الخريطة
اطلب فيديو
قطعة أرض سكنية للبيع في ديهات نامر، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في ديهات نامر، الرياض. تمثل هذه العقار قطعة أرض خامة في منطقة مميزة، وتوفر أبعاد عملية وخدمات أساسية لدعم خطط التطوير الخاصة بك. مثالية للمستثمرين والجهات المطورة الباحثين عن قطعة أرض ذات بنية تحتية موثوقة وموقع استراتيجي ضمن عاصمة في تطور سريع.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المنطقة: ديهات نامر
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (وحدة المساحة: متر مربع، لكن المساحة الإجمالية غير موفرة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 800,190 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير applicable (أرض، لا مبنى قائم)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه
الاعتبارات الأساسية:
- لمحة عن الموقع: تقع ديهات نامر في منطقة قيد التطوير في الرياض، وتقدم شبكات طرق واسعة وقربها من مشاريع مدنية مستقبلية. القطعة مناسبة للتخطيط السكني، قطع فلل، أو مخططات سكنية متعددة، رهناً بالتنظيم واللوائح المحلية.
- جاهزية البنية التحتية: يتضمن الإعلان خدمات أساسية مثل الكهرباء وإمدادات المياه، وهي عوامل حاسمة لاستعداد الموقع فوراً. ينبغي تقييم بنية تحتية إضافية مثل الصرف الصحي والصرف والطرق من خلال الجهات المعنية.
- إمكانات التطوير: وفقاً للوائح التنظيمية، يمكن أن تستوعب الأرض مخططات سكنية متعددة أو منازل مستقلة. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق لضمان ما يسمح به البناء من نسب المساحة والارتفاع والحدود والقيود.
- اعتبارات الاستثمار: السعر المعروض 800,190 ريال سعودي. يجب على المشترين المحتملين وضع تكاليف المشروع الكلية في الحسبان، بما في ذلك التصاريح والاتصالات المائية والكهربائية وأعمال التهيئة في الموقع، لتحديد الجدول الزمني والعائد المتوقع.
المرافق والمرافق القريبة:
- إمكانية وصول كهرباء
- توفر أو إمكانية ربط إمداد المياه
- قربها من الطرق وطرق النقل في أحياء الرياض النامية
- قد تتوفر مرافق وخدمات قريبة مع تطور المنطقة مثل المدارس ومراكز البيع والصحة والحدائق مع نمو المنطقة
إجراءات الملكية والمعاملات:
- تأكيد وثائق الملكية وسجل الأرض مع البلدية ومكتب تسجيل الأراضي.
- التحقق من تقسيم الاستخدامات المكانية واللوائح التنظيمية وقوانين البناء.
- التعامل مع وكلاء عقاريين مرخَّصين لتسهيل المفاوضات وعمليات الفحص ونقل الملكية.
لماذا تعتبر هذه الأرض خياراً:
- موقع استراتيجي في الرياض مع إمكانات تطوير سكنية تتماشى مع خطط النمو الحضري.
- توفر خدمات أساسية تدعم جاهزية الموقع فوراً.
- إمكانية تصميم مرنة وفقاً للوائح التنظيمية.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض في منطقة ريادية بالرياض مع مرافق عملية، فقد تكون أرض سكنية في ديهات نامر متوافقة مع أهداف مشروعك. اتصل بنا لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة ميدانية، ولمناقشة إجراءات الشراء والخطوات التالية.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المنطقة: ديهات نامر
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (وحدة المساحة: متر مربع، لكن المساحة الإجمالية غير موفرة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 800,190 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير applicable (أرض، لا مبنى قائم)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه
الاعتبارات الأساسية:
- لمحة عن الموقع: تقع ديهات نامر في منطقة قيد التطوير في الرياض، وتقدم شبكات طرق واسعة وقربها من مشاريع مدنية مستقبلية. القطعة مناسبة للتخطيط السكني، قطع فلل، أو مخططات سكنية متعددة، رهناً بالتنظيم واللوائح المحلية.
- جاهزية البنية التحتية: يتضمن الإعلان خدمات أساسية مثل الكهرباء وإمدادات المياه، وهي عوامل حاسمة لاستعداد الموقع فوراً. ينبغي تقييم بنية تحتية إضافية مثل الصرف الصحي والصرف والطرق من خلال الجهات المعنية.
- إمكانات التطوير: وفقاً للوائح التنظيمية، يمكن أن تستوعب الأرض مخططات سكنية متعددة أو منازل مستقلة. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق لضمان ما يسمح به البناء من نسب المساحة والارتفاع والحدود والقيود.
- اعتبارات الاستثمار: السعر المعروض 800,190 ريال سعودي. يجب على المشترين المحتملين وضع تكاليف المشروع الكلية في الحسبان، بما في ذلك التصاريح والاتصالات المائية والكهربائية وأعمال التهيئة في الموقع، لتحديد الجدول الزمني والعائد المتوقع.
المرافق والمرافق القريبة:
- إمكانية وصول كهرباء
- توفر أو إمكانية ربط إمداد المياه
- قربها من الطرق وطرق النقل في أحياء الرياض النامية
- قد تتوفر مرافق وخدمات قريبة مع تطور المنطقة مثل المدارس ومراكز البيع والصحة والحدائق مع نمو المنطقة
إجراءات الملكية والمعاملات:
- تأكيد وثائق الملكية وسجل الأرض مع البلدية ومكتب تسجيل الأراضي.
- التحقق من تقسيم الاستخدامات المكانية واللوائح التنظيمية وقوانين البناء.
- التعامل مع وكلاء عقاريين مرخَّصين لتسهيل المفاوضات وعمليات الفحص ونقل الملكية.
لماذا تعتبر هذه الأرض خياراً:
- موقع استراتيجي في الرياض مع إمكانات تطوير سكنية تتماشى مع خطط النمو الحضري.
- توفر خدمات أساسية تدعم جاهزية الموقع فوراً.
- إمكانية تصميم مرنة وفقاً للوائح التنظيمية.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض في منطقة ريادية بالرياض مع مرافق عملية، فقد تكون أرض سكنية في ديهات نامر متوافقة مع أهداف مشروعك. اتصل بنا لمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة ميدانية، ولمناقشة إجراءات الشراء والخطوات التالية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880001
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022542
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله ابراهيم بن حمد المنيع
- رقم المسؤول0530503071
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14937
- رقم المبنى4348
- الرقم الاضافي7752
- خط العرض24.524817500000058
- خط الطول46.54920000000004
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر800190
- المساحة765
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3020
- رقم صك الملكية3802340110100000
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4946/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.