Villa للبيع في العوالي، الرياض

المقدمة: اكتشف فرصة فيلا في العوالي، الرياض تقدم خياراً عملياً للمشترين الذين يسعون إلى عقار يحتوي على اتصالات أساسية وخيارات تطوير وفق رؤيتهم. يعزز هذا الإعلان الأساسيات والإمكانات، مقدماً مساحة قابلة للاستخدام في حي مرغوب.

لمحة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، العوالي
- السعر: 1,049,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات الإعلان
- المفروشات: غير مفروش
- عدد الغرف: غير مُحدد في البيانات (الفئة تصنف كمنزل، لكن لم يتم توفير عدد الغرف)
- عدد الحمامات: غير مُحدد
- تفاصيل البناء أو الأرض: غير مذكورة
- الاتجاه: غير مذكور

المزايا والخدمات الأساسية:
- كهرباء
- إمداد المياه
- الصرف الصحي
- خط هاتف ثابت

المرافق والخدمات القريبة (استنتاج من موقع سكني نمطي):
- وصول إلى الشبكات الطرقية المحلية لتسهيل التنقل
- قرب من الخدمات العامة في حي الرياض
- منطقة سكنية مناسبة للعيش العائلي وإمكانية التخصيص

التخطيط والإمكانات:
- لا يحدد الإعلان المساحة الإجمالية للبناء أو توزيع الغرف. يتم تشجيع المشترين المحتملين على طلب القياسات الدقيقة وخطة الأرض.
- كفيل غير مفروش، هناك مرونة لتصميم المساحات الداخلية وفقاً لتفضيلات شخصية، بما في ذلك توزيع الغرف، مناطق المعيشة وتناول الطعام، تخطيط المطبخ، والمساحات الخارجية.
- عدم وجود عدد غرف مذكور يشير إلى إمكانية التخصيص؛ يمكن للمشتريين تحديد عدد الغرف والحمامات وفق احتياجاتهم.

الاعتبارات الإنشائية والجودة:
- لا يتضمن البيانات سنة البناء أو الأسلوب الهندسي أو تفاصيل المواد. يجب على المهتمين التحقق من حالة الهيكل واحتياجات التحديث والتجديد إن وجدت.
- الخدمات الأساسية متاحة: الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، وخط هاتف ثابت، وهو ما يدعم إعداداً جاهزاً للاتصال بالمالك الجديد.

سياق الحي:
- العوالي حي داخل الرياض يوفر بيئة سكنية مع وجود خدمات أساسية. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والترفيه القريبة لتقييم مدى توافقها مع احتياجاتهم.

الاعتبارات الاستثمارية والشراء:
- التسعير: 1,049,000 ريال سعودي لفيلا في هذه المنطقة قد يجذب المشترين الباحثين عن قيمة وإمكانات التطوير. من المستحسن المقارنة مع عقارات مماثلة في العوالي ورياض لتحديد مدى توافق السعر مع السوق.
- العناية الواجبة: التحقق من حالة الملكية وتوثيق العنوان وأي رسوم مشتركة محتملة.
- الخطوات التالية: حجز زيارة للموقع لتقييم المساحة الداخلية، الإضاءة الطبيعية، المساحات الخارجية، وإمكانية تخطيط التصميم. اطلب تقريراً تفصيلياً عن الأرض والمساحة المبنية وأي متطلبات صيانة معلقة.

دعوة لاتخاذ إجراء:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة ميدانية، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة خيارات الدفع والجداول الزمنية. هذه العقار يمثل فرصة لاقتناء فيلا قابلة للتخصيص في حي العوالي المفضل في الرياض. لا تفوت فرصة استكشاف هذه الفيلا غير المفروشة وتخطيط منزلك المثالي في العوالي.