الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحذية، الرياض
أهلاً بكم في عرض فيلا جاهزة للبيع ضمن منطقة المحذية في الرياض. يقدِّم هذا الإعلان فرصة مباشرة للمشترين الباحثين عن عقار سكني مع بنية تحتية أساسية متوفرة في منطقة مكتظة بالسكان. فيما يلي تفصيل واضح للخصائص والمرافق المتوافرة لمساعدتك على اتخاذ القرار.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحذية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (مهم التنبيه أن بيانات عدد الغرف غير محددة في بيانات القائمة؛ يمكن للمشترين المحتملين طلب قياسات أو مناقشة الترتيب الداخلي مع البائع)
- الحمامات: 0 (غير محدد في بيانات القائمة؛ يُنصح بالاستفسار لتأكيد المرافق الداخلية)
- المساحة: لم تُذكر القيمة بالمتظم المربع في البيانات المقدمة؛ الرجاء طلب معاينة ميدانية أو مستندات إضافية للقياسات الدقيقة
- وحدة المساحة: متر مربع (مُدونة كالمذكور، entanto لا توجد قيمة محددة)
- مفرش: غير مفروش
- المدينة: الرياض
- الحي: المحذية
- مرافق قريبة: المرافق الأساسية مدرجة ضمن القائمة، مثل الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، وخدمات الألياف البصرية.
أبرز نقاط العقار:
- فيلا سكنية في حي مميز من الرياض، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن هيكل جاهز للسكن في موقع مركزي.
- عدم وجود فُرُش يتيح تخصيص التصميم الداخلي وفق الرغبات والاحتياجات الشخصية.
- يُنصح بالتحقق من القرب من المرافق والخدمات المحلية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الصحية من خلال الزيارة أو القوائم المحلية.
- متاح للبيع، ما قد يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين أو أصحاب المنازل الذين يخططون للإقامة الطويلة في العاصمة.
ملاحظات للمشترين:
- تأكد من المساحة الإجمالية وتخطيط الداخل من خلال التفاوض مع البائع أو إجراء فحص عقاري.
- تحقق من تخطيط الملكية واللوائح التنظيمية وحقوق البناء المسموح بها في المحذية.
- قيّم الوصول، مواقف السيارات، والتطورات المحيطة التي قد تؤثر على قيمة العقار مستقبلاً.
- الحصول على تقييم رسمي وتحليل جدوى مفصل لمواءمة السعر مع توقعات السوق.
خط النهاية:
تمثل هذه الفيلا في المحذية خياراً عملياً في سوق السكن بالرياض للمشترين الذين يقدرون الموقع والبنية التحتية الأساسية. للمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة اليوم لاستكشاف كيف يمكن لهذا العقار أن يتماشى مع خطتك السكنية وأهدافك الاستثمارية.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحذية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (مهم التنبيه أن بيانات عدد الغرف غير محددة في بيانات القائمة؛ يمكن للمشترين المحتملين طلب قياسات أو مناقشة الترتيب الداخلي مع البائع)
- الحمامات: 0 (غير محدد في بيانات القائمة؛ يُنصح بالاستفسار لتأكيد المرافق الداخلية)
- المساحة: لم تُذكر القيمة بالمتظم المربع في البيانات المقدمة؛ الرجاء طلب معاينة ميدانية أو مستندات إضافية للقياسات الدقيقة
- وحدة المساحة: متر مربع (مُدونة كالمذكور، entanto لا توجد قيمة محددة)
- مفرش: غير مفروش
- المدينة: الرياض
- الحي: المحذية
- مرافق قريبة: المرافق الأساسية مدرجة ضمن القائمة، مثل الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، وخدمات الألياف البصرية.
أبرز نقاط العقار:
- فيلا سكنية في حي مميز من الرياض، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن هيكل جاهز للسكن في موقع مركزي.
- عدم وجود فُرُش يتيح تخصيص التصميم الداخلي وفق الرغبات والاحتياجات الشخصية.
- يُنصح بالتحقق من القرب من المرافق والخدمات المحلية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الصحية من خلال الزيارة أو القوائم المحلية.
- متاح للبيع، ما قد يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين أو أصحاب المنازل الذين يخططون للإقامة الطويلة في العاصمة.
ملاحظات للمشترين:
- تأكد من المساحة الإجمالية وتخطيط الداخل من خلال التفاوض مع البائع أو إجراء فحص عقاري.
- تحقق من تخطيط الملكية واللوائح التنظيمية وحقوق البناء المسموح بها في المحذية.
- قيّم الوصول، مواقف السيارات، والتطورات المحيطة التي قد تؤثر على قيمة العقار مستقبلاً.
- الحصول على تقييم رسمي وتحليل جدوى مفصل لمواءمة السعر مع توقعات السوق.
خط النهاية:
تمثل هذه الفيلا في المحذية خياراً عملياً في سوق السكن بالرياض للمشترين الذين يقدرون الموقع والبنية التحتية الأساسية. للمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة اليوم لاستكشاف كيف يمكن لهذا العقار أن يتماشى مع خطتك السكنية وأهدافك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879631
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0501847967
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععمرو بن شجيرة
- الرمز البريدي13759
- رقم المبنى6822
- الرقم الاضافي3449
- خط العرض24.655553391412447
- خط الطول46.50258751961756
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3500000
- المساحة459.73
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية298509012561
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض3988
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.