شقة استوديو للبيع في الروضة، جدة

نقدم لك فرصة استثمارية عملية في منطقة مرموقة بمدينة جدة. هذه الشقة من نوع استوديو المعروضة للبيع في الروضة، توفر سكنًا بسيطًا وخاليًا من التجهيزات الأساسية مع وسائل الراحة الأساسية وموقع مريح. مثالية للمشترين الباحثين عن مساحة سكنية مدمجة أو دخول إلى سوق العقارات في المملكة العربية السعودية في مدينة جدة النابضة بالحياة. الوحدة غير مفروشة، مما يتماشى مع نهج تصميم مرن يتيح للمشترين الجدد تخصيص المساحة وفق أذواقهم. على الرغم من أن مساحة الوحدة غير محددة، يركّز الإعلان على الميزات الأساسية التي تهم المشترين الواقعيين: سهولة الوصول، البنية التحتية الأساسية، وإمكانات تعزيز القيمة في حيٍ قائم.

الميزات والمواصفات:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الروضة، جدة، المملكة العربية السعودية
- furnishings: غير مفروشة
- الغرف النوم: غير محدد (إشارة إلى استوديو من غياب عدد غرف النوم المنفصلة)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مُحدّدة (وحدة المساحة مذكورة كـ متر مربع؛ لم تُقدم المساحة الفعلية)
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
- البناء والمرافق: خدمات بلدية قياسية مرتبطة بالعقار

اعتبارات للمشترين:
- غياب الغرف المعلنة يعني أن المساحة يمكن تكوينها وفق الاحتياجات، رهناً بمساطر المبنى واللوائح.
- الحالة غير المفروشة تتيح فرصة إنشاء مساحة سكنية مخصصة أو مساحة جاهزة للإيجار مع إمكانية تعديلها حسب الرغبة.
- الموقع في الروضة يوفر قرباً من المرافق المحلية والمدارس ومراكز التسوق وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في جدة.
- قد يعكس السعر بيع وحدة سكنية مدمجة مناسبة للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر للإيجار في سوق حيوي.

لماذا قد تناسبك هذه الشقة:
- البساطة والإمكانات: مساحة جاهزة للاحتواء وتخطيط الأثاث بشكل عملي وتخزين فعال.
- قيمة الموقع: الروضة منطقة معروفة بوجود خدمات ومقومات الحياة العصرية وتوفر وصولاً سهلاً إلى وسط المدينة.
- فرص الاستثمار: في سوق جدة المتنامي، من الممكن أن تجذب الشقق الصغيرة المستأجرين الباحثين عن سكن ميسور بالقرب من المرافق الأساسية، مما يساهم في عائد إيجار ثابت.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة الوحدة، وطلب تفاصيل إضافية، أو مناقشة شروط البيع.
- التحقق من المساحة الدقيقة، وأي رسوم صيانة قائمة (إن وجدت)، وأي شروط بيع.
- مراجعة إجراءات النقل والوثائق المطلوبة للملكية في المملكة العربية السعودية.

ملاحظة: يعكس هذا الوصف البيانات المقدمة. للحصول على تخطيط دقيق، احصل على كتيب العقار الرسمي وتحقق من جميع التفاصيل مع البائع أو الوسيط قبل اتخاذ قرار استثماري.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87879049
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة29 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100238246
تاريخ إصدار الترخيص
16 سبتمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
15 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالعزيز حميد حامد الانصارى
رقم المسؤول0557877568

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالروضة
اسم الشارعمحمد علي مغربي
الرمز البريدي23434
رقم المبنى4419
الرقم الاضافي9031
خط العرض21.57582741596381
خط الطول39.16602515988556

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر700000
المساحة112.32
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط243 / ج / س
رقم صك الملكية260001488006
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض2
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 1 / 3 و ممرات
طول5.34 + 1.4 + 1.35 + 0.6 + 1.9

الشرقي

اسم:
تفصيل درج و الوحدة رقم 3 / 3
طول3 + 2.5 + 7.49

الغربي

اسم:
تفصيل ارتداد 1 ثم شارع عرض متوسط عرض 12 م
طولأحد عشر متر و تسعة و عشر ون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيل ارتداد 1 ثم قـــــــــــطعة رقم 4
طولأحد عشر متر و تسعة سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الروضة بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 31.38 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 63.37 متر