتخطيط الوضع الحالي؛ يمكن التفاوض حول نطاق أعمال التجديد أو التعديلات الإنشائية وفق الموافقات التنظيمية.
خطوات لاحقة:
- الاتصال بوكيل القائمة لترتيب معاينة وطلب وثائق إضافية بما في ذلك مخطط الأرض، وصك الملكية، وتفاصيل توصيل المرافق.
- مناقشة التصاميم المحتملة، والمتطلبات التصريحية، وتكاليف التجديد المقدرة.
- التحقق من المساحة الإجمالية للأرض والمساحة البنائية وأي قيود تطوير أو مواثيق مجتمعية تطبق في الملديه.
- النظر في استشارة مستشار مالي لفهم خيارات التمويل لشراء فيلا في الرياض.
هذه الملكية تدعو المشترين الذين يقدرون Canvas فارغ في حي رئيسي بالرياض، مع وجود المرافق الأساسية في مكانها وفرصة لبناء منزل أحلامهم في الملديه.
لمعرفة المزيد أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع مكتبنا اليوم.
أبرز الميزات والمواصفات:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الملديه، الرياض
- غرف النوم: 0 (إعداد على شكل استوديو يوحى بالتكوين القابل للتخصيص وفق حركة الغرفة). ملاحظة: بناءً على البيانات المتاحة، تشير إلى 0 غرفة نوم و0 حمام. وهذا يشير إلى بنية أساسية مناسبة للتحويل إلى مساحة سكنية شخصية. إذا رغب المشترى في مخطط محدد مسبقاً، يمكن التفاوض حول إنشاء غرف نوم إضافية.
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الحقل يشير إلى 0، مما يعني أن المساحة الفعلية يجب تأكيدها أثناء المشاهدة أو عبر وثائق العقار.
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 2,000,000 ريال (سعر البيع)
- المدينة/المنطقة: الرياض • الملديه
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متاحة، وتؤمن اتصالاً حديثاً وضمان استمرار الخدمات.
- وسائل الراحة: تشمل المرافق الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) والألياف البصرية لاتصال إنترنت عالي السرعة، مما يدعم السكن المعاصر والعمل من المنزل والترفيه الرقمي.
ما يقدمه هذا العرض:
- فرصة للاستحواذ على فيلا في حي مرغوب في الرياض مع بنية تحتية أساسية في مكانها.
- مساحة فارغة للمشترين لتنفيذ تصميم داخلي مخصص وتخطيط غرف وفق احتياجات الأسرة وتفضيلها.
- إمكانية زيادة قيمة العقار في منطقة حضرية نامية مع وصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق.
الاعتبارات للمشترين:
- يجب تقييم التكوين الحالي ذو 0 غرفة نوم و0 حمام مع متخصص في العقارات لتحديد جدوى إضافة غرف نوم وحمامات لتلبية الاحتياجات.
- تحقق من إجمالي مساحة الأرض والمساحة البنائية مع البائع أو من خلال الوثائق الرسمية لضمان توافقها مع أهداف الشراء وخطط التخطيط.
- تقييم اتجاه المبنى والإضاءة الطبيعية وتدفق الحركة في الملديه لتحسين قرارات التصميم للمخططات المستقبلية.
- استشارة مهندس معماري أو مصمم داخلي لتطوير مخطط كامل يعزز من الاستفادة من المساحة والخصوصية والوظائف في مناطق المعيشة والغرف النوم والمطبخ ومناطق الخدمات.
لماذا قد تكون هذه الوحدة مناسبة:
- إذا كنت تبحث عن تخصيص فيلا من الصفر في منطقة مركزية في الرياض، فإن هذه القائمة تقدم فرصة فريدة لتأمين عقار في الملديه مع خدمات أساسية متاحة.
- توفر الألياف البصرية دعمًا لاحتياجات العصر الحديث للمكاتب المنزلية، البث، والأنظمة الذكية.
- سعر البيع يعكس حالة وتخطيط الوضع الحالي؛ يمكن التفاوض حول نطاق أعمال التجديد أو التعديلات الإنشائية وفق الموافقات التنظيمية.
خطوات لاحقة:
- الاتصال بوكيل القائمة لترتيب معاينة وطلب وثائق إضافية بما في ذلك مخطط الأرض، وصك الملكية، وتفاصيل توصيل المرافق.
- مناقشة التصاميم المحتملة، والمتطلبات التصريحية، وتكاليف التجديد المقدرة.
- التحقق من المساحة الإجمالية للأرض والمساحة البنائية وأي قيود تطوير أو مواثيق مجتمعية تطبق في الملديه.
- النظر في استشارة مستشار مالي لفهم خيارات التمويل لشراء فيلا في الرياض.
هذه الملكية تدعو المشترين الذين يقدرون Canvas فارغ في حي رئيسي بالرياض، مع وجود المرافق الأساسية في مكانها وفرصة لبناء منزل أحلامهم في الملديه.
لمعرفة المزيد أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع مكتبنا اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880105
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولراكان نايف نعيس الحربي
- رقم المسؤول0500141450
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن الحسن الأنصاري
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى2517
- الرقم الاضافي6110
- خط العرض24.667688901154712
- خط الطول46.537220370711516
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.