الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
تعريف عام بقائمة عقارية لفيلا تقع في المحمدية، الرياض. هذه القائمة موجهة للبيع وتقدم مساحة فارغة للبناء أو مشروع إعادة تأهيل حسب احتياجات المشتريين في حي حيوي بالعاصمة السعودية. البيانات المتوفرة تشير إلى فيلا بدون مواصفات تفصيلية للغرف أو المساحات الداخلية، كما أنها غير مفروشة، مع وجود بنية تحتية أساسية. الوصف التالي يقدم عرضاً شاملاً ودقيقاً يتماشى مع معايير بايوت ويهدف إلى استخدامه في سوق ثنائي اللغة.
التفاصيل الأساسية
- نوع العقار: فيلا
- الهدف: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة في البيانات (تُذكر كـ 0)، وحدة القياس متر مربع
- عدد الغرف النوم: 0 (لم يتم توفير عدد غرف نوم محدد؛ يُحتمل وصف الفيلا كقطعة أرض أو فيلا جاهزة للتقسيم Interior دون عدد نوم محدد؛ يتم توضيح ذلك في النص)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- مساحة الأرض: غير مذكورة بوضوح؛ تم ذكر الوحدة كمتر مربع لكن القيمة غير محددة
ما تقدمه هذه القائمة
- فيلا تقع في منطقة المحمدية المرغوبة في الرياض، وتتيح للمشترين المحتملين فرصة تخصيص التصميم الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم.
- الوصول إلى مرافق أساسية تشمل الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، والاتصال بالألياف البصرية، مما يضمن معيشة حديثة واتصالاً سريعاً بالإنترنت.
- خيار شراء مباشر للمشترين الذين يقدّرون الموقع والاتصالات ضمن حي متطور أو في طور التطوير.
- العرض مقدم بشكل موضوعي وبدون عبارات ترويجية، مع التركيز على المواصفات والظروف الثابتة.
اعتبارات للمشترين
- المساحة الدقيقة للأرض ومساحة البناء غير موضحة في البيانات. على المشترين الاطلاع على مخطط الأرض وشهادة القياس لتقييم حجم القطعة وإمكانات البناء.
- عدد الغرف والنوم غير محدد حالياً. إذا كان لديك متطلبات محددة لغرف النوم أو الحمامات، تأكد من ما إذا كان يمكن الحفاظ على تقسيم داخلي قائم أو إعادة تنظيمه.
- بما أن السعر 1,950,000 ريال، ناقش مع وكيلك احتمالية التفاوض والتكاليف المحتملة لإكمال التشطيبات الداخلية وأي رسوم شراء قد تترتب.
- نظرًا للموقع المحمدية، ضع في الاعتبار الأنظمة التنظيمية واللوائح البنائية والجهات المسؤولة عن التصاريح التي قد تؤثر على التعديلات أو التوسعات.
المرافق والخدمات القريبة ونمط الحياة
- المحمدية من مناطق الرياض التي تشهد نموًا وتوفر خيارات سكنية وتجارية وترفيهية قريبة، مما قد يؤثر في قيمة وجودة الحياة.
- وجود اتصال الألياف البصرية يشير إلى إمكانات الاتصال بالإنترنت عالي السرعة وبناء منزل ذكي.
التمويل والخطوات التالية
- للمشترين، التواصل مع وكيل عقاري لإجراء معاينة العقار، والحصول على المستندات التفصيلية، ومناقشة خيارات التمويل.
- النظر في إجراء مسح عقاري احترافي، واجراء فحص قانوني، والتحقق من الملكية قبل تقديم عرض.
- إذا كنت تحتاج إلى تخصيص إضافي أو تشطيبات داخلية، تواصَل مع مقاولين موثوقين لتقدير جدوى التكاليف والمهل الزمنية.
خاتمة موجزة
- تقدم هذه الفيلا في المحمدية، الرياض فرصة ملموسة للمشترين الذين يبحثون عن قطعة جاهزة للبناء أو مشروع قابلة لإعادة التأهيل ضمن موقع استراتيجي. للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد مشاهدة، اتصل بفريق المبيعات لمناقشة التفاصيل وترتيب زيارة الموقع واستكشاف خيارات الشراء التي تتماشى مع أهدافك الاستثمارية.
التفاصيل الأساسية
- نوع العقار: فيلا
- الهدف: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة في البيانات (تُذكر كـ 0)، وحدة القياس متر مربع
- عدد الغرف النوم: 0 (لم يتم توفير عدد غرف نوم محدد؛ يُحتمل وصف الفيلا كقطعة أرض أو فيلا جاهزة للتقسيم Interior دون عدد نوم محدد؛ يتم توضيح ذلك في النص)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- مساحة الأرض: غير مذكورة بوضوح؛ تم ذكر الوحدة كمتر مربع لكن القيمة غير محددة
ما تقدمه هذه القائمة
- فيلا تقع في منطقة المحمدية المرغوبة في الرياض، وتتيح للمشترين المحتملين فرصة تخصيص التصميم الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم.
- الوصول إلى مرافق أساسية تشمل الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، والاتصال بالألياف البصرية، مما يضمن معيشة حديثة واتصالاً سريعاً بالإنترنت.
- خيار شراء مباشر للمشترين الذين يقدّرون الموقع والاتصالات ضمن حي متطور أو في طور التطوير.
- العرض مقدم بشكل موضوعي وبدون عبارات ترويجية، مع التركيز على المواصفات والظروف الثابتة.
اعتبارات للمشترين
- المساحة الدقيقة للأرض ومساحة البناء غير موضحة في البيانات. على المشترين الاطلاع على مخطط الأرض وشهادة القياس لتقييم حجم القطعة وإمكانات البناء.
- عدد الغرف والنوم غير محدد حالياً. إذا كان لديك متطلبات محددة لغرف النوم أو الحمامات، تأكد من ما إذا كان يمكن الحفاظ على تقسيم داخلي قائم أو إعادة تنظيمه.
- بما أن السعر 1,950,000 ريال، ناقش مع وكيلك احتمالية التفاوض والتكاليف المحتملة لإكمال التشطيبات الداخلية وأي رسوم شراء قد تترتب.
- نظرًا للموقع المحمدية، ضع في الاعتبار الأنظمة التنظيمية واللوائح البنائية والجهات المسؤولة عن التصاريح التي قد تؤثر على التعديلات أو التوسعات.
المرافق والخدمات القريبة ونمط الحياة
- المحمدية من مناطق الرياض التي تشهد نموًا وتوفر خيارات سكنية وتجارية وترفيهية قريبة، مما قد يؤثر في قيمة وجودة الحياة.
- وجود اتصال الألياف البصرية يشير إلى إمكانات الاتصال بالإنترنت عالي السرعة وبناء منزل ذكي.
التمويل والخطوات التالية
- للمشترين، التواصل مع وكيل عقاري لإجراء معاينة العقار، والحصول على المستندات التفصيلية، ومناقشة خيارات التمويل.
- النظر في إجراء مسح عقاري احترافي، واجراء فحص قانوني، والتحقق من الملكية قبل تقديم عرض.
- إذا كنت تحتاج إلى تخصيص إضافي أو تشطيبات داخلية، تواصَل مع مقاولين موثوقين لتقدير جدوى التكاليف والمهل الزمنية.
خاتمة موجزة
- تقدم هذه الفيلا في المحمدية، الرياض فرصة ملموسة للمشترين الذين يبحثون عن قطعة جاهزة للبناء أو مشروع قابلة لإعادة التأهيل ضمن موقع استراتيجي. للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد مشاهدة، اتصل بفريق المبيعات لمناقشة التفاصيل وترتيب زيارة الموقع واستكشاف خيارات الشراء التي تتماشى مع أهدافك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879621
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0501847967
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن علي الشوائطي
- الرمز البريدي13756
- رقم المبنى2745
- الرقم الاضافي7990
- خط العرض24.64961035844886
- خط الطول46.5080275753937
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1950000
- المساحة341.7
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية5455521388600002
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض359/24/1/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.