الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في طوليق (تويلق), الرياض
تقديم فرصة نادرة في طوليق، الرياض: أرضية متاحة للبيع توفر خياراً عملياً ومباشراً للمشترين الباحثين عن مساحة خام قابلة للتطوير. يعرض هذا الإعلان طبقة أرضية مستقلة للبيع في منطقة مرتبة من الرياض، مع بنية أساسية ضرورية جاهزة للاستخدام. التملك كما هو، مع عدم وجود أثاث داخلي أو تقسيمات داخلية مرفقة، ما يسمح للمشترين الجدد بتصميم المساحة وفق خططهم الخاصة واحتياجاتهم السكنية أو التجارية. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتك في تقييم إمكاناتها وتوافقها مع أهدافك.
نظرة عامة على الملكية والتكوين:
- نوع الملكية: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، في منطقة طوليق
- المساحة: غير محددة (0 متر مربع) — يوضح الإعلان أن المساحة قابلة التقييم والتطوير وفق متطلبات المشتري. ننصح الزوار بإجراء معاينة ميدانية للحصول على قياسات دقيقة وخطط التنظيم والتقييم الإنشائي.
- الغرف النوم: غير مطبقة (0 غرف نوم و0 حمامات كما يشير الإعلان)، مناسبة للاستخدام متعدد كخطة استوديو، مكتب، معرض، أو تحويل سكني بعد التخصيص.
- الحمامات: غير محدد (0 حمامات). يجب على المشترين التحقق من توصيلات الصرف والصرف الصحي خلال إجراءات التملك.
- مفروش: غير مفروش
- المرافق والتجهيزات: الكهرباء متوفرة، إمدادات المياه متوفرة، الصرف الصحي متوفر، خط هاتف ثابت متوفر، الألياف البصرية متوفرة
الموقع والسهولة الوصول:
- تقع الأرضية في منطقة استراتيجية في الرياض مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية. يمكن للمشترين الاستفادة من بنية المنطقة لتضمين الأرضية ضمن مجمع مكتبي، تحويل سكني، أو استخدام متعدد.
- القرب من الخدمات مثل التجارة والمطاعم والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية يمكن استغلاله أثناء الزيارة والفحص.
الاعتبارات التطويرية والاستخدامات المحتملة:
- يمكن تخصيص الأرضية لاستخدامات مختلفة وفقاً للوائح التنظيمية والموافقات. الاحتمالات تشمل تحويل المساحة إلى عيادة، صالة عرض، بيئة عمل مشتركة، أو وحدات سكنية مع تصميم داخلي وتفصيلات ميكانيكية ملائمة.
- للمستثمرين، يوفر العقار فرصة لإنشاء تصميم مخصص يزيد من القيمة وجاذبية الإشغال.
- يوصى بالتواصل مع الجهات المختصة ومع مهندس معماري أو مقاول لتحديد الاستخدامات المسموح بها، والحصول على موافقات التطوير، وتقدير تكاليف وفترة التنفيذ.
تفاصيل الصفقة:
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي (للبيع)
- نوع الصفقة: بيع الأرضية بالكامل
- التمويل: يُرجى الاستعلام من جهة التمويل للحصول على خيارات الرهن أو الدفع المناسبة لخطتك.
لماذا تتحرك الآن:
- الأرضية في طوليق تقدم فرصة متعددة الاستخدامات لمشترين يبحثون عن مساحة خام جاهزة في الرياض دون قيود على التشطيبات الداخلية، ما يمنحك حرية كاملة في التصميم والتخطيط والوظائف.
- ندعوك لترتيب معاينة ميدانية للتحقق من الأبعاد وتقييم السلامة الإنشائية ومناقشة الاستخدامات المسموح بها والتحسينات المحتملة مع الوكيل أو البائع.
خطوات العمل التالية:
- تواصل مع الوكيل لطلب تفاصيل إضافية وخطط الأرضية (إن وجدت) وترتيب مشاهدة الملكية.
- إعداد قائمة المتطلبات والأسئلة لفحص الملكية، بما في ذلك تصاريح البناء، وخطوط الخدمات، وأي قيود مشتركة أو مرافق مشتركة.
- فكر في توظيف مهندس معماري أو مقاول لوضع تصور أولي وتقدير تكاليف المشروع لتحديد مدى الجدوى ونطاق المشروع.
اغتنم هذه الفرصة لاستكشاف كيف يمكن تحويل هذه الأرضية لتتناسب مع رؤيتك في الرياض. اتصل اليوم لحجز معاينة ومناقشة خيارات الشراء.
نظرة عامة على الملكية والتكوين:
- نوع الملكية: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، في منطقة طوليق
- المساحة: غير محددة (0 متر مربع) — يوضح الإعلان أن المساحة قابلة التقييم والتطوير وفق متطلبات المشتري. ننصح الزوار بإجراء معاينة ميدانية للحصول على قياسات دقيقة وخطط التنظيم والتقييم الإنشائي.
- الغرف النوم: غير مطبقة (0 غرف نوم و0 حمامات كما يشير الإعلان)، مناسبة للاستخدام متعدد كخطة استوديو، مكتب، معرض، أو تحويل سكني بعد التخصيص.
- الحمامات: غير محدد (0 حمامات). يجب على المشترين التحقق من توصيلات الصرف والصرف الصحي خلال إجراءات التملك.
- مفروش: غير مفروش
- المرافق والتجهيزات: الكهرباء متوفرة، إمدادات المياه متوفرة، الصرف الصحي متوفر، خط هاتف ثابت متوفر، الألياف البصرية متوفرة
الموقع والسهولة الوصول:
- تقع الأرضية في منطقة استراتيجية في الرياض مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية. يمكن للمشترين الاستفادة من بنية المنطقة لتضمين الأرضية ضمن مجمع مكتبي، تحويل سكني، أو استخدام متعدد.
- القرب من الخدمات مثل التجارة والمطاعم والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية يمكن استغلاله أثناء الزيارة والفحص.
الاعتبارات التطويرية والاستخدامات المحتملة:
- يمكن تخصيص الأرضية لاستخدامات مختلفة وفقاً للوائح التنظيمية والموافقات. الاحتمالات تشمل تحويل المساحة إلى عيادة، صالة عرض، بيئة عمل مشتركة، أو وحدات سكنية مع تصميم داخلي وتفصيلات ميكانيكية ملائمة.
- للمستثمرين، يوفر العقار فرصة لإنشاء تصميم مخصص يزيد من القيمة وجاذبية الإشغال.
- يوصى بالتواصل مع الجهات المختصة ومع مهندس معماري أو مقاول لتحديد الاستخدامات المسموح بها، والحصول على موافقات التطوير، وتقدير تكاليف وفترة التنفيذ.
تفاصيل الصفقة:
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي (للبيع)
- نوع الصفقة: بيع الأرضية بالكامل
- التمويل: يُرجى الاستعلام من جهة التمويل للحصول على خيارات الرهن أو الدفع المناسبة لخطتك.
لماذا تتحرك الآن:
- الأرضية في طوليق تقدم فرصة متعددة الاستخدامات لمشترين يبحثون عن مساحة خام جاهزة في الرياض دون قيود على التشطيبات الداخلية، ما يمنحك حرية كاملة في التصميم والتخطيط والوظائف.
- ندعوك لترتيب معاينة ميدانية للتحقق من الأبعاد وتقييم السلامة الإنشائية ومناقشة الاستخدامات المسموح بها والتحسينات المحتملة مع الوكيل أو البائع.
خطوات العمل التالية:
- تواصل مع الوكيل لطلب تفاصيل إضافية وخطط الأرضية (إن وجدت) وترتيب مشاهدة الملكية.
- إعداد قائمة المتطلبات والأسئلة لفحص الملكية، بما في ذلك تصاريح البناء، وخطوط الخدمات، وأي قيود مشتركة أو مرافق مشتركة.
- فكر في توظيف مهندس معماري أو مقاول لوضع تصور أولي وتقدير تكاليف المشروع لتحديد مدى الجدوى ونطاق المشروع.
اغتنم هذه الفرصة لاستكشاف كيف يمكن تحويل هذه الأرضية لتتناسب مع رؤيتك في الرياض. اتصل اليوم لحجز معاينة ومناقشة خيارات الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879851
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028648
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز عويد عطالله الحريص
- رقم المسؤول0557927788
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعالزاجل
- الرمز البريدي14927
- رقم المبنى6598
- الرقم الاضافي3769
- خط العرض24.557692765211186
- خط الطول46.57142430523194
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1200000
- المساحة249.11
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية560002798965
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5275
- ملاحظاتدور وملحق علوي
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل منور 1 و منور 2 و مصعد و درج ثم عقار رقم 6598
- طول4.2 + 1.2 + 1.7 + 1.2 + 4.1 + 1.4 + 1.7 + 1.4 + 4.2 + 1.4 + 1.7 + 1.2 + 5.95
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 20 متر
- طولخمسة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 5276
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 2 ثم قطعة رقم 5277
- طولثلاثة و عشر ون متر و خمسة و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العوالي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 173.71 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 21.32 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.