الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العريض، الرياض
اكتشف فرصة عقارية في العريض، الرياض تجمع بين الإمكانات والعملية. هذه الفيلا المعروضة للبيع تقدم مساحة قابلة للتخصيص للمشترين الذين يتطلعون إلى تصميم منزلهم الشخصي في منطقة راسخة من عاصمة المملكة. رغم أنها غير مفروشة حالياً، فإن التصميم والبنية الهيكلية توفّران مرونة كافية لتخصيصها وفق احتياجاتك الحياتية الحديثة. تقع في العريض، حي معروف بسهولة الوصول وخدماته المعززة، وهذا يوفر منصة قوية لبناء منزل عائلي أو استثمار طويل الأجل.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريض، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور أن المساحة غير متوفرة ضمن البيانات)
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: 0 (تم التعامل مع 0 غرفة وفق البيانات كقاعدة فيلا بدون غرف نوم مذكورة؛ يمكن للمشترين تخصيص الترتيب أثناء البناء أو التجديد)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم تقديم عدد الحمامات في البيانات)
- موقف سيارات: غير محدد
- العناصر الخارجية/المساحة: غير محددة بخلاف سياق الموقع
- المرافق والخدمات الأساسية: الكهرباء والإمداد بالماء مذكوران ضمن المرافق المتاحة
عناصر مهمة للمشترين:
- حالة غير مفروشة تتيح تصميم داخلي من الصفر، واختيار المواد والتشطيبات والتجهيزات التي تتوافق مع الذوق الشخصي والميزانية.
- عدم وجود مساحة مذكورة بالمتر المربع يعني وجوب تأكيد المساحة البنائية ومساحة القطعة خلال زيارة الموقع أو عبر وثائق البائع لضمان التوافق مع التوقعات.
- العريض منطقة معروفة بإمكانات التنمية المستقبلية وقربها من الخدمات والمواصلات. يجب على المشتري تقييم القرب من الطرق الرئيسية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة لتعظيم الراحة وقيمة العقار.
المرافق والاستخدامات:
- الكهرباء متاح كما ورد في القائمة
- إمداد المياه متاح كما ورد في القائمة
- المرافق الأخرى (الغاز، الصرف الصحي، الإنترنت، وغيرها) غير محددة ويجب التحقق منها مع البائع أو خلال فحص الموقع
الاستثمار ونمط الحياة:
- بالنسبة للمشترين الذين يسعون للحصول على مساحة قابلة للتخصيص، تقدّم هذه الفيلا غير المفروشة في العريض أساساً قوياً لتخصيص التصميم المستقبلي وزيادة قيمة الاستثمار.
- حالة البيع تعني مسار صفقة واضح، مع مراعاة إجراء إجراءات العناية الواجبة، والتحقق من سند الملكية، والمتطلبات التنظيمية المحلية.
خطوات التالية:
- جدولة زيارة لتقييم حال الموقع وأبعاد القطعة والتكوين الهيكلي الحالي.
- التحقق من المساحة الفعلية للبناء وقطعة الأرض مع البائع أو من خلال السجلات الرسمية.
- التعامل مع محترف عقاري محلي لمناقشة خطط التجديد والميزانية والعائد المحتمل على الاستثمار.
- تأكيد أية رسوم أو ضرائب وطرق النقل المرتبطة بعملية البيع في الرياض.
إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا قابلة للتخصيص في حي استراتيجي بالرياض، اتصل بنا لترتيب جولة أو لطلب مستندات إضافية. فحص_site تفصيلي وتوجيه مهني سيساعدانك في تحديد ما إذا كانت هذه الفيلا تتوافق مع أهدافك السكنية واستراتيجيتك الاستثمارية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريض، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور أن المساحة غير متوفرة ضمن البيانات)
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: 0 (تم التعامل مع 0 غرفة وفق البيانات كقاعدة فيلا بدون غرف نوم مذكورة؛ يمكن للمشترين تخصيص الترتيب أثناء البناء أو التجديد)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم تقديم عدد الحمامات في البيانات)
- موقف سيارات: غير محدد
- العناصر الخارجية/المساحة: غير محددة بخلاف سياق الموقع
- المرافق والخدمات الأساسية: الكهرباء والإمداد بالماء مذكوران ضمن المرافق المتاحة
عناصر مهمة للمشترين:
- حالة غير مفروشة تتيح تصميم داخلي من الصفر، واختيار المواد والتشطيبات والتجهيزات التي تتوافق مع الذوق الشخصي والميزانية.
- عدم وجود مساحة مذكورة بالمتر المربع يعني وجوب تأكيد المساحة البنائية ومساحة القطعة خلال زيارة الموقع أو عبر وثائق البائع لضمان التوافق مع التوقعات.
- العريض منطقة معروفة بإمكانات التنمية المستقبلية وقربها من الخدمات والمواصلات. يجب على المشتري تقييم القرب من الطرق الرئيسية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة لتعظيم الراحة وقيمة العقار.
المرافق والاستخدامات:
- الكهرباء متاح كما ورد في القائمة
- إمداد المياه متاح كما ورد في القائمة
- المرافق الأخرى (الغاز، الصرف الصحي، الإنترنت، وغيرها) غير محددة ويجب التحقق منها مع البائع أو خلال فحص الموقع
الاستثمار ونمط الحياة:
- بالنسبة للمشترين الذين يسعون للحصول على مساحة قابلة للتخصيص، تقدّم هذه الفيلا غير المفروشة في العريض أساساً قوياً لتخصيص التصميم المستقبلي وزيادة قيمة الاستثمار.
- حالة البيع تعني مسار صفقة واضح، مع مراعاة إجراء إجراءات العناية الواجبة، والتحقق من سند الملكية، والمتطلبات التنظيمية المحلية.
خطوات التالية:
- جدولة زيارة لتقييم حال الموقع وأبعاد القطعة والتكوين الهيكلي الحالي.
- التحقق من المساحة الفعلية للبناء وقطعة الأرض مع البائع أو من خلال السجلات الرسمية.
- التعامل مع محترف عقاري محلي لمناقشة خطط التجديد والميزانية والعائد المحتمل على الاستثمار.
- تأكيد أية رسوم أو ضرائب وطرق النقل المرتبطة بعملية البيع في الرياض.
إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا قابلة للتخصيص في حي استراتيجي بالرياض، اتصل بنا لترتيب جولة أو لطلب مستندات إضافية. فحص_site تفصيلي وتوجيه مهني سيساعدانك في تحديد ما إذا كانت هذه الفيلا تتوافق مع أهدافك السكنية واستراتيجيتك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879204
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010573
- تاريخ إصدار الترخيص11 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنوره سعيد بن سعد الاحمري
- رقم المسؤول0553388376
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعأبي نزار الصنعاني اليمني
- الرمز البريدي13338
- رقم المبنى6940
- الرقم الاضافي3281
- خط العرض24.87652726669087
- خط الطول46.623125304358204
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3100000
- المساحة227.01
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3973
- رقم صك الملكية360002917797
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض40
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم قطعة رقم 39
- طولأربعة عشر متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ
- طول4.3 + 2.3 + 4.9
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 18 م
- طولستة متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج ثم ارتداد 1 ثم ارتداد 3 ثم ارتداد 4 ثم قطعة رقم 41
- طول6.1 + 2.7 + 6
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المعيزيلة بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 141.63 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 7.26 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.