الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في السويلدي الغربي، الرياض
مقدمة:
اكتشف فيلا متاحة للبيع في السويلدي الغربي بالرياض. تقدم هذه العقار فرصة لامتلاك وحدة سكنية في منطقة مركزية مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة سكنية مستقلة ضمن المدينة. توفر القائمة معلومات أساسية عن البنية التحتية وخطة بسيطة، وهو ما يناسب المشترين الذين يفضلون العملية والاعتماد على الموقع.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، السريع السويلدي الغربي
- المساحة: غير موضحة بالأمتار المربعة في هذه القائمة (Unit المساحة مذكور كمتر مربع، لكن القيمة غير متوفرة)
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: عادةً ما تحتوي الفيلات على غرف نوم، لكن لا توجد عدد غرف النوم المذكور في هذه القائمة)
- عدد الحمامات: 0 (لا يوجد ذكر لعدد الحمامات)
- furnishings: غير مفروشة
- السعر: 1,150,000 ريال سعودي
- نوع الصفقة: للبيع
- المزايا الأساسية: غير محددة بخلاف المرافق الأساسية
المرافق والمواد الأساسية:
- كهرباء
- إمداد مياه
- صرف صحي
خصائص الموقع والحي:
- تقع العقار في منطقة السويلدي الغربي بالرياض، وهي منطقة حضرية كما هو مألوف مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية وشبكات الطرق. لا توجد تفاصيل دقيقة حول مساحة القطعة في هذه القائمة، ويفضل طلب قياس للمساحة أو مخطط الأرض لتقييم الملاءمة.
التصميم الداخلي والتخطيط:
- لا توجد تفاصيل حول عدد الطوابق، غرف النوم، مناطق المعيشة، تصميم المطبخ أو أماكن التخزين. المقترح أن يطلب المشترون مخططاً تفصيلياً للطابق وخطة المساحة الحديثة لفهم التخطيط الداخلي وإمكانية التخصيص.
- حالياً وضع الفرش غير محدد، ما يعني إمكانية تزيين المكان وفق التفضيلات الشخصية.
الميزات الخارجية والمجتمع:
- لا توجد معلومات حول موقف السيارات أو الحديقة أو المرافق المجتمعية. يجب على المهتمين الاستفسار عن ترتيبات وقوف السيارات، وتوزيع الأرض، وأي مرافق مشتركة في الحي.
الاستثمار والإمكانات:
- قد يعكس سعر 1,150,000 ريال سعودي موقعاً استراتيجياً في الرياض والإمكانات لإعادة التطوير أو الإيجار بعد التجديد. ينبغي للمشترين إجراء تقييم مالي دقيق بما في ذلك مقارنات السوق وتكاليف التجديد المحتملة لتحديد العائد على الاستثمار والقيمة الطويلة الأجل.
الجودة والامتثال:
- تؤكد القائمة أن المرافق الأساسية متاحة (كهرباء، مياه، صرف صحي). يجب على المشترين التحقق من موثوقية الخدمات والاتصالات والتوافق مع أنظمة البناء المحلية من خلال العناية الواجبة، بما في ذلك فحص من قبل محترفين مؤهلين.
الخطوات التالية والدعوة للتحرك:
- للمزيد من المعلومات، اطلب مخطط الأرض ومساحتها وأي تقارير فحص متاحة.
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم حالة العقار وحدود الأرض وإمكانات التطوير أو إعادة البيع.
- تواصل مع وكيل القائمة أو مستشار عقاري لمناقشة العروض، شروط التفاوض، وإجراءات الشراء في السعودية.
خاتمة:
تمثل هذه الفيلا فرصة سكنية مباشرة في منطقة ريالًة متصلة جيداً بوسط المدينة. إذا كنت تبحث عن أصل سكني جاهز أو مساحة أرض جاهزة للمستقبل، فإن هذه القائمة تستحق الدراسة بعناية. تواصل معنا لترتيب معاينة والحصول على وثائق شاملة لدعم قرارك.
اكتشف فيلا متاحة للبيع في السويلدي الغربي بالرياض. تقدم هذه العقار فرصة لامتلاك وحدة سكنية في منطقة مركزية مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة سكنية مستقلة ضمن المدينة. توفر القائمة معلومات أساسية عن البنية التحتية وخطة بسيطة، وهو ما يناسب المشترين الذين يفضلون العملية والاعتماد على الموقع.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، السريع السويلدي الغربي
- المساحة: غير موضحة بالأمتار المربعة في هذه القائمة (Unit المساحة مذكور كمتر مربع، لكن القيمة غير متوفرة)
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: عادةً ما تحتوي الفيلات على غرف نوم، لكن لا توجد عدد غرف النوم المذكور في هذه القائمة)
- عدد الحمامات: 0 (لا يوجد ذكر لعدد الحمامات)
- furnishings: غير مفروشة
- السعر: 1,150,000 ريال سعودي
- نوع الصفقة: للبيع
- المزايا الأساسية: غير محددة بخلاف المرافق الأساسية
المرافق والمواد الأساسية:
- كهرباء
- إمداد مياه
- صرف صحي
خصائص الموقع والحي:
- تقع العقار في منطقة السويلدي الغربي بالرياض، وهي منطقة حضرية كما هو مألوف مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية وشبكات الطرق. لا توجد تفاصيل دقيقة حول مساحة القطعة في هذه القائمة، ويفضل طلب قياس للمساحة أو مخطط الأرض لتقييم الملاءمة.
التصميم الداخلي والتخطيط:
- لا توجد تفاصيل حول عدد الطوابق، غرف النوم، مناطق المعيشة، تصميم المطبخ أو أماكن التخزين. المقترح أن يطلب المشترون مخططاً تفصيلياً للطابق وخطة المساحة الحديثة لفهم التخطيط الداخلي وإمكانية التخصيص.
- حالياً وضع الفرش غير محدد، ما يعني إمكانية تزيين المكان وفق التفضيلات الشخصية.
الميزات الخارجية والمجتمع:
- لا توجد معلومات حول موقف السيارات أو الحديقة أو المرافق المجتمعية. يجب على المهتمين الاستفسار عن ترتيبات وقوف السيارات، وتوزيع الأرض، وأي مرافق مشتركة في الحي.
الاستثمار والإمكانات:
- قد يعكس سعر 1,150,000 ريال سعودي موقعاً استراتيجياً في الرياض والإمكانات لإعادة التطوير أو الإيجار بعد التجديد. ينبغي للمشترين إجراء تقييم مالي دقيق بما في ذلك مقارنات السوق وتكاليف التجديد المحتملة لتحديد العائد على الاستثمار والقيمة الطويلة الأجل.
الجودة والامتثال:
- تؤكد القائمة أن المرافق الأساسية متاحة (كهرباء، مياه، صرف صحي). يجب على المشترين التحقق من موثوقية الخدمات والاتصالات والتوافق مع أنظمة البناء المحلية من خلال العناية الواجبة، بما في ذلك فحص من قبل محترفين مؤهلين.
الخطوات التالية والدعوة للتحرك:
- للمزيد من المعلومات، اطلب مخطط الأرض ومساحتها وأي تقارير فحص متاحة.
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم حالة العقار وحدود الأرض وإمكانات التطوير أو إعادة البيع.
- تواصل مع وكيل القائمة أو مستشار عقاري لمناقشة العروض، شروط التفاوض، وإجراءات الشراء في السعودية.
خاتمة:
تمثل هذه الفيلا فرصة سكنية مباشرة في منطقة ريالًة متصلة جيداً بوسط المدينة. إذا كنت تبحث عن أصل سكني جاهز أو مساحة أرض جاهزة للمستقبل، فإن هذه القائمة تستحق الدراسة بعناية. تواصل معنا لترتيب معاينة والحصول على وثائق شاملة لدعم قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879170
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020850
- تاريخ إصدار الترخيص18 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعائشه علي فايز الهزري
- رقم المسؤول0553221680
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسويدي الغربي
- اسم الشارعالبويب
- الرمز البريدي12993
- رقم المبنى7709
- الرقم الاضافي4632
- خط العرض24.575852131241323
- خط الطول46.63093201516498
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1150000
- المساحة150.06
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1638 / ب
- رقم صك الملكية360002813760
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1963
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 1962
- طول14.5 + 0.31
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 12 م
- طول7.1 + 0.31
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ
- طول4.4 + 3.4 + 3.5
- اسم:
- تفصيل درج ثم العقار رقم 7709
- طول1.47 + 1 + 4.88 + 1.4 + 4.75
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السويدي الغربي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 103.33 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 4.5 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.