الخريطة
اطلب فيديو
شقة استوديو للبيع في منار، جدة
اكتشف فرصة عملية ومُحدّدة في منطقة منار بجدة. هذه الشقة متاحة للبيع وتقدم مساحة معيشة بسيطة ووظيفية مناسبة للمشترين الباحثين عن عقار جاهز وسهل التملك في منطقة حيوية. التفاصيل الأساسية مركزة على الجوانب الضرورية لدعم قرار الشراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، المنار
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع
- عدد الغرف: استوديو (0 غرف وفقًا للوائح، وفي سياق نوع الشقة يُفهم أنها استوديو)
- عدد الحمّامات: 0 حمّام مذكور
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 530,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، صرف صحي
الميزات الأساسية واعتبارات مهمة:
- هذا العرض يمثل وحدة من نوع استوديو ضمن مجمع أو مبنى سكني، يناسب المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة مع إمكانية التخصيص.
- عدم وجود تفاصيل إضافية حول عدد الغرف بخلاف الاستوديو يعني تصميمًا بسيطًا؛ قد يتوقع الملاك وجود منطقة معيشة/نوم مدمجة مع مساحة محدودة للنشاط اليومي.
- موقعها في منار يجعلها قريبة من المرافق المحلية المحتملة ووسائل الراحة ووسائل النقل المعتادة في جدة، وهو ما يعزز الراحة اليومية.
- الشقة متاحة مع بنية تحتية أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي، ما يضمن وجود الخدمات الأساسية.
- لا يشمل الأثاث، ما يتيح للمشتري تخصيص الداخل وفقاً لرغباته وميزانيته.
- السعر يقدم نقطة دخول مباشرة للسوق، سواء كإقامة شخصية أو كاستثمار حسب خطط المشتري.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التحقق من التخطيط الداخلي الدقيق لتحديد كيفية استغلال مساحة الاستوديو للمعيشة أو العمل أو الإيجار.
- تأكيد المساحة الإجمالية الإجمالية للبناء (GBA) أو المساحة الصافية، حيث أن الإختيار الحالي يفتقر إلى تفاصيل المتر المربع.
- التقييم للمرافق داخل المبنى، ورسوم الإدارة (إن وجدت)، ومسؤوليات الصيانة، وأي ميزات مجتمعية غير مذكورة في الملخص.
- النظر في روابط النقل، الأقسام القريبة من مدارس ومستشفيات ومراكز التسوق في منار لتقييم القيمة والراحة على المدى الطويل.
- حجز موعد معاينة لتقييم الضوء الطبيعي وتخطيط التخزين والحالة العامة للوحدة.
لماذا قد تناسبك هذه الشقة:
- نقطة دخول اقتصادية إلى سوق العقارات في جدة في منطقة استراتيجية.
- خيار بسيط للأشخاص الذين يريدون تخصيص التصميم الداخلي وفق ذوقهم دون دفع أعباء إضافية مقابل شقق مفروشة.
- إمكانية تحقق من زيادة القيمة في المستقبل إذا استمر حي منار في أن يكون منطقة مريحة ومتكاملة.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل العرض لترتيب معاينة، وطلب مخطط تفصيلي، والحصول على تأكيد السعر وآخر الرسوم الإضافية.
- جهّز الموافقات المالية وخطة شراء واضحة لتسهيل المفاوضات والعمليات الإغلاق.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: جدة، المنار
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع
- عدد الغرف: استوديو (0 غرف وفقًا للوائح، وفي سياق نوع الشقة يُفهم أنها استوديو)
- عدد الحمّامات: 0 حمّام مذكور
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 530,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، صرف صحي
الميزات الأساسية واعتبارات مهمة:
- هذا العرض يمثل وحدة من نوع استوديو ضمن مجمع أو مبنى سكني، يناسب المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة مع إمكانية التخصيص.
- عدم وجود تفاصيل إضافية حول عدد الغرف بخلاف الاستوديو يعني تصميمًا بسيطًا؛ قد يتوقع الملاك وجود منطقة معيشة/نوم مدمجة مع مساحة محدودة للنشاط اليومي.
- موقعها في منار يجعلها قريبة من المرافق المحلية المحتملة ووسائل الراحة ووسائل النقل المعتادة في جدة، وهو ما يعزز الراحة اليومية.
- الشقة متاحة مع بنية تحتية أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي، ما يضمن وجود الخدمات الأساسية.
- لا يشمل الأثاث، ما يتيح للمشتري تخصيص الداخل وفقاً لرغباته وميزانيته.
- السعر يقدم نقطة دخول مباشرة للسوق، سواء كإقامة شخصية أو كاستثمار حسب خطط المشتري.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التحقق من التخطيط الداخلي الدقيق لتحديد كيفية استغلال مساحة الاستوديو للمعيشة أو العمل أو الإيجار.
- تأكيد المساحة الإجمالية الإجمالية للبناء (GBA) أو المساحة الصافية، حيث أن الإختيار الحالي يفتقر إلى تفاصيل المتر المربع.
- التقييم للمرافق داخل المبنى، ورسوم الإدارة (إن وجدت)، ومسؤوليات الصيانة، وأي ميزات مجتمعية غير مذكورة في الملخص.
- النظر في روابط النقل، الأقسام القريبة من مدارس ومستشفيات ومراكز التسوق في منار لتقييم القيمة والراحة على المدى الطويل.
- حجز موعد معاينة لتقييم الضوء الطبيعي وتخطيط التخزين والحالة العامة للوحدة.
لماذا قد تناسبك هذه الشقة:
- نقطة دخول اقتصادية إلى سوق العقارات في جدة في منطقة استراتيجية.
- خيار بسيط للأشخاص الذين يريدون تخصيص التصميم الداخلي وفق ذوقهم دون دفع أعباء إضافية مقابل شقق مفروشة.
- إمكانية تحقق من زيادة القيمة في المستقبل إذا استمر حي منار في أن يكون منطقة مريحة ومتكاملة.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل العرض لترتيب معاينة، وطلب مخطط تفصيلي، والحصول على تأكيد السعر وآخر الرسوم الإضافية.
- جهّز الموافقات المالية وخطة شراء واضحة لتسهيل المفاوضات والعمليات الإغلاق.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879604
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021028
- تاريخ إصدار الترخيص23 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمنار
- اسم الشارعالمنار 1
- الرمز البريدي23462
- رقم المبنى3166
- الرقم الاضافي7083
- خط العرض21.592680692109045
- خط الطول39.23274724959109
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر530000
- المساحة123.05
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط656 / ج / س
- رقم صك الملكية393611000145
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض19
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد1 ثم قطعة رقم 20
- طولستة عشر متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد4 ثم قطعة رقم 17 شمالا وغرفة كهرباء جنوبا
- طولستة متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد2 ثم ممر مشاه عرض 6.00م
- طولثمانية متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ممرات و الوحدة رقم 2 / أ و درج و الوحدة رقم 3 / أ
- طول5.6 + 1.51 + 5 + 0.59 + 6.2
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنار بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 36.98 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 69.23 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.