الخريطة
اطلب فيديو
شقة للبيع في المنار، جدة
اكتشف شقة عملية وموقعة بشكل جيد للبيع في المنار، جدة. يعرض هذا الإدراج فرصة مباشرة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة، مع بنية تحتية أساسية وخطة محددة لإعادة التطوير أو التخصيص وفق احتياجاتك. فيما يلي نظرة مفصلة على سمات الملكية والمحيط لمساعدتك في تقييم قيمتها وإمكاناتها المستقبلية.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرف: غير محددة (العدد -1 يشير إلى عدم وجود عدد غرف ثابت؛ يتم التعامل مع القائمة كاستوديو من حيث الشكل)
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: المنار
- المساحة: غير مُحددة بالأمتار المربعة؛ وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع، لكن لم يتم توفير الحجم الدقيق
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- السعر: 650,000 ريال سعودي
مزايا ومحتوى إضافي:
- تقع الشقة في المنار بجدة، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات المحلية ومسارات النقل اليومية والوضائف الأساسية. بينما لم يحدد حجم المساحة الإجمالية بالمتر المربع، وجود الوحدة في حي متميز قد يعزز قيمة الوحدة كخيار سكني عملي أو استثمار.
- حالة الوحدة غير مفروشة، ما يمنحك فرصة لتصميم داخلي يتناسب مع ذوقك الشخصي وميزانيتك. يمكن تخطيط توزيع داخلي يقلل من استعمال المساحات ويتيح مناطق معيشة متعددة الاستخدامات، أو تخصيصها لتناسب استخداماً سكنياً مدمجاً أو استثمارياً.
- الخدمات الأساسية مدعومة، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهي عناصر أساسية للمعيشة المريحة والصيانة المستمرة.
ما الذي يجب الانتباه إليه:
- الحجم الدقيق: تأكد من المساحة الإجمالية بالمتر المربع لتقييم خيارات التخطيط، وإمكانية البيع مرة أخرى، والتوافق مع متطلبات التمويل.
- إمكانية التجديد: بما أن الوحدة غير مفروشة، لديك فرصة لتصميم داخلي يراعي التفضيلات الشخصية ويعزز من قيمة الوحدة.
- مقارنة السوق: قارن هذا العرض بسلسلة من شقق غير مفروشة مماثلة في المنار وغير ذلك من المناطق القريبة لتقييم الأسعار وفرصة التفاوض.
- التمويل والملكية: تحقق من وثائق الملكية، وسلامة الاستخدام، وأي رسوم مجتمعية أو مباني قد تنطبق في المنار. تواصل مع مستشار عقاري محلي لفهم الإجراءات القانونية والشروط اللازمة لنقل الملكية في جدة.
لماذا قد تفكر في هذا الإدراج:
- الموقع: يوفر المنار وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية والمدارس ومراكز التسوق وروابط النقل، مما يضيف راحة يومية وإمكانات طلب إيجار محتمل في المستقبل.
- فرصة استثمارية: بما أن الداخل غير مفروش، يمكن تخصيصه وفقاً لتفضيلات السوق، مما قد يعزز جاذبية الوحدة للمستأجرين أو المشترين المستقبليين.
- سعر الدخول: قد يمثل السعر المطلوب البالغ 650,000 ريال سعودي نقطة دخول مناسبة لمشتري يرغبون في امتلاك وحدة في جدة ضمن منطقة المنار، وذلك وفقاً لقياس المساحة النهائي وظروف الوحدة بعد التجديد.
خطوات الإجراء:
- حدد موعداً للمعاينة لتقييم المساحة والإضاءة الطبيعية وفهم مخطط الطابق وتحديد ملاءمتها لاحتياجاتك.
- اطلب المساحة الإجمالية بالمتر المربع والطابق ومدة البناء العمرية للمبنى للمساعدة في إجراءات العناية الواجبة.
- احصل على مقارنة سوقية لوحدات شقق غير مفروشة مماثلة في المنار لتقييم السعر ونطاق التفاوض.
- استشر وكيل عقاري للحصول على مراجعة عملية الشراء، وتكاليف التمويل، وأي متطلبات قانونية مرتبطة بنقل الملكية في جدة.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع وكيل الإدراج. يمثل هذا العقار خياراً عملياً للدخول إلى سوق جدة في المنار مع إمكانية تخصيصه مستقبلاً وتحقيق قيمة محتملة.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرف: غير محددة (العدد -1 يشير إلى عدم وجود عدد غرف ثابت؛ يتم التعامل مع القائمة كاستوديو من حيث الشكل)
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: المنار
- المساحة: غير مُحددة بالأمتار المربعة؛ وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع، لكن لم يتم توفير الحجم الدقيق
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- السعر: 650,000 ريال سعودي
مزايا ومحتوى إضافي:
- تقع الشقة في المنار بجدة، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات المحلية ومسارات النقل اليومية والوضائف الأساسية. بينما لم يحدد حجم المساحة الإجمالية بالمتر المربع، وجود الوحدة في حي متميز قد يعزز قيمة الوحدة كخيار سكني عملي أو استثمار.
- حالة الوحدة غير مفروشة، ما يمنحك فرصة لتصميم داخلي يتناسب مع ذوقك الشخصي وميزانيتك. يمكن تخطيط توزيع داخلي يقلل من استعمال المساحات ويتيح مناطق معيشة متعددة الاستخدامات، أو تخصيصها لتناسب استخداماً سكنياً مدمجاً أو استثمارياً.
- الخدمات الأساسية مدعومة، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهي عناصر أساسية للمعيشة المريحة والصيانة المستمرة.
ما الذي يجب الانتباه إليه:
- الحجم الدقيق: تأكد من المساحة الإجمالية بالمتر المربع لتقييم خيارات التخطيط، وإمكانية البيع مرة أخرى، والتوافق مع متطلبات التمويل.
- إمكانية التجديد: بما أن الوحدة غير مفروشة، لديك فرصة لتصميم داخلي يراعي التفضيلات الشخصية ويعزز من قيمة الوحدة.
- مقارنة السوق: قارن هذا العرض بسلسلة من شقق غير مفروشة مماثلة في المنار وغير ذلك من المناطق القريبة لتقييم الأسعار وفرصة التفاوض.
- التمويل والملكية: تحقق من وثائق الملكية، وسلامة الاستخدام، وأي رسوم مجتمعية أو مباني قد تنطبق في المنار. تواصل مع مستشار عقاري محلي لفهم الإجراءات القانونية والشروط اللازمة لنقل الملكية في جدة.
لماذا قد تفكر في هذا الإدراج:
- الموقع: يوفر المنار وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية والمدارس ومراكز التسوق وروابط النقل، مما يضيف راحة يومية وإمكانات طلب إيجار محتمل في المستقبل.
- فرصة استثمارية: بما أن الداخل غير مفروش، يمكن تخصيصه وفقاً لتفضيلات السوق، مما قد يعزز جاذبية الوحدة للمستأجرين أو المشترين المستقبليين.
- سعر الدخول: قد يمثل السعر المطلوب البالغ 650,000 ريال سعودي نقطة دخول مناسبة لمشتري يرغبون في امتلاك وحدة في جدة ضمن منطقة المنار، وذلك وفقاً لقياس المساحة النهائي وظروف الوحدة بعد التجديد.
خطوات الإجراء:
- حدد موعداً للمعاينة لتقييم المساحة والإضاءة الطبيعية وفهم مخطط الطابق وتحديد ملاءمتها لاحتياجاتك.
- اطلب المساحة الإجمالية بالمتر المربع والطابق ومدة البناء العمرية للمبنى للمساعدة في إجراءات العناية الواجبة.
- احصل على مقارنة سوقية لوحدات شقق غير مفروشة مماثلة في المنار لتقييم السعر ونطاق التفاوض.
- استشر وكيل عقاري للحصول على مراجعة عملية الشراء، وتكاليف التمويل، وأي متطلبات قانونية مرتبطة بنقل الملكية في جدة.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع وكيل الإدراج. يمثل هذا العقار خياراً عملياً للدخول إلى سوق جدة في المنار مع إمكانية تخصيصه مستقبلاً وتحقيق قيمة محتملة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879942
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021028
- تاريخ إصدار الترخيص20 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمنار
- اسم الشارعالمنار 1
- الرمز البريدي23462
- رقم المبنى3186
- الرقم الاضافي7088
- خط العرض21.59270507783418
- خط الطول39.23296837532905
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر650000
- المساحة141.96
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط656 / ج / س
- رقم صك الملكية493611000158
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة1
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض17
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / 3
- طولأربعة متر
- اسم:
- تفصيل ارتداد4 ثم قطعة رقم 15
- طولعشر ون متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 3 / 3 و ممرات
- طول13.9 + 4.4 + 6.3
- اسم:
- تفصيل ارتداد3 ثم شارع عرض 20.00م
- طولثمانية متر و أربعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنار بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 42.67 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 80.19 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.