الخريطة
اطلب فيديو
شقة تضم 0 غرفة نوم للبيع في الرؤوة، جدة
اكتشف هذه الفرصة في الرؤوة بجدة، مقدمة خيار سكني عملي يناسب مجموعة واسعة من الاحتياجات. يعرض هذا الإدراج خيار شقة مرن يركز على الميزات الأساسية والموقع دون زخرفة غير ضرورية. تقع الشقة في الرؤوة، منطقة مريحة ومتصلة جيدا في جدة، وتتيح سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية ووسائل النقل والمرافق القريبة. فيما يلي التفاصيل الأساسية والمواصفات والملحقات الخاصة بالاعلان لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لخططاتك.
المميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الموقع: الرؤوة، جدة
- السعر: 490,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (تم اعتبارها ستوديو بناءً على بيان البيانات)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في النظام؛ تم إدراج 0 متر مربع كقياس للمساحة في البيانات المعطاة
- التأثيث: غير مُجهَّزة
- المرافق: كهرباء، صرف صحي
- هدف العقار: للبيع
- وحدة القياس: متر مربع
- ملاحظات إضافية: البيانات لا تُظهر تفاصيل تخطيط داخلي محدد أو عدد غرف واضح بخلاف 0 غرف نوم؛ يُنصح بمراجعة الوكيل أو إجراء معاينة للوصول إلى تقييم واقعي للمساحة
وصف وخيارات الاستخدام:
- يُقدَّم هذا الخيار كمساحة سكنية مدمجة في حي مركزي بجدة. بينما لا يتم تحديد أبعاد داخلية دقيقة في البيانات، فإن العرض يمكن أن يناسب المشترين الباحثين عن خيار شراء بسيط وقابل للتعديل في موقع استراتيجي.
- عدم وجود عدد غرف نوم مع وجود صفر حمام قد يشير إلى إعداد ستوديو، ولكن من المهم التحقق من الوكيل بشأن إمكانية إعادة تنظيم المساحة أو توسيعها وفقاً للموافقات اللازمة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية، وهي خطوة عملية عند التفكير في أي تجديد أو تخصيص مستقبلي.
- نظرًا لموقعها في الرؤوة، قد يستفيد المشترون من قربها من الأسواق وأماكن العمل والمدارس وخيارات النقل، مما يعزز الراحة اليومية وإمكانية إعادة البيع.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الفعلية والتخطيط الداخلي وإمكان تقسيم المكان إلى غرفة نوم مستقلة وحمام إن أمكن مع التحقق من الموافقات.
- الاستفسار عن مرافق البناء والتكاليف المحتملة، وتاريخ الصيانة وأوراق الملكية.
- تقييم تكاليف التجديد المحتملة إذا كنت تخطط لتحويل المساحة إلى مسكن أكثر تحديداً مع غرفة نوم وحمام منفصلين.
- التحقق من أي قيود أو شروط في التطوير قد تؤثر على التحسينات أو الإشغال.
لماذا قد يناسب احتياجاتك:
- إذا كنت تبحث عن شراء اقتصادي في جدة المركزية مع بنية تحتية مباشرة، فهذه الشقة قد تشكل نقطة دخول مناسبة.
- للمستثمرين، قد تمثل الشقة فرصة لتحديث وتخصيص مساحة سكنية مدمجة في منطقة مطلوبة، مع احتمال جذب مستأجرين أو مشترين في المستقبل.
- موقع الرؤوة قد يوفر وصولاً مريحاً إلى الاحتياجات اليومية، وهو جانب عملي لإقامة سكن أو استثمار.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على مخطط تفصيلي للمساحة ومساحة دقيقة وأي إفصاحات إضافية.
- توضيح وضع الملكية وصحة سند الملكية وأي فوائد أو رسوم مستحقة مرتبطة بوحدة الشقة.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، ناقش مع المقرض جدوى شراء مساحة سكنية مدمجة وتكاليف التجديد المرتبطة.
هذه القائمة مقدمة لإبلاغ المهتمين بفرصة شراء في الرؤوة، جدة. الرجاء التواصل لترتيب زيارة أو لطلب معلومات أكثر تفصيلاً عن هذه الشقة.
المميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الموقع: الرؤوة، جدة
- السعر: 490,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (تم اعتبارها ستوديو بناءً على بيان البيانات)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في النظام؛ تم إدراج 0 متر مربع كقياس للمساحة في البيانات المعطاة
- التأثيث: غير مُجهَّزة
- المرافق: كهرباء، صرف صحي
- هدف العقار: للبيع
- وحدة القياس: متر مربع
- ملاحظات إضافية: البيانات لا تُظهر تفاصيل تخطيط داخلي محدد أو عدد غرف واضح بخلاف 0 غرف نوم؛ يُنصح بمراجعة الوكيل أو إجراء معاينة للوصول إلى تقييم واقعي للمساحة
وصف وخيارات الاستخدام:
- يُقدَّم هذا الخيار كمساحة سكنية مدمجة في حي مركزي بجدة. بينما لا يتم تحديد أبعاد داخلية دقيقة في البيانات، فإن العرض يمكن أن يناسب المشترين الباحثين عن خيار شراء بسيط وقابل للتعديل في موقع استراتيجي.
- عدم وجود عدد غرف نوم مع وجود صفر حمام قد يشير إلى إعداد ستوديو، ولكن من المهم التحقق من الوكيل بشأن إمكانية إعادة تنظيم المساحة أو توسيعها وفقاً للموافقات اللازمة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية، وهي خطوة عملية عند التفكير في أي تجديد أو تخصيص مستقبلي.
- نظرًا لموقعها في الرؤوة، قد يستفيد المشترون من قربها من الأسواق وأماكن العمل والمدارس وخيارات النقل، مما يعزز الراحة اليومية وإمكانية إعادة البيع.
ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الفعلية والتخطيط الداخلي وإمكان تقسيم المكان إلى غرفة نوم مستقلة وحمام إن أمكن مع التحقق من الموافقات.
- الاستفسار عن مرافق البناء والتكاليف المحتملة، وتاريخ الصيانة وأوراق الملكية.
- تقييم تكاليف التجديد المحتملة إذا كنت تخطط لتحويل المساحة إلى مسكن أكثر تحديداً مع غرفة نوم وحمام منفصلين.
- التحقق من أي قيود أو شروط في التطوير قد تؤثر على التحسينات أو الإشغال.
لماذا قد يناسب احتياجاتك:
- إذا كنت تبحث عن شراء اقتصادي في جدة المركزية مع بنية تحتية مباشرة، فهذه الشقة قد تشكل نقطة دخول مناسبة.
- للمستثمرين، قد تمثل الشقة فرصة لتحديث وتخصيص مساحة سكنية مدمجة في منطقة مطلوبة، مع احتمال جذب مستأجرين أو مشترين في المستقبل.
- موقع الرؤوة قد يوفر وصولاً مريحاً إلى الاحتياجات اليومية، وهو جانب عملي لإقامة سكن أو استثمار.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على مخطط تفصيلي للمساحة ومساحة دقيقة وأي إفصاحات إضافية.
- توضيح وضع الملكية وصحة سند الملكية وأي فوائد أو رسوم مستحقة مرتبطة بوحدة الشقة.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، ناقش مع المقرض جدوى شراء مساحة سكنية مدمجة وتكاليف التجديد المرتبطة.
هذه القائمة مقدمة لإبلاغ المهتمين بفرصة شراء في الرؤوة، جدة. الرجاء التواصل لترتيب زيارة أو لطلب معلومات أكثر تفصيلاً عن هذه الشقة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880013
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021149
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسلمان محمد عمير الزهراني
- رقم المسؤول0533810290
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالربوة
- اسم الشارعانس ابن اوس
- الرمز البريدي23535
- رقم المبنى7831
- الرقم الاضافي4772
- خط العرض21.614127877254536
- خط الطول39.18219026583213
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر490000
- المساحة135.59
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3 / 471 / ع
- رقم صك الملكية860002699121
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض289 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم شارع عرض 12 متر
- طولإثني عشر متر و ستون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 4 ثم قطعة رقم 288
- طولأحد عشر متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و بهو و مستودع
- طول3.8 + 0.7 + 1.66 + 2.2 + 1.34 + 5.7
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / م1
- طول4.2 + 1 + 5.4
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الربوه بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 26.26 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 55.31 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.