الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العوالي، الرياض
اكتشف فيلا قائمة بذاتها تقدم أساساً عملياً لمنزلك المستقبلي في العوالي، الرياض. تقدم هذه القائمة مساحة داخلية جاهزة للتخصيص وفق نمط حياتك وتفضيلاتك. تقع العقار في منطقة مأهولة في الرياض، مع وصول سهل إلى الخدمات الأساسية مع الاحتفاظ بجو سكني هادئ. مثالية للمشترين الذين يبحثون عن تجربة فيلا تقليدية مع مساحة لتفصيل الفراغات بمرور الوقت. فيما يلي المزايا والمواصفات المقدمة لدعم اتخاذ القرار.
المميزات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الحالة: للبيع
- الموقع: العوالي، الرياض
- الغرف: 0 (تم التعامل مع عدم وجود غرف نوم محددة؛ مناسب للتخصيص أو إعادة البناء كمسكن رئيسي)
- الحمّامات: 0 (لم يتوفر بيانات داخلية عن الحمامات)
- мебель: لا يوجد
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفير بيانات المساحة؛ يجب على المشتريين التحقق من أبعاد الموقع)
- ملامح الأرض: غير محددة
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت متوفر
المرافق والبنية التحتية:
- بنية كهربائية وإمداد مياه لدعم الاستخدام السكني القياسي
- الوصول إلى نظام الصرف الصحي
- إمكانية ربط بخط هاتف ثابت للاتصالات
القرب من الخدمات والأنشطة:
- قربها من الأسواق المحلية والمدارس والمراكز الصحية ووسائل الترفيه في الرياض
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ومراكز المدينة
اعتبارات للمشترين:
- تُقدم القائمة فيلا بدون عدد غرف نوم محدد أو مخطط داخلي، وهي مناسبة للمشترين الراغبين في تخطيط وتصميم الداخلية وفق احتياجاتهم.
- يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص موقعي دقيق لتحديد التخطيط الفعلي، والمساحة الإجمالية للبناء (إن وجدت)، ومساحة الأرض، والتأكد من حالة المرافق.
- يعكس السعر تقدير السوق الحالي للفلل في العوالي ويجب تقييمه بجانب العقارات المماثلة وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة.
لماذا قد تناسب هذه الفيلا أهدافك:
- مرونة: عدم وجود عدد غرف نوم محدد يسمح لك بتخصيص المساحات وفقاً لتخطيطك المقترح.
- ميزة الموقع: العوالي تقدم مزيجاً من الهدوء السكني وإمكانية الوصول المريح إلى مرافق الرياض.
- إمكانات الاستثمار: مع تطور الرياض، امتلاك فيلا في منطقة استراتيجية يمكن أن يوفر قيمة طويلة الأجل مع فرص للترميم والتوسعة وفقاً للوائح المحلية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وطلب مستندات إضافية بما في ذلك قياسات الأرض، وتاريخ الملكية، وأي مخططات معتمدة أو تصاريح بناء.
- مناقشة خيارات التمويل، والتحقق من الامتثال التنظيمي، وتقييم تفصيلي لاستعداد المرافق وأي تحسينات مطلوبة.
هذه الفيلا تمثل أساساً عملياً للمشترين الراغبين في تأسيس أو توسيع حضورهم السكني في الرياض. اتصل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية اليوم.
المميزات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الحالة: للبيع
- الموقع: العوالي، الرياض
- الغرف: 0 (تم التعامل مع عدم وجود غرف نوم محددة؛ مناسب للتخصيص أو إعادة البناء كمسكن رئيسي)
- الحمّامات: 0 (لم يتوفر بيانات داخلية عن الحمامات)
- мебель: لا يوجد
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم توفير بيانات المساحة؛ يجب على المشتريين التحقق من أبعاد الموقع)
- ملامح الأرض: غير محددة
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت متوفر
المرافق والبنية التحتية:
- بنية كهربائية وإمداد مياه لدعم الاستخدام السكني القياسي
- الوصول إلى نظام الصرف الصحي
- إمكانية ربط بخط هاتف ثابت للاتصالات
القرب من الخدمات والأنشطة:
- قربها من الأسواق المحلية والمدارس والمراكز الصحية ووسائل الترفيه في الرياض
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ومراكز المدينة
اعتبارات للمشترين:
- تُقدم القائمة فيلا بدون عدد غرف نوم محدد أو مخطط داخلي، وهي مناسبة للمشترين الراغبين في تخطيط وتصميم الداخلية وفق احتياجاتهم.
- يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص موقعي دقيق لتحديد التخطيط الفعلي، والمساحة الإجمالية للبناء (إن وجدت)، ومساحة الأرض، والتأكد من حالة المرافق.
- يعكس السعر تقدير السوق الحالي للفلل في العوالي ويجب تقييمه بجانب العقارات المماثلة وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة.
لماذا قد تناسب هذه الفيلا أهدافك:
- مرونة: عدم وجود عدد غرف نوم محدد يسمح لك بتخصيص المساحات وفقاً لتخطيطك المقترح.
- ميزة الموقع: العوالي تقدم مزيجاً من الهدوء السكني وإمكانية الوصول المريح إلى مرافق الرياض.
- إمكانات الاستثمار: مع تطور الرياض، امتلاك فيلا في منطقة استراتيجية يمكن أن يوفر قيمة طويلة الأجل مع فرص للترميم والتوسعة وفقاً للوائح المحلية.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وطلب مستندات إضافية بما في ذلك قياسات الأرض، وتاريخ الملكية، وأي مخططات معتمدة أو تصاريح بناء.
- مناقشة خيارات التمويل، والتحقق من الامتثال التنظيمي، وتقييم تفصيلي لاستعداد المرافق وأي تحسينات مطلوبة.
هذه الفيلا تمثل أساساً عملياً للمشترين الراغبين في تأسيس أو توسيع حضورهم السكني في الرياض. اتصل لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879799
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020727
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص5 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولامنه احمد جبران مجرشي
- رقم المسؤول0539327112
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعوالي
- اسم الشارعابن جرير التنوخي
- الرمز البريدي14926
- رقم المبنى3425
- الرقم الاضافي7173
- خط العرض24.562184568309714
- خط الطول46.58777230378214
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1490000
- المساحة164.09
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية2487740518400003
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةيوجد جميع الضمانات علي المبني بالكامل
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض656/أ
- ملاحظاتلا يوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.