Floor For Sale in Al Dar Al Baida, Riyadh

مقدمة لمسطح أرضي للبيع في دار البيضاء، الرياض. توفر هذه القائمة مساحة أرضية قابلة للتخصيص مناسبة للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص في موقع مميز. العرْض مخصص للبيع وبدون أثاث، مما يمنح الحرية لتخصيص التصميم والتشطيبات وفقاً للمواصفات الخاصة بك. فيما يلي أبرز الميزات والخصائص وفق البيانات المتاحة، مع التركيز على الخدمات الأساسية وسهولة الوصول.

نظرة عامة على الملكية:
- النوع: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: دار البيضاء، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في قائمة العرض؛ يُفضل توضيح الحجم خلال الاستفسار (وحدة المساحة: متر مربع)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (وحدة أرضية غير مقسمة إلى غرف نوم في القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مذكور)
- التأثيث: غير مُؤثث
- السعر: 650,000 ريال سعودي
- الاستخدام: مناسب للتخصيص للاستخدام التجاري أو السكني وفق خطتك

الميزات الأساسية والمرافق:
- المرافق الأساسية المتوفرة: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- الوصول: عادة ما تتصل بالبنية التحتية الحضرية السعودية القياسية؛ تأكد من طرق الوصول ومواقف السيارات أثناء المعاينة
- خصائص الطابق: كمساحة أرضية، يمكن أن تكون مفتوحة التصميم؛ يجب التحقق من اللوائح الإنشائية وتوجيهات المطور قبل الشراء
- الاعتبارات البنيوية: يجب الاستفسار عن الحمولة المحتملة وتقسيم الجدار والسقوف مع مهندس أو مطور مرخّص قبل الشراء
- الامتثال والوثائق: تحقق من سند الملكية وحالة الملكية وأي تنظيمات مجلس قسمي أو بناء مع البائع أو الوسيط
- الصيانة والخدمات: عادة ما تكون مسؤوليات الصيانة وفق هيكل التملك والاتفاقيات العامة

ما الذي يجب مراعاته:
- نظرًا لأن الوحدة غير مؤثثة، خطط لالتشطيبات الداخلية والتقسيمات والإضاءة والتحكم في المناخ كجزء من نطاق مشروعك
- التحقق من المساحة الفعلية بالمتر المربع، وبيان مستوى الطابق، وأي مخططات متاحة مع البائع لضمان التوافق مع خطتك التطويرية
- استقصاء إمكانية وجود وحدات إضافية أو توسيع ضمن البناء نفسه إذا كان هدفك التوسع
- مراجعة المتطلبات القانونية والتنظيمية لتحويل مساحة الأرضية إلى وحدات سكنية أو مساحات تجارية، بما في ذلك التصاريح والامتثال التنظيمي

لماذا قد تكون هذه الوحدة مناسبة لك:
- موقع استراتيجي في دار البيضاء، منطقة ذات إمكانات نمو وسهولة وصول ضمن الرياض
- الوحدة غير المؤثثة توفر مرونة لتنفيذ تصميم يتماشى مع أهدافك سواء للإيجار أو البيع أو كمساحة عمل مخصصة
- السعر المدرج 650,000 ريال سعودي قد يمثل فرصة حسب المساحة الإجمالية وشروط التفاوض؛ تحقق من جدوى الاستثمار من خلال إجراء فحص دقيق

خطوات لاحقة:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة بالمتر المربع، مستوى الطابق، وأي رسومات أو مخططات متاحة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التخطيط، الإضاءة الطبيعية، والوصول
- مناقشة خيارات التمويل والمقارنات السوقية وجداول التطوير لتوجيه القرار
- الحصول على عرض رسمي وإجراء مراجعة دقيقة للملكية والوثائق وتأكيد المرافق

إذا كنت تبحث عن مساحة أرضية قابلة للتخصيص في الرياض مع مرافق جاهزة وبطاقة تنظيمية متناسبة، فهذه القائمة تستحق النظر. اتصل لترتيب معاينة أو طلب وثائق إضافية لدفع قرارك قدماً.