Villa For Sale in Al Murjan, Jeddah

مقدمة: اكتشف فرصة فيلا في حي المرجان بجدة تجمع بين الحياة العملية مع وجود المرافق الأساسية وإمكانية التخصيص. الإدراج مخصص للبيع ويقدم خياراً مباشراً للمشترين الذين يبحثون عن سكن مع بنية تحتية أساسية في مكان مميز.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: حي المرجان، جدة
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في البيانات
- عدد الغرف: 0 (لم يتم تزويد عدد غرف النوم في البيانات. إذا رغب المشتري بتنظيم توزيع الغرف، يمكن مراجعة مخطط الأرض وتحديد عدد الغرف أو تخصيص مساحة كغرفة نوم)
- عدد الحمامات: 0
- المفروش: غير مفروش
- مخطط الأرض: غير متوفر
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه

الميزات الأساسية وما يمكن توقعه:
- جاهزية مرافق أساسية مع الكهرباء والمياه لضمان إمكانية الإشغال فوراً بعد أي تجديدات أو ترتيب داخلي.
- غياب عدد الغرف المحدد يمنح المشتري فرصة تخصيص التصميم الداخلي وفق الاحتياجات الشخصية، سواء لغرف نوم إضافية، مكاتب، أو مساحات ترفيهية.
- موقع الفيلا في حي المرجان بجدة يجعلها قريبة من الخدمات المحلية والمدارس والأسواق وطرق النقل، مما يعزز سهولة الوصول.
- عدم وجود أثاث يتيح تصميم داخلي من البداية وفق الذوق الشخصي وخطة الإنشاء.

المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة
- مياه: متوفرة
- المرافق الأخرى (غاز، صرف، إنترنت) غير موضحة في الإدراج؛ يجب التحقق خلال زيارة الموقع مع البائع أو الوكيل.

الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- مثالية للمشترين الذين يرغبون في تخصيص الفيلا وفق تفضيلاتهم، بما في ذلك عدد الغرف والتخطيط والتشطيبات.
- مناسبة للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن قطعة أرض ذات إمكانات تطوير أو توسيع مع الامتثال للوائح الحي والتصاريح.
- سعر البيع يعكس الوضع الحالي للسوق وإمكانية إضافة قيمة عبر التجديدات والتشطيبات.

قرب من المرافق والحي:
- حي المرجان بجدة يتيح الوصول إلى الخدمات السكنية والتجارية والمرافق الترفيهية. ننصح بزيارة المدارس القريبة والمراكز التجارية لتقييم مدى الراحة اليومية.

ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص الهيكل والموقع والمساحة المحيطة.
- التأكد من عدد الغرف الفعلي وعدد الحمامات مع المالك أو الوكيل.
- مناقشة احتياجات التجديد والتصاريح وخطة المشروع إذا كنت تخطط لإعادة التصميم.
- مراجعة سند الملكية وحالة الملكية وأي رهون وقيود والتحقق من جاهزية المرافق مع السلطات المعنية.

خلاصة: إذا كنت تبحث عن لوحة بناء في جدة بحي مرموق وتملك إمكانية تخصيص، فهذه الفيلا تمثل خياراً للبدء بمخططك التصميمي. تواصل مع وكيل الإدراج لترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية مثل المخططات والمساحات وتفاصيل الملكية.